Spain real estate. Balcón de finestrat area, 2 bedrooms, 90 m2

Immobili in Spagna, zona Balcón de Finestrat a Finestrat — bungalow con due camere da letto e una superficie di 90 metri quadrati in un nuovo complesso residenziale con vista mare, piscina e ampia terrazza di 131 metri quadrati. La disposizione include due camere da letto, due bagni e cucina-soggiorno open space, che crea uno spazio funzionale per una coppia, una piccola famiglia o per utilizzare una camera da letto come ufficio a casa.

La posizione nel Balcón de Finestrat offre accesso alla costa a una distanza di 4 chilometri — 8-10 minuti di auto. Finestrat è un comune nella provincia di Alicante, situato tra le montagne della Sierra Cortina e la costa del Mar Mediterraneo. La città combina l'atmosfera tradizionale spagnola nel centro storico con moderni complessi residenziali nella zona costiera. La zona di Balcón de Finestrat si trova su una collina, che offre viste panoramiche sul mare e sulle montagne. La vicinanza a Benidorm (5 km) e Villajoyosa (10 km) consente di accedere a spiagge, centri commerciali, parchi di divertimento e varie infrastrutture. L'aeroporto di Alicante si trova a 45 chilometri di distanza.

Il bungalow si trova in un nuovo edificio, il che significa standard moderni di efficienza energetica e materiali di finitura di qualità. La superficie totale di 90 metri quadrati è distribuita tra due camere da letto, due bagni e cucina-soggiorno open space. La terrazza con un'area di 131 metri quadrati è un vantaggio chiave di questa proprietà. Questo spazio include aree coperte e scoperte adatte per organizzare una zona pranzo, un'area relax, un solarium o un'area barbecue. La vista mare dal bungalow aggiunge valore alla proprietà — la posizione su una collina offre una panoramica del Mar Mediterraneo e delle montagne circostanti.

Il complesso residenziale include una piscina comune — un'area per nuotare e rilassarsi. Il territorio è paesaggistico e verdeggiato. Il parcheggio per un'auto è incluso nel prezzo del bungalow. La proprietà viene venduta non arredata, il che offre l'opportunità di arredare l'interno secondo il proprio gusto.

Il processo di acquisto di immobili in Spagna per cittadini stranieri include l'ottenimento del NIE, l'esecuzione della transazione tramite un notaio e la registrazione dei diritti di proprietà. I costi aggiuntivi includono l'IVA al 10% e l'imposta di bollo dell'1,5% per le nuove costruzioni, i servizi notarili e la registrazione — in totale circa il 12% del valore della proprietà.

Finestrat si trova tra montagne e costa, il che crea una combinazione unica di paesaggi. Le spiagge di Cala de Finestrat si trovano a 4 chilometri di distanza — sabbiose, con un ingresso dolce in acqua, attrezzate in stagione. Benidorm con le sue spiagge, grattacieli, parchi di divertimento (Terra Mítica, Aqualandia) e campi da golf si trova a 5 chilometri di distanza. L'infrastruttura della zona include supermercati, farmacie, centri medici, scuole, ristoranti. Le linee di autobus collegano Finestrat con Benidorm e Alicante. L'autostrada AP-7 offre una veloce comunicazione stradale.

Il clima sulla costa della Costa Blanca — oltre 300 giorni di sole all'anno, inverno mite, estate calda con brezza marina. La posizione tra montagne e mare crea un microclima con temperature moderate. L'assistenza medica soddisfa gli standard europei. A Benidorm ci sono grandi ospedali, a Finestrat — un centro medico.

Il bungalow è adatto per coppie, piccole famiglie o come investimento con la possibilità di affittare. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente, la terrazza di 131 metri quadrati è un vantaggio unico per vivere all'aperto, la nuova costruzione minimizza i costi di manutenzione e la vista mare rende la proprietà attraente. La posizione in un complesso con piscina e parcheggio aggiunge comodità alla vita quotidiana.