Attico con due camere da letto a Playa Flamenca, Orihuela Costa, offre un alloggio pronto all'uso di 100 m². La posizione all'ultimo piano garantisce maggiore privacy e illuminazione naturale.
La planimetria comprende due camere da letto e un bagno. Una terrazza estende lo spazio utilizzabile e crea condizioni per il relax all'aperto. L'aria condizionata consente di mantenere un clima confortevole tutto l'anno.
Il complesso residenziale dispone di una piscina, tipica per i complessi mediterranei di questa classe. L'infrastruttura della zona Playa Flamenca comprende supermercati, centri medici, ristoranti e strutture sportive raggiungibili a piedi.
La distanza dalla costa è di 2500 metri. Ciò offre un equilibrio tra la vicinanza al mare e la distanza dai flussi turistici dell'alta stagione. La spiaggia è raggiungibile a piedi in 25-30 minuti o in 5 minuti d'auto.
Orihuela Costa fa parte del comune di Orihuela nella provincia di Alicante. Il clima ha 320 giorni di sole all'anno, una temperatura media di +18°C e precipitazioni minime. Gli inverni sono miti, le estati calde e secche.
Accessibilità ai trasporti: l'autostrada AP-7 è a 5 chilometri, l'aeroporto internazionale Alicante-Elche a 45 chilometri, l'aeroporto Murcia-San Javier a 25 chilometri. Il regolare servizio di autobus collega la zona con Torrevieja e altri paesi costieri.
Il centro commerciale La Zenia Boulevard, uno dei più grandi della provincia, si trova a 3 chilometri. Comprende oltre 150 negozi di marchi internazionali, supermercati alimentari, cinema e zone ricreative. Il centro medico Quirónsalud Torrevieja è a 7 chilometri.
Nei dintorni operano club di golf: Villamartín, Las Ramblas, Campoamor. L'infrastruttura sportiva include campi da tennis, centri fitness e percorsi ciclabili lungo la costa.
L'immobile viene venduto in condizioni pronte all'uso. L'acquirente può trasferirsi immediatamente dopo l'elaborazione dei documenti.
La zona Playa Flamenca si è sviluppata negli anni 1990-2000 come zona residenziale con costruzioni prevalentemente di bassa altezza. L'architettura segue lo stile mediterraneo con facciate chiare e materiali naturali.
Il sistema delle utenze comprende acquedotto centralizzato, fognatura e raccolta rifiuti. L'alimentazione elettrica è stabile, i provider internet offrono connessioni in fibra ottica. La sicurezza del complesso dipende dalla specifica comunità di proprietari.
Gli aspetti legali dell'acquisto di immobili in Spagna richiedono l'ottenimento del NIE (numero di identificazione dello straniero), l'apertura di un conto bancario e la certificazione notarile del contratto di acquisto. Il processo richiede da 4 a 8 settimane con tutti i documenti disponibili.
La spiaggia Playa Flamenca si estende per circa 700 metri con sabbia fine e certificazione Bandiera Blu per la qualità dell'acqua. I servizi spiaggia comprendono bagnini durante la stagione estiva, docce e lungomare con palme.
La zona attrae residenti internazionali, in particolare dall'Europa settentrionale. L'inglese è ampiamente parlato nei negozi e negli esercizi di servizio. I mercati locali si svolgono settimanalmente offrendo prodotti freschi, frutti di mare e prodotti regionali.
Questo copre la pulizia delle aree comuni, la manutenzione della piscina, il giardinaggio e l'assicurazione degli impianti condivisi.
Orihuela Costa combina la tranquillità residenziale con infrastrutture sviluppate. L'assenza di imprese industriali mantiene una buona qualità dell'aria. La vicinanza ai parchi naturali consente escursioni e osservazione della natura.
La prospettiva di investimento riguarda la domanda di affitti durante la stagione turistica (giugno-settembre) e gli affitti a lungo termine per i residenti che lavorano nelle città vicine. I rendimenti degli affitti variano in base alle condizioni dell'immobile e all'approccio gestionale.
Le informazioni fornite hanno solo scopo informativo. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative all'acquisto. Si consiglia di verificare con i nostri agenti cosa è incluso nel prezzo.
