Buy an Apartment in Spain. Playas Del Torres area, 3 bedrooms, 122 m2
€ 533000
Property № RSP-N9231 от 29.10.2025
3
2
1 floor
122 м2
2025
400 м.
Acquista un Appartamento in Spagna, zona Playas Del Torres a Villajoyosa — appartamento con tre camere da letto e una superficie di 122 metri quadrati in un nuovo complesso residenziale con vista mare, piscina comune e parcheggio sotterraneo. La disposizione include tre camere da letto e due bagni, creando uno spazio funzionale per una famiglia o per coloro che apprezzano stanze aggiuntive per ospiti, ufficio domestico o hobby.
La posizione a Playas Del Torres offre accesso diretto alla costa — la distanza dal mare è di 400 metri, equivalente a cinque minuti a piedi. Villajoyosa combina caratteristiche di una città turistica con infrastrutture turistiche sviluppate e tranquille aree residenziali dove le famiglie locali risiedono permanentemente. La città è conosciuta per le sue case colorate lungo il lungomare, l'architettura tradizionale e la fabbrica di cioccolato Valor in attività dal XIX secolo. La vicinanza a Benidorm (10 chilometri) e Alicante (30 chilometri) offre accesso a grandi centri commerciali, aeroporto internazionale e ulteriori intrattenimenti, mentre Villajoyosa stessa rimane più tranquilla e meno densamente costruita.
L'appartamento si trova in un edificio nuovo, il che significa moderni standard di efficienza energetica, materiali di finitura di qualità e conformità con i codici edilizi attuali della Spagna. La superficie totale di 122 metri quadrati è distribuita tra tre camere da letto — la principale con accesso alla terrazza e due aggiuntive, due bagni, che eliminano le code del mattino e aggiungono comodità quando vivono più persone, cucina-soggiorno aperta che combina aree di cottura, pranzo e relax. Tale disposizione aumenta visivamente lo spazio ed è conveniente per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.
La terrazza con un'area di 20 metri quadrati espande l'area abitativa all'aperto — qui puoi posizionare un tavolo da pranzo, lettini o organizzare un'area per la colazione mattutina con vista sul paesaggio circostante. La vista mare dall'appartamento crea un vantaggio visivo e aggiunge valore alla proprietà — finestre e terrazza sono orientate per aprire una panoramica del Mar Mediterraneo, particolarmente attraente nelle ore del mattino e della sera quando la luce cambia le sfumature dell'acqua e del cielo.
L'aria condizionata è installata e pronta per l'uso — il sistema di controllo climatico fornisce una temperatura confortevole negli ambienti tutto l'anno. Questo è particolarmente importante nei mesi estivi quando la temperatura sulla Costa Blanca supera i 30 gradi, e nelle serate invernali quando il sistema funziona per il riscaldamento. L'efficienza energetica dei moderni condizionatori riduce i costi elettrici rispetto ai modelli obsoleti.
Il complesso residenziale include una piscina comune — un'area per nuotare e rilassarsi disponibile a tutti i residenti. Il territorio è curato, verdeggiato, include percorsi pedonali e aree ricreative. La gestione del complesso è organizzata attraverso la comunità dei proprietari, responsabile del mantenimento dell'ordine, della pulizia delle aree comuni e della manutenzione tecnica delle infrastrutture. Il parcheggio per un posto auto è incluso nel prezzo dell'appartamento — questo è un parcheggio sotterraneo o a livello con accesso controllato, che risolve il problema della conservazione dell'auto senza la necessità di cercare un posto in strada o pagare per un posto auto separato.
L'appartamento viene venduto non arredato, il che offre al futuro proprietario libertà nella scelta dello stile d'interni e del riempimento funzionale dello spazio. Tre camere da letto consentono di utilizzare l'appartamento sia per la residenza permanente di una famiglia con bambini sia per un uso stagionale con la possibilità di ospitare ospiti. Villajoyosa e le aree circostanti godono di una domanda stabile nel mercato degli affitti — sia a lungo termine (per coloro che lavorano nella regione) che a breve termine (turisti che vengono sulla costa nei mesi estivi e nei periodi di vacanza).
