Spain real estate. Balcón de finestrat area, 2 bedrooms, 90 m2

Nieruchomości w Hiszpanii, obszar Balcón de Finestrat w Finestrat — bungalow z dwoma sypialniami o powierzchni 90 metrów kwadratowych w nowym kompleksie mieszkalnym z widokiem na morze, basenem i dużym tarasem o powierzchni 131 metrów kwadratowych. Układ obejmuje dwie sypialnie, dwie łazienki oraz otwartą kuchnię z salonem, co tworzy funkcjonalną przestrzeń dla pary, małej rodziny lub do wykorzystania jednej sypialni jako biura domowego.

Lokalizacja w Balcón de Finestrat zapewnia dostęp do wybrzeża w odległości 4 kilometrów — 8-10 minut jazdy samochodem. Finestrat to gmina w prowincji Alicante, położona między górami Sierra Cortina a wybrzeżem Morza Śródziemnego. Miasto łączy tradycyjną hiszpańską atmosferę w starym centrum z nowoczesnymi kompleksami mieszkalnymi w strefie nadmorskiej. Obszar Balcón de Finestrat znajduje się na wzgórzu, co zapewnia panoramiczne widoki na morze i góry. Bliskość do Benidormu (5 km) i Villajoyosa (10 km) zapewnia dostęp do plaż, centrów handlowych, parków rozrywki i różnorodnej infrastruktury. Lotnisko w Alicante znajduje się 45 kilometrów stąd.

Bungalow znajduje się w nowym budynku, co oznacza nowoczesne standardy efektywności energetycznej i wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Całkowita powierzchnia 90 metrów kwadratowych jest rozłożona na dwie sypialnie, dwie łazienki oraz otwartą kuchnię z salonem. Taras o powierzchni 131 metrów kwadratowych jest kluczową zaletą tej nieruchomości. Ta przestrzeń obejmuje zarówno obszary zadaszone, jak i otwarte, odpowiednie do zorganizowania strefy jadalnej, strefy relaksu, solarium lub miejsca na grill. Widok na morze z bungalowu zwiększa wartość nieruchomości — lokalizacja na wzgórzu zapewnia panoramę Morza Śródziemnego i otaczających gór.

Kompleks mieszkalny obejmuje wspólny basen — obszar do pływania i relaksu. Teren jest zagospodarowany i zazieleniony. Miejsce parkingowe dla jednego samochodu jest wliczone w cenę bungalowu. Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu.

Proces zakupu nieruchomości w Hiszpanii dla obywateli zagranicznych obejmuje uzyskanie NIE, przeprowadzenie transakcji przez notariusza oraz rejestrację praw własności. Dodatkowe koszty obejmują VAT 10% oraz podatek od czynności cywilnoprawnych 1,5% dla nowych budynków, usługi notarialne oraz rejestrację — łącznie około 12% wartości nieruchomości.

Finestrat znajduje się między górami a wybrzeżem, co tworzy unikalne połączenie krajobrazów. Plaże Cala de Finestrat znajdują się 4 kilometry stąd — piaszczyste, z łagodnym wejściem do wody, wyposażone w sezonie. Benidorm z jego plażami, wieżowcami, parkami rozrywki (Terra Mítica, Aqualandia) i polami golfowymi znajduje się 5 kilometrów stąd. Infrastruktura obszaru obejmuje supermarkety, apteki, centra medyczne, szkoły, restauracje. Trasy autobusowe łączą Finestrat z Benidormem i Alicante. Autostrada AP-7 zapewnia szybkie połączenie samochodowe.

Klimat na wybrzeżu Costa Blanca — ponad 300 słonecznych dni w roku, łagodna zima, gorące lato z morską bryzą. Lokalizacja między górami a morzem tworzy mikroklimat o umiarkowanych temperaturach. Opieka medyczna spełnia europejskie standardy. W Benidormie znajdują się duże szpitale, w Finestrat — centrum medyczne.

Bungalow nadaje się dla par, małych rodzin lub jako inwestycja z możliwością wynajmu. Dwie sypialnie zapewniają wystarczającą przestrzeń, taras o powierzchni 131 metrów kwadratowych jest unikalną zaletą dla życia na świeżym powietrzu, nowa budowa minimalizuje koszty utrzymania, a widok na morze czyni nieruchomość atrakcyjną. Lokalizacja w kompleksie z basenem i parkingiem dodaje wygody w codziennym życiu.