Torrevieja, real estate. Playa de los Náufragos area, 3 bedrooms, 88 m² — Un appartamento nella zona di Playa de los Náufragos a Torrevieja: una residenza in buone condizioni, situata a soli 300 metri dalla costa del Mar Mediterraneo. La superficie totale della proprietà è di 88 m², offrendo spazio sufficiente per una vita familiare confortevole. Il quartiere Playa de los Náufragos si trova nella parte meridionale di Torrevieja e prende il nome dalla spiaggia omonima, considerata tra le più apprezzate dell'intera costa meridionale della Costa Blanca (Costa Blanca).
La distribuzione dell'appartamento comprende 3 camere da letto e 1 bagno. Le tre camere possono ospitare una famiglia con bambini oppure consentire l'uso di una stanza come studio o camera per gli ospiti. Gli 88 m² sono suddivisi in zone funzionali: un soggiorno spazioso con zona pranzo costituisce il fulcro dell'abitazione, mentre la cucina è attrezzata con tutto il necessario per la preparazione dei pasti. L'immobile viene venduto arredato, consentendo il trasferimento immediato dopo l'acquisto senza la necessità di acquisire separatamente i mobili. Le buone condizioni dell'appartamento indicano che i principali lavori di finitura sono già stati eseguiti e che l'abitazione è pronta per essere utilizzata.
Tra i punti di forza della proprietà c'è una terrazza, che amplia lo spazio abitativo e permette ai residenti di godere del clima mediterraneo all'aperto. La terrazza può essere usata per la colazione mattutina, per il riposo pomeridiano o per incontri serali. Il complesso residenziale dispone di una piscina a uso di tutti i residenti — un elemento assai apprezzato nei mesi caldi, quando il bagno in mare può alternarsi al relax a bordo piscina. In condizioni mediterranee la piscina è utilizzata da aprile a ottobre, ampliando notevolmente le possibilità di svago e ricreazione.
L'edificio è collocato in una zona residenziale ben curata, con aree comuni mantenute e spazi verdi ordinati. I dintorni del quartiere Playa de los Náufragos combinano insediamenti urbani con zone verdi e percorsi pedonali. La vicinanza alla costa definisce il carattere del quartiere: edifici residenziali di bassa altezza, marciapiedi ampi, piantumazioni ornamentali e passeggiate a mare. La manutenzione generale e l'atmosfera gradevole rendono il quartiere adatto a passeggiate quotidiane e ad attività all'aperto.
L'infrastruttura dell'area è ben sviluppata per soddisfare le necessità quotidiane. A breve distanza a piedi si trovano negozi di alimentari, farmacie e piccole attività commerciali. Ristoranti e caffè nelle vicinanze propongono cucina spagnola e internazionale, mentre gli stabilimenti sul lungomare consentono di pranzare con vista sul mare. Strutture mediche, incluse cliniche e studi dentistici, sono dislocate nei blocchi vicini. Per le famiglie con bambini, parchi giochi, scuole e associazioni sportive sono facilmente raggiungibili. La parte centrale di Torrevieja, con negozi più grandi e centri commerciali, è a pochi minuti di auto.
Torrevieja è una città costiera nel sud della provincia di Alicante, con una popolazione superiore a 80.000 abitanti. La città è collocata tra due elementi naturali particolari — le lagune salate di Torrevieja e La Mata, che fanno parte di una riserva naturale e costituiscono habitat per numerose specie di uccelli, compresi i fenicotteri. Il patrimonio storico di Torrevieja è legato all'industria del sale e alla pesca, che per secoli hanno influenzato la vita cittadina. Oggi Torrevieja offre una vita culturale vivace: il Festival Internazionale delle Habaneras (Habaneras Festival, festival dedicato a brani e melodie legate alla tradizione marinara) e competizioni musicali, carnevali e celebrazioni tradizionali spagnole (feste locali tipiche) si susseguono durante l'anno.
Le condizioni climatiche di Torrevieja sono riconosciute tra le più favorevoli d'Europa. L'influsso delle saline crea un microclima particolare con elevata ionizzazione dell'aria, vantaggiosa per la salute respiratoria. Oltre 300 giorni di sole l'anno, una temperatura media annua intorno ai 18 °C, inverni miti con 12-17 °C e estati calde con 27-32 °C consentono uno stile di vita attivo per gran parte dell'anno. Passeggiate lungo la costa, itinerari ciclabili, nuoto, vela, pesca e golf nei circoli vicini sono attività disponibili per i residenti di Torrevieja durante tutto l'anno.
La raggiungibilità dell'appartamento è uno dei suoi vantaggi principali. La distanza dal mare è di soli 300 metri — una passeggiata di 3-5 minuti fino alla spiaggia di Playa de los Náufragos, che vanta la Bandiera Blu per la qualità dell'acqua e dei servizi. Altre spiagge di Torrevieja — Playa del Cura, Playa de los Locos e Cala Ferris — sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto internazionale Alicante-Elche dista circa 40 minuti in auto, mentre l'aeroporto di Murcia-Corvera si trova a circa 25 minuti. L'autostrada AP-7 e la strada nazionale N-332 collegano alle principali città della regione — Alicante, Murcia e Cartagena.
La vita quotidiana nei pressi di Playa de los Náufragos è scandita dai ritmi e dai colori del Mediterraneo. La giornata può iniziare con una passeggiata sulla spiaggia o un bagno mattutino in mare, che si trova a pochi passi. Segue la visita al mercato locale per frutta, verdura e pescato fresco, e il pranzo in uno dei ristoranti sul lungomare con vista mare. Il pomeriggio può essere trascorso a bordo piscina, facendo attività fisica o leggendo in terrazza; la sera una passeggiata sul lungomare di Torrevieja con una sosta in un caffè preferito completa la giornata. Un appartamento con tre camere, terrazza e piscina a soli 300 metri da una spiaggia premiata offre la possibilità di instaurare uno stile di vita mediterraneo misurato, caratterizzato da sole, mare e comfort. Questa offerta è interessante per chi cerca immobili in Spagna, sulla Costa Blanca, o per chi desidera comprare appartamento/casa in Spagna.
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