Il prezzo è fissato al momento della pubblicazione, le condizioni finali di acquisto vengono discusse direttamente con il venditore. Il processo di acquisto di immobili in Spagna per cittadini stranieri include diverse fasi: ottenimento del NIE (numero di identificazione degli stranieri), apertura di un conto bancario in una banca spagnola, firma di un contratto preliminare con un deposito (di solito il 10% del costo), verifica della legalità della proprietà da parte di un avvocato, firma del contratto principale di compravendita con un notaio e registrazione dei diritti di proprietà nel Registro Immobiliare. I costi aggiuntivi al momento dell'acquisto includono IVA 10% e imposta di bollo 1,5% per nuove costruzioni, servizi notarili, registrazione e servizi legali — in totale, i costi aggiuntivi ammontano a circa il 12-13% del valore della proprietà.
La zona di Playas Del Torres si trova nella parte meridionale di Villajoyosa, al confine con il comune di Finestrat. Le spiagge qui sono sabbiose, con un ingresso dolce nell'acqua, il che è conveniente per nuotare con i bambini. In stagione, le spiagge sono attrezzate con ombrelloni, lettini, cabine doccia, e ci sono bagnini. Lungo il lungomare ci sono piste ciclabili che collegano Villajoyosa con i centri abitati vicini. L'infrastruttura della zona include supermercati (Mercadona, Consum), farmacie, centri medici, scuole e asili, fermate dei mezzi pubblici. Le linee di autobus collegano Villajoyosa con Alicante, Benidorm e altre città della costa. L'autostrada AP-7 fornisce una rapida comunicazione stradale — puoi raggiungere l'aeroporto di Alicante in 25-30 minuti.
Il centro di Villajoyosa con strade storiche, mercato, istituzioni amministrative e vari negozi si trova a 10-15 minuti di auto. Il centro storico conserva l'architettura tradizionale, strade strette, la Chiesa dell'Assunzione della Vergine Maria del XVII secolo. Il giovedì si tiene un mercato settimanale dove vengono venduti ortaggi freschi, frutta, pesce, formaggi e altri prodotti locali. Benidorm con i suoi moderni grattacieli, parchi di divertimento (Terra Mítica, Aqualandia, Mundomar), campi da golf e vita notturna attiva si trova a 10 chilometri di distanza, il che lo rende accessibile per coloro che apprezzano la varietà di intrattenimenti ma preferiscono vivere in un luogo più tranquillo.
Il clima sulla costa della Costa Blanca è considerato uno dei più salutari in Europa — secondo l'Organizzazione Mondiale della Sanità, la regione è tra i territori con il clima più favorevole per la residenza permanente. Più di 300 giorni di sole all'anno, inverni miti con temperature diurne di 15-18 gradi, estati calde con la brezza marina che riduce la sensazione di afa. La temperatura media annuale è di circa 18 gradi. Questo crea condizioni per attività ricreative all'aperto attive tutto l'anno — passeggiate lungo il lungomare, ciclismo, sport acquatici, golf, tennis.
L'assistenza medica nella regione soddisfa gli standard europei. A Villajoyosa c'è un centro medico statale e cliniche private, a Benidorm e Alicante — grandi ospedali con reparti di emergenza e servizi specializzati. Molti medici parlano inglese, tedesco e altre lingue, il che semplifica la comunicazione per i residenti stranieri. Il sistema sanitario della Spagna è tra i migliori al mondo in termini di accessibilità e qualità dei servizi.
