Buy an Apartment in Spain. Playas Del Torres area, 3 bedrooms, 122 m2

Kup mieszkanie w Hiszpanii, w rejonie Playas Del Torres w Villajoyosa — trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 122 metrów kwadratowych w nowym kompleksie mieszkalnym z widokiem na morze, wspólnym basenem oraz parkingiem podziemnym. Układ obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki, co tworzy funkcjonalną przestrzeń dla rodziny lub dla tych, którzy cenią dodatkowe pokoje dla gości, biura domowego lub hobby.

Lokalizacja w Playas Del Torres zapewnia bezpośredni dostęp do wybrzeża — odległość do morza wynosi 400 metrów, co odpowiada pięciu minutom spaceru. Villajoyosa łączy cechy miejscowości turystycznej z rozwiniętą infrastrukturą turystyczną oraz cichymi dzielnicami mieszkalnymi, w których na stałe mieszkają lokalne rodziny. Miasto znane jest z kolorowych domów wzdłuż promenady, tradycyjnej architektury oraz fabryki czekolady Valor działającej od XIX wieku. Bliskość do Benidorm (10 kilometrów) i Alicante (30 kilometrów) zapewnia dostęp do dużych centrów handlowych, międzynarodowego lotniska oraz dodatkowych atrakcji, podczas gdy sama Villajoyosa pozostaje spokojniejsza i mniej gęsto zabudowana.

Mieszkanie znajduje się w nowym budynku, co oznacza nowoczesne standardy efektywności energetycznej, wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz zgodność z aktualnymi przepisami budowlanymi w Hiszpanii. Całkowita powierzchnia 122 metrów kwadratowych jest podzielona na trzy sypialnie — główną z dostępem do tarasu oraz dwie dodatkowe, dwie łazienki, co eliminuje poranne kolejki i zwiększa komfort, gdy mieszka kilka osób, otwartą kuchnię z salonem łączącą strefy gotowania, jadalni i relaksu. Taki układ wizualnie zwiększa przestrzeń i jest wygodny w codziennym życiu oraz przyjmowaniu gości.

Taras o powierzchni 20 metrów kwadratowych rozszerza przestrzeń życiową na świeżym powietrzu — można tu ustawić stół jadalny, leżaki lub zorganizować strefę na poranny posiłek z widokiem na otaczający krajobraz. Widok na morze z mieszkania tworzy wizualną przewagę i zwiększa wartość nieruchomości — okna i taras są skierowane na otwartą panoramę Morza Śródziemnego, co jest szczególnie atrakcyjne rano i wieczorem, gdy światło zmienia odcienie wody i nieba.

Klimatyzacja jest zainstalowana i gotowa do użycia — system klimatyzacji zapewnia komfortową temperaturę w pomieszczeniach przez cały rok. Jest to szczególnie ważne w letnich miesiącach, gdy temperatura na wybrzeżu Costa Blanca przekracza 30 stopni, oraz w zimowe wieczory, gdy system działa na ogrzewanie. Efektywność energetyczna nowoczesnych klimatyzatorów zmniejsza koszty energii w porównaniu do przestarzałych modeli.

Kompleks mieszkalny obejmuje wspólny basen — strefę do pływania i relaksu dostępną dla wszystkich mieszkańców. Teren jest zagospodarowany, z zielenią, ścieżkami dla pieszych i strefami rekreacyjnymi. Zarządzanie kompleksem organizowane jest przez wspólnotę właścicieli, która odpowiada za utrzymanie porządku, sprzątanie przestrzeni wspólnych oraz techniczne utrzymanie infrastruktury. Parking na jedno miejsce samochodowe jest wliczony w cenę mieszkania — jest to parking podziemny lub naziemny z kontrolowanym dostępem, co rozwiązuje problem przechowywania samochodu bez potrzeby szukania miejsca na ulicy lub płacenia za osobne miejsce parkingowe.

Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę w wyborze stylu wnętrza i funkcjonalnego wypełnienia przestrzeni. Trzy sypialnie pozwalają na wykorzystanie mieszkania zarówno do stałego zamieszkania rodziny z dziećmi, jak i do sezonowego użytkowania z możliwością zakwaterowania gości. Villajoyosa i okoliczne tereny cieszą się stabilnym popytem na rynku wynajmu — zarówno długoterminowego (dla osób pracujących w regionie), jak i krótkoterminowego (turystów przyjeżdżających na wybrzeże w letnich miesiącach i okresach wakacyjnych).

