Appartamento a Torrevieja, Spagna — un ampio alloggio con quattro camere da letto nel quartiere di Playa del Cura con vista sul Mar Mediterraneo.
In uno dei quartieri costieri più consolidati di Torrevieja si trova questo appartamento di 128 m² che unisce una superficie abitabile generosa, una distribuzione funzionale e una vista libera sul mare dal quarto piano. Playa del Cura è ampiamente riconosciuto come il cuore della vita balneare e urbana di Torrevieja, con la sua spiaggia Bandiera Blu, il lungomare pedonale e un'''ampia offerta di negozi, ristoranti e servizi raggiungibili a piedi.
Distribuzione e caratteristiche
L'''immobile presenta una superficie costruita di 128 m² con 125 m² di superficie utile — una metratura notevolmente generosa per un appartamento situato in posizione centrale in questa parte della Costa Blanca Sud. L'''alloggio si compone di 4 camere da letto e 2 bagni, una configurazione che offre flessibilità per famiglie, lavoratori da remoto o proprietari che desiderano ospitare parenti e amici.
Situato al 4° piano di un edificio dotato di ascensore, l'''appartamento gode di una vista mare rialzata — una caratteristica che contribuisce sia al piacere quotidiano sia al valore a lungo termine dell'''immobile. La proprietà dispone di una terrazza che estende lo spazio abitativo verso l'''esterno e consente di approfittare del clima mediterraneo durante tutto l'''anno.
Armadi a muro sono integrati nell'''alloggio, contribuendo a un uso efficiente dello spazio e riducendo la necessità di mobili contenitore aggiuntivi. L'''appartamento è in buono stato (Buen estado), il che significa pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione importanti. L'''edificio fa parte di un'''urbanizzazione, che garantisce la manutenzione delle aree comuni e un ambiente curato.
Playa del Cura — Il quartiere
Playa del Cura è uno dei principali quartieri balneari di Torrevieja, sviluppato attorno alla spiaggia omonima che riceve regolarmente il riconoscimento di Bandiera Blu per la qualità delle acque e delle strutture. Il Paseo Juan Aparicio costeggia il lungomare, affiancato da caffetterie, ristoranti e negozi che conferiscono al quartiere il suo carattere.
I servizi quotidiani sono ben rappresentati nelle immediate vicinanze. I supermercati Mercadona e Consum, farmacie, banche, centri medici e il Mercato Municipale di Torrevieja — uno dei più grandi della zona — sono tutti raggiungibili a piedi. Il centro commerciale Habaneras, con cinema, negozi e ristoranti, si trova anch'''esso a una confortevole distanza pedonale.
Per le famiglie, diverse scuole e asili operano nei dintorni, mentre opzioni di istruzione internazionale sono disponibili nell'''area più ampia di Torrevieja e Orihuela Costa, raggiungibili in auto o con i servizi di autobus locali.
Trasporti e collegamento
Torrevieja è collegata da servizi regolari di autobus all'''aeroporto di Alicante-Elche, a circa 40 minuti di strada, nonché alle località costiere limitrofe come Orihuela Costa, Guardamar del Segura e Santa Pola. Gli automobilisti beneficiano della vicinanza all'''autostrada AP-7, che offre accesso lungo l'''intera costa mediterranea spagnola.
All'''interno della città, il trasporto pubblico, i taxi e una rete di piste ciclabili offrono alternative pratiche all'''auto per gli spostamenti locali. La stazione degli autobus di Torrevieja, situata in centro, garantisce collegamenti interurbani con Alicante, Murcia e oltre.
Sanità e tempo libero
L'''Hospital de Torrevieja è considerato uno dei centri sanitari più apprezzati della provincia di Alicante, offrendo assistenza sia d'''emergenza sia specialistica. Diverse cliniche private e studi dentistici completano l'''offerta sanitaria del centro città.
Le strutture per il tempo libero includono la piscina comunale, campi da tennis, uno yacht club e diversi campi da golf raggiungibili in pochi minuti di auto. Le lagune salate di Torrevieja (Las Salinas) — parco naturale e zona umida protetta — offrono percorsi escursionistici e ciclabili, oltre a opportunità di birdwatching, e contribuiscono al microclima distintivo della zona.
Spese correnti
L'''imposta annuale sugli immobili (IBI) per questo appartamento ammonta a 448 euro. Le spese condominiali mensili sono di 395 euro e coprono la manutenzione delle aree comuni, la conservazione dell'''edificio e i servizi condivisi all'''interno dell'''urbanizzazione.
Clima
Torrevieja è riconosciuta dall'''Organizzazione Mondiale della Sanità come detentrice di uno dei microclimi più favorevoli d'''Europa. Le temperature medie annuali si attestano tra i 18 e i 20 gradi centigradi, con oltre 300 giorni di sole all'''anno e precipitazioni minime. La vicinanza delle lagune salate modera l'''umidità e la temperatura locali, creando condizioni considerate benefiche per la salute dell'''apparato respiratorio.
Un appartamento con quattro camere da letto di queste dimensioni, con vista mare e posizione centrale a Playa del Cura, rappresenta una base concreta per la residenza permanente sulla Costa Blanca Sud. La combinazione di un alloggio spazioso, servizi raggiungibili a piedi e un'''infrastruttura consolidata rende questo immobile adatto sia ai residenti stabili sia a chi cerca una casa mediterranea a lungo termine.
Le caratteristiche e le descrizioni fornite hanno carattere informativo e non costituiscono un'''offerta vincolante. Si raccomanda di verificare tutti i dettagli durante una visita all'''immobile.