L'appartamento è adatto per famiglie con bambini, coppie in cerca di abitazioni spaziose sulla costa, o come asset di investimento con la possibilità di affittare. Tre camere da letto offrono spazio sufficiente per una vita confortevole, la nuova costruzione minimizza i costi di riparazione e manutenzione nei primi anni, e la posizione in un complesso con piscina e parcheggio aggiunge comodità alla vita quotidiana. La vista mare, la vicinanza alla spiaggia e l'infrastruttura sviluppata rendono questa proprietà attraente per coloro che apprezzano lo stile di vita mediterraneo e la qualità dell'ambiente naturale.
La posizione a Playas Del Torres offre accesso diretto alla costa — la distanza dal mare è di 400 metri, equivalente a cinque minuti a piedi. Villajoyosa combina caratteristiche di una città turistica con infrastrutture turistiche sviluppate e tranquille aree residenziali dove le famiglie locali risiedono permanentemente. La città è conosciuta per le sue case colorate lungo il lungomare, l'architettura tradizionale e la fabbrica di cioccolato Valor in attività dal XIX secolo. La vicinanza a Benidorm (10 chilometri) e Alicante (30 chilometri) offre accesso a grandi centri commerciali, aeroporto internazionale e ulteriori intrattenimenti, mentre Villajoyosa stessa rimane più tranquilla e meno densamente costruita.
L'appartamento si trova in un edificio nuovo, il che significa moderni standard di efficienza energetica, materiali di finitura di qualità e conformità con i codici edilizi attuali della Spagna. La superficie totale di 122 metri quadrati è distribuita tra tre camere da letto — la principale con accesso alla terrazza e due aggiuntive, due bagni, che eliminano le code del mattino e aggiungono comodità quando vivono più persone, cucina-soggiorno aperta che combina aree di cottura, pranzo e relax. Tale disposizione aumenta visivamente lo spazio ed è conveniente per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.
La terrazza con un'area di 20 metri quadrati espande l'area abitativa all'aperto — qui puoi posizionare un tavolo da pranzo, lettini o organizzare un'area per la colazione mattutina con vista sul paesaggio circostante. La vista mare dall'appartamento crea un vantaggio visivo e aggiunge valore alla proprietà — finestre e terrazza sono orientate per aprire una panoramica del Mar Mediterraneo, particolarmente attraente nelle ore del mattino e della sera quando la luce cambia le sfumature dell'acqua e del cielo.
L'aria condizionata è installata e pronta per l'uso — il sistema di controllo climatico fornisce una temperatura confortevole negli ambienti tutto l'anno. Questo è particolarmente importante nei mesi estivi quando la temperatura sulla Costa Blanca supera i 30 gradi, e nelle serate invernali quando il sistema funziona per il riscaldamento. L'efficienza energetica dei moderni condizionatori riduce i costi elettrici rispetto ai modelli obsoleti.
Il complesso residenziale include una piscina comune — un'area per nuotare e rilassarsi disponibile a tutti i residenti. Il territorio è curato, verdeggiato, include percorsi pedonali e aree ricreative. La gestione del complesso è organizzata attraverso la comunità dei proprietari, responsabile del mantenimento dell'ordine, della pulizia delle aree comuni e della manutenzione tecnica delle infrastrutture. Il parcheggio per un posto auto è incluso nel prezzo dell'appartamento — questo è un parcheggio sotterraneo o a livello con accesso controllato, che risolve il problema della conservazione dell'auto senza la necessità di cercare un posto in strada o pagare per un posto auto separato.
L'appartamento viene venduto non arredato, il che offre al futuro proprietario libertà nella scelta dello stile d'interni e del riempimento funzionale dello spazio. Tre camere da letto consentono di utilizzare l'appartamento sia per la residenza permanente di una famiglia con bambini sia per un uso stagionale con la possibilità di ospitare ospiti. Villajoyosa e le aree circostanti godono di una domanda stabile nel mercato degli affitti — sia a lungo termine (per coloro che lavorano nella regione) che a breve termine (turisti che vengono sulla costa nei mesi estivi e nei periodi di vacanza).
