Wohnung in Torrevieja, Spanien — eine großzügige Vier-Zimmer-Immobilie im Viertel Playa del Cura mit Meerblick über das Mittelmeer.
In einer der etabliertesten Küstenlagen Torreviejas befindet sich diese 128 m² große Wohnung, die eine großzügige Wohnfläche, einen durchdachten Grundriss und freien Meerblick aus der vierten Etage vereint. Playa del Cura gilt weithin als das Zentrum des Strand- und Stadtlebens in Torrevieja — mit seinem Blaue-Flagge-Strand, der Fußgängerpromenade am Meer und einer breiten Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung.
Grundriss und Ausstattung
Die Immobilie umfasst 128 m² Gesamtfläche bei 125 m² Nutzfläche — ein bemerkenswert großzügiger Zuschnitt für eine zentral gelegene Wohnung in diesem Teil der Costa Blanca Süd. Die Wohnung verteilt sich auf 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und bietet damit Flexibilität für Familien, Berufstätige im Homeoffice oder Eigentümer, die Gäste beherbergen möchten.
Im 4. Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, genießt die Wohnung einen erhöhten Meerblick — ein Merkmal, das sowohl den täglichen Wohngenuss als auch den langfristigen Wert steigert. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und es ermöglicht, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu nutzen.
Einbauschränke sind in der Wohnung vorhanden und tragen zu einer effizienten Raumnutzung bei, wodurch zusätzliche freistehende Aufbewahrungsmöbel weitgehend entfallen. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand (Buen estado), was eine bezugsfertige Nutzung ohne größere Renovierungsarbeiten ermöglicht. Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage (Urbanización), die für gepflegte Gemeinschaftsbereiche und ein ordentliches Umfeld sorgt.
Playa del Cura — Das Viertel
Playa del Cura ist eines der wichtigsten Strandviertel Torreviejas, zentriert um den gleichnamigen Strand, der regelmäßig die Blaue Flagge für Wasserqualität und Infrastruktur erhält. Die Strandpromenade Paseo Juan Aparicio erstreckt sich entlang der Küste, gesäumt von Cafés, Restaurants und inhabergeführten Geschäften, die dem Viertel seinen Charakter verleihen.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Nähe gut abgedeckt. Supermärkte wie Mercadona und Consum, Apotheken, Banken, ein Ärztezentrum sowie der Stadtmarkt von Torrevieja — einer der größten der Region — sind alle fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum Habaneras mit Kino, Einzelhandel und gastronomischen Angeboten liegt ebenfalls in bequemer Gehentfernung.
Für Familien gibt es im näheren Umfeld mehrere Schulen und Kindergärten. Internationale Bildungseinrichtungen befinden sich im erweiterten Gebiet von Torrevieja und Orihuela Costa und sind mit dem Auto oder lokalen Buslinien gut erreichbar.
Verkehr und Anbindung
Torrevieja ist durch regelmäßige Busverbindungen mit dem Flughafen Alicante-Elche verbunden, der etwa 40 Fahrminuten entfernt liegt, sowie mit benachbarten Küstenorten wie Orihuela Costa, Guardamar del Segura und Santa Pola. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn AP-7, die Zugang entlang der gesamten spanischen Mittelmeerküste bietet.
Innerhalb der Stadt bieten öffentliche Verkehrsmittel, Taxidienste und ein Radwegenetz praktische Alternativen zum Auto für lokale Fahrten. Der zentral gelegene Busbahnhof von Torrevieja bietet Überlandverbindungen nach Alicante, Murcia und darüber hinaus.
Gesundheit und Freizeit
Das Hospital de Torrevieja gehört zu den am höchsten bewerteten medizinischen Einrichtungen der Provinz Alicante und bietet sowohl Notfall- als auch Facharztversorgung. Mehrere Privatkliniken und Zahnarztpraxen ergänzen das medizinische Angebot im Stadtzentrum.
Zu den Freizeiteinrichtungen zählen das städtische Schwimmbad, Tennisplätze, ein Yachtclub und mehrere Golfplätze in kurzer Fahrentfernung. Die Salzlagunen von Torrevieja (Las Salinas) — ein Naturpark und geschütztes Feuchtgebiet — bieten Wander- und Radwege sowie Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung und tragen zum besonderen Mikroklima der Gegend bei.
Laufende Kosten
Die jährliche Grundsteuer (IBI) für diese Wohnung beträgt 448 Euro. Die monatlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 395 Euro und decken die Pflege der Gemeinschaftsbereiche, die Gebäudeinstandhaltung und gemeinsame Dienstleistungen innerhalb der Wohnanlage ab.
Klima
Torrevieja wird von der Weltgesundheitsorganisation als Stadt mit einem der günstigsten Mikroklimata in Europa anerkannt. Die durchschnittlichen Jahrestemperaturen liegen zwischen 18 und 20 Grad Celsius, mit über 300 Sonnentagen pro Jahr und minimalen Niederschlägen. Die Nähe der Salzlagunen reguliert zusätzlich die lokale Luftfeuchtigkeit und Temperatur und schafft Bedingungen, die als vorteilhaft für die Atemwegsgesundheit gelten.
Eine Vier-Zimmer-Wohnung dieser Größe mit Meerblick und zentraler Lage in Playa del Cura stellt eine solide Grundlage für ein dauerhaftes Leben an der Costa Blanca Süd dar. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, fußläufig erreichbarer Infrastruktur und gewachsener Stadtstruktur macht diese Immobilie sowohl für Dauerresidenten als auch für Interessenten eines langfristigen mediterranen Zuhauses geeignet.
Die angegebenen Eigenschaften und Beschreibungen dienen ausschließlich der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Wir empfehlen, alle Einzelheiten bei einer Besichtigung zu überprüfen.
Terrasse
Einbauschrank
