Real estate in Spain buy. Serena Golf area, 2 bedrooms, 85 m2
€ 269900
Property № RSP-N9247 от 29.10.2025
2
2
85 м2
2025
1300 м.
Immobili in Spagna da acquistare. Area Serena Golf, 2 camere da letto, 85 m² — un nuovo appartamento con due camere da letto situato nel prestigioso resort Serena Golf nel comune di Los Alcázares. Serena Golf è un moderno complesso residenziale con un campo da golf a 18 buche progettato da architetti rinomati, situato accanto alla unica laguna salata Mar Menor.
L'appartamento di 85 m² include due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con cucina a vista. L'architettura moderna presenta grandi finestre che forniscono illuminazione naturale e creano una sensazione di spazio. Avere due bagni in un appartamento con due camere da letto è un segno di abitazioni di alta qualità dove il comfort dei residenti è prioritario. La camera da letto principale di solito ha il proprio bagno privato.
La terrazza di 31 m² completa lo spazio interno ed è utilizzata come area di ricreazione all'aperto. Nel clima mediterraneo, la terrazza diventa una vera e propria stanza aggiuntiva utilizzata per la maggior parte dell'anno. Qui puoi organizzare un'area pranzo, posti relax con mobili morbidi, un'area per coltivare piante in vaso o un piccolo orto di erbe.
La distanza dal Mar Menor di 1300 metri significa che la laguna salata unica è accessibile in 15-17 minuti a piedi o in 3-4 minuti in auto. Questa è una posizione privilegiata che combina la tranquillità di un complesso residenziale e un rapido accesso a divertimenti acquatici.
Mar Menor è la laguna salata più grande d'Europa con un'area di 170 km². L'acqua qui è 3-5 gradi più calda rispetto al mare Mediterraneo aperto, il che estende la stagione balneare da aprile a novembre. La profondità media di 3-4 metri rende la laguna sicura per i bambini e i nuotatori principianti. L'alta salinità dell'acqua ha proprietà terapeutiche, attirando persone con malattie della pelle e respiratorie.
La nuova costruzione garantisce il rispetto degli standard edilizi moderni della Spagna e dell'Unione Europea: classe di efficienza energetica B o A, isolamento termico di qualità delle pareti, del tetto e del pavimento utilizzando materiali moderni, doppi vetri per isolamento termico e acustico, impianto elettrico moderno con sufficienti prese e punti luce, nuovi sistemi di approvvigionamento idrico e fognario. La garanzia del costruttore sulla struttura è solitamente di 10 anni.
Il complesso Serena Golf è dotato di una piscina comune con aree prendisole, docce e servizi igienici. La piscina è professionalmente servita ed è aperta tutto l'anno, anche se viene utilizzata più attivamente da maggio a ottobre. Il parcheggio sotterraneo con accesso tramite ascensore offre un posizionamento sicuro dell'auto e protezione dal sole.
L'infrastruttura di Serena Golf include un clubhouse con ristorante di cucina internazionale, un pro shop con attrezzature da golf, aree di allenamento e campi di pratica. Tornei per residenti e ospiti del complesso vengono regolarmente organizzati. Il territorio è sorvegliato 24 ore su 24 con ingresso controllato, il che garantisce un alto livello di sicurezza e privacy. Aree comuni ben curate con giardini creano un'atmosfera piacevole.
Los Alcázares è un comune con una popolazione di circa 16.000 persone che offre un'infrastruttura sviluppata: supermercati Mercadona, Lidl, Aldi, centro medico e ospedale Los Arcos con personale di lingua inglese, scuole statali e scuola internazionale King's College, complessi sportivi, ristoranti di cucina spagnola e internazionale. I mercati settimanali offrono prodotti freschi locali.
L'appartamento è adatto per la residenza permanente di una coppia o di una piccola famiglia, come seconda casa per visite regolari o come investimento in affitti a lungo termine. Il mercato degli affitti a lungo termine nel territorio del resort golfistico serve clienti che vengono per diversi mesi all'anno: pensionati del Nord Europa, dipendenti di aziende internazionali, personale di basi aeree militari.
La nuova costruzione in Spagna è soggetta a IVA (IVA) del 10% invece dell'imposta di trasferimento della proprietà. Inoltre, si pagano spese notarili di circa 0,5-1% del valore della proprietà, servizi legali per la verifica della documentazione e il supporto della transazione 1-2%, registrazione dei diritti di proprietà nel catasto.
L'aeroporto di Murcia (Corvera) è a 15 minuti di auto, fornendo voli diretti per le principali città europee: Londra, Manchester, Birmingham, Dublino, Bruxelles, Amsterdam. Questo è fondamentale per coloro che pianificano di viaggiare regolarmente o lavorare da remoto con visite periodiche in ufficio. Alicante è raggiungibile in 50 minuti tramite l'autostrada AP-7.