Il prezzo è fissato al momento della pubblicazione, le condizioni finali di acquisto vengono discusse direttamente con il venditore. Il processo di acquisto di immobili in Spagna per cittadini stranieri include diverse fasi: ottenimento del NIE (numero di identificazione degli stranieri), apertura di un conto bancario in una banca spagnola, firma di un contratto preliminare con un deposito (di solito il 10% del costo), verifica della legalità della proprietà da parte di un avvocato, firma del contratto principale di compravendita con un notaio e registrazione dei diritti di proprietà nel Registro Immobiliare. I costi aggiuntivi al momento dell'acquisto includono IVA 10% e imposta di bollo 1,5% per nuove costruzioni, servizi notarili, registrazione e servizi legali — in totale, i costi aggiuntivi ammontano a circa il 12-13% del valore della proprietà.
La zona di Playas Del Torres si trova nella parte meridionale di Villajoyosa, al confine con il comune di Finestrat. Le spiagge qui sono sabbiose, con un ingresso dolce nell'acqua, il che è conveniente per nuotare con i bambini. In stagione, le spiagge sono attrezzate con ombrelloni, lettini, cabine doccia, e ci sono bagnini. Lungo il lungomare ci sono piste ciclabili che collegano Villajoyosa con i centri abitati vicini. L'infrastruttura della zona include supermercati (Mercadona, Consum), farmacie, centri medici, scuole e asili, fermate dei mezzi pubblici. Le linee di autobus collegano Villajoyosa con Alicante, Benidorm e altre città della costa. L'autostrada AP-7 fornisce una rapida comunicazione stradale — puoi raggiungere l'aeroporto di Alicante in 25-30 minuti.
Il centro di Villajoyosa con strade storiche, mercato, istituzioni amministrative e vari negozi si trova a 10-15 minuti di auto. Il centro storico conserva l'architettura tradizionale, strade strette, la Chiesa dell'Assunzione della Vergine Maria del XVII secolo. Il giovedì si tiene un mercato settimanale dove vengono venduti ortaggi freschi, frutta, pesce, formaggi e altri prodotti locali. Benidorm con i suoi moderni grattacieli, parchi di divertimento (Terra Mítica, Aqualandia, Mundomar), campi da golf e vita notturna attiva si trova a 10 chilometri di distanza, il che lo rende accessibile per coloro che apprezzano la varietà di intrattenimenti ma preferiscono vivere in un luogo più tranquillo.
Il clima sulla costa della Costa Blanca è considerato uno dei più salutari in Europa — secondo l'Organizzazione Mondiale della Sanità, la regione è tra i territori con il clima più favorevole per la residenza permanente. Più di 300 giorni di sole all'anno, inverni miti con temperature diurne di 15-18 gradi, estati calde con la brezza marina che riduce la sensazione di afa. La temperatura media annuale è di circa 18 gradi. Questo crea condizioni per attività ricreative all'aperto attive tutto l'anno — passeggiate lungo il lungomare, ciclismo, sport acquatici, golf, tennis.
L'assistenza medica nella regione soddisfa gli standard europei. A Villajoyosa c'è un centro medico statale e cliniche private, a Benidorm e Alicante — grandi ospedali con reparti di emergenza e servizi specializzati. Molti medici parlano inglese, tedesco e altre lingue, il che semplifica la comunicazione per i residenti stranieri. Il sistema sanitario della Spagna è tra i migliori al mondo in termini di accessibilità e qualità dei servizi.
L'appartamento è adatto per famiglie con bambini, coppie in cerca di abitazioni spaziose sulla costa, o come asset di investimento con la possibilità di affittare. Tre camere da letto offrono spazio sufficiente per una vita confortevole, la nuova costruzione minimizza i costi di riparazione e manutenzione nei primi anni, e la posizione in un complesso con piscina e parcheggio aggiunge comodità alla vita quotidiana. La vista mare, la vicinanza alla spiaggia e l'infrastruttura sviluppata rendono questa proprietà attraente per coloro che apprezzano lo stile di vita mediterraneo e la qualità dell'ambiente naturale.
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