Warunki zakupu są ustalane bezpośrednio z sprzedawcą. Proces zakupu nieruchomości w Hiszpanii dla obywateli zagranicznych obejmuje kilka etapów: uzyskanie NIE (numer identyfikacji obcokrajowca), otwarcie konta bankowego w hiszpańskim banku, podpisanie umowy wstępnej z zaliczką (zwykle 10% wartości), sprawdzenie prawnej czystości nieruchomości przez prawnika, podpisanie głównej umowy kupna-sprzedaży z notariuszem oraz rejestracja praw własności w Księdze Wieczystej. Dodatkowe koszty przy zakupie obejmują VAT 10% oraz podatek od czynności cywilnoprawnych 1,5% dla nowego budownictwa, usługi notarialne, rejestrację oraz usługi prawnika — łącznie dodatkowe koszty wynoszą około 12-13% wartości nieruchomości.

Rejon Playas Del Torres znajduje się w południowej części Villajoyosa, na granicy z gminą Finestrat. Plaże są tutaj piaszczyste, z łagodnym wejściem do wody, co jest wygodne do pływania z dziećmi. W sezonie plaże są wyposażone w parasole, leżaki, kabiny prysznicowe, pracują ratownicy. Wzdłuż promenady znajdują się ścieżki rowerowe łączące Villajoyosa z sąsiednimi miejscowościami. Infrastruktura rejonu obejmuje supermarkety (Mercadona, Consum), apteki, centra medyczne, szkoły i przedszkola, przystanki komunikacji publicznej. Trasy autobusowe łączą Villajoyosa z Alicante, Benidormem i innymi miastami wybrzeża. Autostrada AP-7 zapewnia szybkie połączenie samochodowe — można dotrzeć na lotnisko w Alicante w 25-30 minut.

Centrum Villajoyosa z historycznymi uliczkami, rynkiem, instytucjami administracyjnymi i różnorodnymi sklepami znajduje się 10-15 minut jazdy. Stare miasto zachowało tradycyjną architekturę, wąskie uliczki, Kościół Wniebowzięcia Najświętszej Maryi Panny z XVII wieku. W czwartki odbywa się cotygodniowy targ, na którym sprzedawane są świeże warzywa, owoce, ryby, sery i inne lokalne produkty. Benidorm z nowoczesnymi wieżowcami, parkami rozrywki (Terra Mítica, Aqualandia, Mundomar), polami golfowymi i aktywnym życiem nocnym znajduje się 10 kilometrów dalej, co czyni go dostępnym dla tych, którzy cenią różnorodność rozrywek, ale wolą mieszkać w spokojniejszym miejscu.

Klimat na wybrzeżu Costa Blanca uważany jest za jeden z najzdrowszych w Europie — według Światowej Organizacji Zdrowia region ten znajduje się wśród terytoriów o najbardziej sprzyjającym klimacie do stałego zamieszkania. Ponad 300 słonecznych dni w roku, łagodna zima z temperaturami dziennymi wynoszącymi 15-18 stopni, gorące lato z morską bryzą zmniejszającą uczucie duszności. Średnia roczna temperatura wynosi około 18 stopni. Tworzy to warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu przez cały rok — spacery wzdłuż promenady, jazda na rowerze, sporty wodne, golf, tenis.

Opieka medyczna w regionie spełnia europejskie standardy. W Villajoyosa znajduje się państwowe centrum medyczne oraz prywatne kliniki, w Benidormie i Alicante — duże szpitale z oddziałami ratunkowymi i usługami specjalistycznymi. Wielu lekarzy mówi po angielsku, niemiecku i innych językach, co ułatwia komunikację dla obcokrajowców. System opieki zdrowotnej w Hiszpanii należy do najlepszych na świecie pod względem dostępności i jakości usług.

Mieszkanie nadaje się dla rodzin z dziećmi, par szukających przestronnych mieszkań na wybrzeżu, lub jako aktywa inwestycyjne z możliwością wynajmu. Trzy sypialnie zapewniają wystarczającą przestrzeń do komfortowego życia, nowe budownictwo minimalizuje koszty remontów i utrzymania w pierwszych latach, a lokalizacja w kompleksie z basenem i parkingiem dodaje wygody w codziennym życiu. Widok na morze, bliskość plaży i rozwinięta infrastruktura sprawiają, że ta nieruchomość jest atrakcyjna dla tych, którzy cenią śródziemnomorski styl życia i jakość naturalnego środowiska.