Vivere nel territorio di Serena Golf significa far parte di una comunità di amanti del golf e appassionati di uno stile di vita attivo. Percorsi ben curati, territorio sicuro e recintato, infrastruttura sviluppata e vita sociale rendono il complesso attraente per coloro che cercano non solo un appartamento, ma uno stile di vita. Un appartamento con due camere da letto e due bagni, terrazza, piscina e parcheggio in un nuovo complesso è un'abitazione moderna e confortevole per vivere sulla costa del Mar Menor a un prezzo ragionevole.
L'appartamento di 85 m² include due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con cucina a vista. L'architettura moderna presenta grandi finestre che forniscono illuminazione naturale e creano una sensazione di spazio. Avere due bagni in un appartamento con due camere da letto è un segno di abitazioni di alta qualità dove il comfort dei residenti è prioritario. La camera da letto principale di solito ha il proprio bagno privato.
La terrazza di 31 m² completa lo spazio interno ed è utilizzata come area di ricreazione all'aperto. Nel clima mediterraneo, la terrazza diventa una vera e propria stanza aggiuntiva utilizzata per la maggior parte dell'anno. Qui puoi organizzare un'area pranzo, posti relax con mobili morbidi, un'area per coltivare piante in vaso o un piccolo orto di erbe.
La distanza dal Mar Menor di 1300 metri significa che la laguna salata unica è accessibile in 15-17 minuti a piedi o in 3-4 minuti in auto. Questa è una posizione privilegiata che combina la tranquillità di un complesso residenziale e un rapido accesso a divertimenti acquatici.
Mar Menor è la laguna salata più grande d'Europa con un'area di 170 km². L'acqua qui è 3-5 gradi più calda rispetto al mare Mediterraneo aperto, il che estende la stagione balneare da aprile a novembre. La profondità media di 3-4 metri rende la laguna sicura per i bambini e i nuotatori principianti. L'alta salinità dell'acqua ha proprietà terapeutiche, attirando persone con malattie della pelle e respiratorie.
La nuova costruzione garantisce il rispetto degli standard edilizi moderni della Spagna e dell'Unione Europea: classe di efficienza energetica B o A, isolamento termico di qualità delle pareti, del tetto e del pavimento utilizzando materiali moderni, doppi vetri per isolamento termico e acustico, impianto elettrico moderno con sufficienti prese e punti luce, nuovi sistemi di approvvigionamento idrico e fognario. La garanzia del costruttore sulla struttura è solitamente di 10 anni.
Il complesso Serena Golf è dotato di una piscina comune con aree prendisole, docce e servizi igienici. La piscina è professionalmente servita ed è aperta tutto l'anno, anche se viene utilizzata più attivamente da maggio a ottobre. Il parcheggio sotterraneo con accesso tramite ascensore offre un posizionamento sicuro dell'auto e protezione dal sole.
L'infrastruttura di Serena Golf include un clubhouse con ristorante di cucina internazionale, un pro shop con attrezzature da golf, aree di allenamento e campi di pratica. Tornei per residenti e ospiti del complesso vengono regolarmente organizzati. Il territorio è sorvegliato 24 ore su 24 con ingresso controllato, il che garantisce un alto livello di sicurezza e privacy. Aree comuni ben curate con giardini creano un'atmosfera piacevole.
Los Alcázares è un comune con una popolazione di circa 16.000 persone che offre un'infrastruttura sviluppata: supermercati Mercadona, Lidl, Aldi, centro medico e ospedale Los Arcos con personale di lingua inglese, scuole statali e scuola internazionale King's College, complessi sportivi, ristoranti di cucina spagnola e internazionale. I mercati settimanali offrono prodotti freschi locali.
L'appartamento è adatto per la residenza permanente di una coppia o di una piccola famiglia, come seconda casa per visite regolari o come investimento in affitti a lungo termine. Il mercato degli affitti a lungo termine nel territorio del resort golfistico serve clienti che vengono per diversi mesi all'anno: pensionati del Nord Europa, dipendenti di aziende internazionali, personale di basi aeree militari.
La nuova costruzione in Spagna è soggetta a IVA (IVA) del 10% invece dell'imposta di trasferimento della proprietà. Inoltre, si pagano spese notarili di circa 0,5-1% del valore della proprietà, servizi legali per la verifica della documentazione e il supporto della transazione 1-2%, registrazione dei diritti di proprietà nel catasto.
L'aeroporto di Murcia (Corvera) è a 15 minuti di auto, fornendo voli diretti per le principali città europee: Londra, Manchester, Birmingham, Dublino, Bruxelles, Amsterdam. Questo è fondamentale per coloro che pianificano di viaggiare regolarmente o lavorare da remoto con visite periodiche in ufficio. Alicante è raggiungibile in 50 minuti tramite l'autostrada AP-7.
Vivere nel territorio di Serena Golf significa far parte di una comunità di amanti del golf e appassionati di uno stile di vita attivo. Percorsi ben curati, territorio sicuro e recintato, infrastruttura sviluppata e vita sociale rendono il complesso attraente per coloro che cercano non solo un appartamento, ma uno stile di vita. Un appartamento con due camere da letto e due bagni, terrazza, piscina e parcheggio in un nuovo complesso è un'abitazione moderna e confortevole per vivere sulla costa del Mar Menor a un prezzo ragionevole.
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