Comprare un Appartamento in Spagna, Torrevieja. La posizione offre accesso alla costa della Costa Blanca o al Mar Menor con un'infrastruttura turistica e residenziale sviluppata. A distanza di cammino o di trasporto si trovano supermercati (Mercadona, Consum, Carrefour), farmacie, centri medici, fermate degli autobus, ristoranti di cucina spagnola e internazionale, scuole, asili, impianti sportivi, parchi e aree ricreative. Le spiagge della regione sono sabbiose con un ingresso dolce nell'acqua, attrezzate in stagione con ombrelloni, lettini, cabine docce e posti di salvataggio. Lungo la costa ci sono percorsi pedonali e ciclabili, caffè, ristoranti e bar con terrazze e vista mare.
La proprietà è in buone condizioni, pronta per essere abitata senza la necessità di riparazioni serie. La superficie totale di 100 metri quadrati è distribuita tra 4 camere da letto, 2 bagni, cucina e soggiorno. La disposizione è funzionale e conveniente per la vita quotidiana. La terrazza amplia l'area abitativa all'aperto, offrendo spazio per il relax, una zona pranzo o un caffè del mattino. La proprietà viene venduta arredata, il che consente di trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto con un investimento minimo.
Il prezzo è fissato al momento della pubblicazione, le condizioni finali di acquisto vengono discusse direttamente con il venditore. Il processo di acquisto di immobili in Spagna per cittadini stranieri include diverse fasi: ottenimento del NIE (numero di identificazione per stranieri) presso il consolato spagnolo o presso la stazione di polizia in Spagna, che richiede da alcuni giorni a due settimane, apertura di un conto bancario in una banca spagnola (raccomandato per il pagamento delle bollette, delle tasse e per ottenere estratti conto per il visto), firma di un contratto preliminare (contrato de arras) con un deposito solitamente del 10% del costo, il deposito è trattenuto dal venditore e accreditato al costo al termine della transazione, verifica della legalità della proprietà da parte di un avvocato (comprobación jurídica) — l'avvocato verifica l'assenza di debiti, gravami, cause legali, correttezza dei documenti, firma del contratto principale di compravendita con un notaio (escritura de compraventa) con pagamento dell'importo rimanente e registrazione dei diritti di proprietà nel Registro Immobiliare (Registro de la Propiedad). I costi aggiuntivi quando si acquista una proprietà secondaria includono l'imposta di trasferimento della proprietà (ITP) dell'8% per la provincia di Alicante, servizi notarili, registrazione e servizi legali — in totale circa il 10-11% del valore della proprietà. I costi annuali per il mantenimento della proprietà includono l'imposta municipale sulla proprietà (IBI), che dipende dal valore catastale della proprietà, tassa sui rifiuti (tasa de basuras), utenze (elettricità, acqua), assicurazione della proprietà (raccomandata).
Il clima della costa della Costa Blanca e della regione di Murcia è considerato uno dei più favorevoli in Europa — l'Organizzazione Mondiale della Sanità ha incluso la regione nell'elenco dei luoghi con il clima più sano per la residenza permanente. Più di 320 giorni di sole all'anno, temperatura media annuale di circa 18-19 gradi, inverno mite con temperature diurne di 15-18 gradi e notturne di 8-12 gradi, rare piogge nei mesi invernali, estate calda con temperature di 28-35 gradi durante il giorno e 20-25 gradi di notte, la brezza marina attenua la sensazione di calore, la bassa umidità crea condizioni confortevoli per le persone con malattie respiratorie, asma, allergie. L'assistenza medica nella regione soddisfa gli standard europei. Nelle principali città ci sono ospedali universitari con reparti di emergenza, chirurgia, cardiologia, oncologia, pediatria, ginecologia, traumatologia e altri servizi specializzati, dotati di attrezzature moderne e personale qualificato, oltre a numerose cliniche private e centri medici. Molti medici parlano inglese, tedesco, francese e altre lingue, il che facilita la comunicazione per i residenti stranieri. L'accessibilità dei trasporti nella regione è garantita da linee di autobus che collegano le città costiere, autostrade AP-7 e N-332 che forniscono una rapida comunicazione stradale lungo la costa. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche si trova a 45-70 chilometri dalla maggior parte degli insediamenti della costa, l'aeroporto di Murcia (Corvera) — 25-50 chilometri dalle città della regione di Murcia.
La proprietà è adatta per famiglie con bambini, per residenza permanente tutto l'anno (particolarmente popolare tra i pensionati dei paesi dell'Europa settentrionale che evitano inverni freddi), per uso stagionale 2-6 mesi all'anno per vacanze al mare, per scopi di investimento con la possibilità di affittare a turisti a breve termine (alta domanda nei mesi estivi di luglio-agosto, domanda media nei mesi primaverili e autunnali, bassa domanda in inverno) o inquilini a lungo termine (domanda stabile tra spagnoli e stranieri che lavorano nella regione). La posizione in accessibilità ai trasporti dalla costa, l'infrastruttura sviluppata, le buone condizioni della proprietà rendono questo immobile un'opzione attraente per uno stile di vita mediterraneo.
