Acquista immobili in Spagna a Torrevieja. La posizione offre accesso alla costa della Costa Blanca o al Mar Menor con un'infrastruttura turistica e residenziale sviluppata. A distanza percorribile a piedi o con i mezzi pubblici si trovano supermercati (Mercadona, Consum, Carrefour), farmacie, centri medici, fermate degli autobus, ristoranti di cucina spagnola e internazionale, scuole, asili, strutture sportive, parchi e aree ricreative. Le spiagge della regione sono sabbiose con un ingresso dolce in acqua, attrezzate in stagione con ombrelloni, lettini, cabine doccia e postazioni di salvataggio. Lungo la costa ci sono percorsi pedonali e ciclabili, caffè, ristoranti e bar con terrazze e vista mare.
La proprietà è in nuova costruzione, il che significa materiali di finitura moderni, sistemi energeticamente efficienti e conformità ai codici edilizi attuali. La superficie totale di 69 metri quadrati è distribuita tra 2 camere da letto, 1 bagno, cucina e soggiorno. La disposizione è funzionale e comoda per la vita quotidiana. La terrazza amplia l'area abitativa all'aperto, fornendo spazio per il relax, una zona pranzo o un caffè mattutino. Il complesso include una piscina comune — un'area per nuotare e rilassarsi disponibile per tutti i residenti. Il territorio è paesaggistico, verde, include percorsi pedonali e aree ricreative. La proprietà viene venduta non arredata, il che offre al futuro proprietario libertà nella scelta dello stile d'interni e del riempimento funzionale dello spazio.
Le condizioni di acquisto sono discusse direttamente con il venditore. Il processo di acquisto di immobili in Spagna per cittadini stranieri include diverse fasi: ottenimento del NIE (numero di identificazione per stranieri) presso il consolato spagnolo o presso la stazione di polizia in Spagna, che richiede da alcuni giorni a due settimane, apertura di un conto bancario in una banca spagnola (raccomandato per il pagamento delle bollette, tasse e per ottenere estratti conto per il visto), firma di un contratto preliminare (contrato de arras) con un deposito solitamente del 10% del costo, il deposito è trattenuto dal venditore e accreditato al costo al termine della transazione, verifica della legalità della proprietà da parte di un avvocato (comprobación jurídica) — l'avvocato controlla l'assenza di debiti, gravami, cause legali, correttezza dei documenti, firma del contratto principale di compravendita con un notaio (escritura de compraventa) con pagamento del restante importo e registrazione dei diritti di proprietà nel Registro Immobiliare (Registro de la Propiedad). I costi aggiuntivi quando si acquista una nuova costruzione includono l'IVA (IVA) al 10% e l'imposta di registro (AJD) dell'1,5%, servizi notarili, registrazione e servizi legali — in totale circa il 12-13% del valore della proprietà. I costi annuali per il mantenimento della proprietà includono l'imposta municipale sugli immobili (IBI), che dipende dal valore catastale della proprietà, l'imposta sui rifiuti (tasa de basuras), la quota di manutenzione della comunità (cuota de comunidad), che include la manutenzione della piscina, il paesaggio, la pulizia delle aree comuni, la sicurezza, le utenze (elettricità, acqua), assicurazione della proprietà (raccomandata).
Il clima della costa della Costa Blanca e della regione di Murcia è considerato uno dei più favorevoli in Europa — l'Organizzazione Mondiale della Sanità ha incluso la regione nell'elenco dei luoghi con il clima più sano per la residenza permanente. Più di 320 giorni di sole all'anno, temperatura media annuale di circa 18-19 gradi, inverno mite con temperature diurne di 15-18 gradi e notturne di 8-12 gradi, rare piogge nei mesi invernali, estate calda con temperature di 28-35 gradi durante il giorno e 20-25 gradi di notte, la brezza marina attenua la sensazione di calore, la bassa umidità crea condizioni confortevoli per le persone con malattie respiratorie, asma, allergie. L'assistenza medica nella regione soddisfa gli standard europei. Nelle principali città ci sono ospedali universitari con reparti di emergenza, chirurgia, cardiologia, oncologia, pediatria, ginecologia, traumatologia e altri servizi specializzati, attrezzati con moderne apparecchiature e personale qualificato, oltre a numerose cliniche private e centri medici. Molti medici parlano inglese, tedesco, francese e altre lingue, il che facilita la comunicazione per i residenti stranieri. L'accessibilità dei trasporti nella regione è garantita da linee di autobus che collegano le città costiere, autostrade AP-7 e N-332 che forniscono una rapida comunicazione stradale lungo la costa. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche si trova a 45-70 chilometri dalla maggior parte degli insediamenti costieri, l'aeroporto di Murcia (Corvera) — 25-50 chilometri dalle città della regione di Murcia.
La proprietà è adatta per coppie o piccole famiglie, per residenza permanente tutto l'anno (particolarmente popolare tra i pensionati dei paesi del nord Europa che evitano inverni freddi), per uso stagionale di 2-6 mesi all'anno per vacanze al mare, per scopi di investimento con la possibilità di affittare a turisti a breve termine (alta domanda nei mesi estivi di luglio-agosto, domanda media nei mesi primaverili e autunnali, bassa domanda in inverno) o a inquilini a lungo termine (domanda stabile tra spagnoli e stranieri che lavorano nella regione). La posizione a distanza percorribile a piedi dalla spiaggia, l'infrastruttura sviluppata, la nuova costruzione che minimizza i costi di manutenzione rendono questo immobile un'opzione attraente per uno stile di vita mediterraneo.
