Real estate in Spain, Guardamar del Segura. CAMPO area,

Acquista una proprietà a Guardamar del Segura, Spagna. La posizione offre accesso alla Costa Blanca o al Mar Menor con infrastrutture turistiche e residenziali sviluppate. A piedi o con i mezzi si trovano supermercati (Mercadona, Consum, Carrefour), farmacie, centri medici, fermate bus, ristoranti di cucina spagnola e internazionale, scuole, asili, impianti sportivi, parchi e aree ricreative. Le spiagge della regione sono sabbiose con accesso graduale all'acqua, in stagione attrezzate. Lungo la costa percorsi pedonali e ciclabili, caffè e ristoranti con vista mare. La proprietà è in buone condizioni, pronta per abitare. Superficie totale m² distribuita tra 0 camere da letto, 0 bagni, cucina e soggiorno. La disposizione è funzionale e comoda per la vita quotidiana. Non arredato — libertà nella scelta dello stile d'interni. Il processo di acquisto in Spagna per stranieri prevede: ottenimento del NIE, apertura conto bancario, firma del preliminare (Contrato de arras, caparra 10%), verifica legale da avvocato, firma dal notaio (Escritura de compraventa) e registrazione. Costi aggiuntivi: ITP 8%, notaio, registrazione e avvocato — totale ca. 10-11%. Il clima della Costa Blanca è tra i migliori d'Europa. Oltre 320 giorni di sole all'anno, temperatura media annua 18-19°C, inverno mite (15-18°C di giorno), estate calda (28-35°C), brezza marina che mitiga il caldo. Assistenza sanitaria secondo standard europei, molti medici parlano inglese e altre lingue. La proprietà è adatta per residenza permanente, uso stagionale o investimento con potenziale di affitto. Posizione ottimale, infrastrutture sviluppate e vicinanza al mare rendono questo immobile un'attraente opzione per lo stile di vita mediterraneo.