Guardamar del Segura real estate, Apartment for sale. Pueblo area, 4 bedrooms, 276 m². Questo appartamento si trova nel quartiere Pueblo (termine spagnolo che indica il centro storico o un nucleo tradizionale dell’abitato) di Guardamar del Segura, una zona residenziale tradizionale che conserva il carattere di un paese spagnolo con le sue vie strette, le piazze e gli edifici a bassa altezza. Guardamar del Segura è situata sulla costa della Costa Blanca, nella parte meridionale della provincia di Alicante, alla foce del fiume Segura. Il mare dista circa 500 metri dalla proprietà, il che permette di raggiungere la zona della spiaggia comodamente a piedi in pochi minuti.
La superficie totale dell’appartamento è di 276 metri quadrati, una dimensione considerevole, raramente riscontrabile negli appartamenti sulla costa. La distribuzione interna comprende 4 camere da letto e 2 bagni. L’immobile si trova in condizioni che richiedono lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di riprogettare gli spazi abitativi secondo le preferenze personali. Una terrazza fornisce uno spazio esterno aggiuntivo per il relax e per momenti all’aperto.
Il quartiere Pueblo rappresenta il centro storico di Guardamar del Segura. Qui si trovano il municipio, la Chiesa di San Giacomo, la piazza principale e gli enti pubblici più importanti. Nelle vicinanze sono presenti negozi di alimentari, il mercato locale, farmacie e caffè, tutti raggiungibili a piedi. Il mercato settimanale propone verdure e frutta fresche, prodotti ittici e altri articoli realizzati da produttori locali, offrendo un collegamento diretto con l’offerta alimentare del territorio.
La distanza di 500 metri dal mare consente di raggiungere, a piedi in pochi minuti, una delle spiagge della zona costiera. Le spiagge di Guardamar sono caratterizzate da dune di sabbia e da pinete che forniscono ombra naturale e protezione dal vento. L’arenile si estende per oltre 11 chilometri lungo la costa. Le spiagge ricevono regolarmente la Bandiera Blu (riconoscimento internazionale per la qualità delle acque e dei servizi), che attesta standard adeguati di qualità dell’acqua e di infrastrutture per i bagnanti.
Guardamar del Segura è una cittadina con circa 16.000 residenti. È nota per il Parco delle Pinete Alfonso XIII, piantato all’inizio del XX secolo per stabilizzare le dune di sabbia. Questo parco, che copre più di 800 ettari, è tra le più vaste foreste artificiali d’Europa e viene utilizzato per passeggiate, corsa e percorsi ciclabili, offrendo ampia fruizione all’aperto. Il clima della regione è di tipo mediterraneo, con inverni miti e estati calde, una caratteristica che influenza la vita all’aperto e le attività stagionali.
Le infrastrutture di trasporto garantiscono collegamenti con le principali città della regione. Linee di autobus connettono Guardamar ad Alicante, Torrevieja e Orihuela. L’aeroporto internazionale di Alicante-Elche si trova a circa 30 minuti in auto, mentre l’aeroporto di Murcia è raggiungibile in circa 40 minuti. La strada N-332 passa nei pressi della città e facilita gli spostamenti lungo la costa, rendendo accessibili varie destinazioni costiere e urbane.
Guardamar dispone di scuole pubbliche e di strutture per la prima infanzia. L’assistenza sanitaria è garantita da un centro di salute locale; l’ospedale più vicino si trova a Torrevieja. L’infrastruttura sportiva include una piscina comunale, campi sportivi e percorsi pedonali lungo il fiume Segura e attraverso le pinete, che permettono lo svolgimento di attività fisiche e ricreative in ambiente naturale.
Il patrimonio culturale di Guardamar comprende il sito archeologico del Cabezo Lucero e i resti di un castello arabo sulla collina (ricorrenza storica dell’epoca medievale e dei vari insediamenti che hanno caratterizzato la storia locale). La città organizza feste annuali, tra cui la celebrazione dei Moros y Cristianos (festa tradizionale che rievoca, con parate e rappresentazioni, gli scontri storici tra Mori e Cristiani) e fiere estive. Il lungomare e il porto di Guardamar sono utilizzati dai pescatori e ospitano eventi gastronomici dedicati ai prodotti del mare.
Questo appartamento di 276 metri quadrati con terrazza nel centro storico di Guardamar del Segura, a 500 metri dal mare, offre la possibilità di creare ampi spazi abitativi a seguito di lavori di ristrutturazione. Il quartiere Pueblo consente l’accesso a tutte le comodità urbane a piedi. Questa proposta può essere interessante per chi cerca immobili in Spagna sulla Costa Blanca; è pensata per chi valuta di comprare appartamento/casa in Spagna e desidera un immobile da adattare secondo le proprie esigenze.
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