Buy an Penthouse in Spain. PILAR DE LA HORADADA area, 3 bedrooms, 93 m2
€ 379000
Property № RSP-N7721 от 29.10.2025
3
2
2 floor
93 м2
2024
2000 м.
Acquista un attico in Spagna, zona Pilar de la Horadada — attico con tre camere da letto e un'area di 93 metri quadrati in un nuovo complesso residenziale con una grande terrazza di 59 metri quadrati. La disposizione include tre camere da letto e due bagni, creando uno spazio funzionale per una famiglia o per coloro che apprezzano stanze aggiuntive per ospiti o un ufficio domestico.
La posizione a Pilar de la Horadada offre accesso alla costa a una distanza di 2 chilometri — 5-7 minuti di auto o 25 minuti a piedi. Pilar de la Horadada è un comune nel sud della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. La città combina un'atmosfera spagnola tradizionale con un'infrastruttura moderna. Nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti, centri medici, scuole e fermate dei mezzi pubblici. La vicinanza alle città di Torrevieja (15 km) e Orihuela (20 km) offre accesso a grandi centri commerciali, ospedali e ulteriori intrattenimenti. L'aeroporto internazionale di Alicante si trova a 40 chilometri di distanza (40 minuti di auto), mentre l'aeroporto di Murcia è a 35 chilometri.
L'attico si trova in un nuovo edificio, il che significa che rispetta gli standard moderni di efficienza energetica, materiali di finitura di qualità e conformità con i codici edilizi attuali della Spagna. L'area totale di 93 metri quadrati è distribuita tra tre camere da letto, due bagni e un open space cucina-soggiorno. La disposizione aumenta visivamente lo spazio ed è comoda per la vita quotidiana. La terrazza di 59 metri quadrati è un vantaggio chiave dell'attico. Questo spazio sul tetto offre privacy, viste panoramiche sul paesaggio circostante e la possibilità di organizzare un'area relax, una zona pranzo o un solarium. Una tale terrazza è adatta per riunioni serali, barbecue o colazioni all'aperto.
Il complesso residenziale include una piscina comune — un'area per nuotare e rilassarsi accessibile a tutti i residenti. Il territorio è curato, verde, e include percorsi pedonali e aree ricreative. La gestione del complesso è organizzata attraverso la comunità dei proprietari. Il parcheggio per un'auto è incluso nel prezzo dell'attico — parcheggio sotterraneo o esterno con accesso controllato, che risolve il problema della sosta dell'auto. L'attico viene venduto non arredato, il che offre al futuro proprietario libertà nella scelta dello stile d'interni.
Il prezzo è fissato al momento della pubblicazione, le condizioni finali di acquisto vengono discusse direttamente con il venditore. Il processo di acquisto di immobili in Spagna per cittadini stranieri include l'ottenimento del NIE, l'apertura di un conto bancario, la firma di un contratto preliminare con un deposito, il controllo della legalità della proprietà da parte di un avvocato, la firma del contratto principale con un notaio e la registrazione dei diritti di proprietà. I costi aggiuntivi includono l'IVA al 10% e l'imposta di bollo dell'1,5% per le nuove costruzioni, i servizi notarili, la registrazione e i servizi legali — in totale circa il 12-13% del valore della proprietà.
Pilar de la Horadada si trova sulla costa della Costa Blanca, tra le province di Alicante e Murcia. Le spiagge qui sono sabbiose, con un ingresso dolce in acqua, attrezzate con ombrelloni e lettini nella stagione. Le spiagge più popolari includono Playa de las Higuericas, Playa del Puerto e Playa de Mil Palmeras. Lungo la costa ci sono percorsi pedonali e ciclabili. L'infrastruttura della città include supermercati (Mercadona, Lidl, Aldi), farmacie, centri medici, scuole, impianti sportivi, ristoranti di cucina spagnola e internazionale. Le linee di autobus collegano Pilar de la Horadada con Torrevieja, Orihuela e altre città. L'autostrada AP-7 fornisce una rapida comunicazione automobilistica lungo la costa.
Il clima sulla costa della Costa Blanca — più di 300 giorni di sole all'anno, inverni miti con temperature diurne di 15-18 gradi, estati calde con brezza marina. La temperatura media annuale è di circa 18 gradi. L'assistenza medica soddisfa gli standard europei. A Pilar de la Horadada c'è un centro medico, a Torrevieja e Orihuela — grandi ospedali con reparti di emergenza. Molti medici parlano inglese e altre lingue.
L'attico è adatto per famiglie con bambini, coppie in cerca di abitazioni spaziose con una grande terrazza, o come un bene di investimento con la possibilità di affittare. Tre camere da letto offrono spazio sufficiente, la nuova costruzione minimizza i costi di manutenzione, e la terrazza di 59 metri quadrati è un vantaggio unico per vivere all'aperto. La posizione in un complesso con piscina e parcheggio aggiunge comodità alla vita quotidiana.
La posizione a Pilar de la Horadada offre accesso alla costa a una distanza di 2 chilometri — 5-7 minuti di auto o 25 minuti a piedi. Pilar de la Horadada è un comune nel sud della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. La città combina un'atmosfera spagnola tradizionale con un'infrastruttura moderna. Nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti, centri medici, scuole e fermate dei mezzi pubblici. La vicinanza alle città di Torrevieja (15 km) e Orihuela (20 km) offre accesso a grandi centri commerciali, ospedali e ulteriori intrattenimenti. L'aeroporto internazionale di Alicante si trova a 40 chilometri di distanza (40 minuti di auto), mentre l'aeroporto di Murcia è a 35 chilometri.
L'attico si trova in un nuovo edificio, il che significa che rispetta gli standard moderni di efficienza energetica, materiali di finitura di qualità e conformità con i codici edilizi attuali della Spagna. L'area totale di 93 metri quadrati è distribuita tra tre camere da letto, due bagni e un open space cucina-soggiorno. La disposizione aumenta visivamente lo spazio ed è comoda per la vita quotidiana. La terrazza di 59 metri quadrati è un vantaggio chiave dell'attico. Questo spazio sul tetto offre privacy, viste panoramiche sul paesaggio circostante e la possibilità di organizzare un'area relax, una zona pranzo o un solarium. Una tale terrazza è adatta per riunioni serali, barbecue o colazioni all'aperto.
Il complesso residenziale include una piscina comune — un'area per nuotare e rilassarsi accessibile a tutti i residenti. Il territorio è curato, verde, e include percorsi pedonali e aree ricreative. La gestione del complesso è organizzata attraverso la comunità dei proprietari. Il parcheggio per un'auto è incluso nel prezzo dell'attico — parcheggio sotterraneo o esterno con accesso controllato, che risolve il problema della sosta dell'auto. L'attico viene venduto non arredato, il che offre al futuro proprietario libertà nella scelta dello stile d'interni.
Il prezzo è fissato al momento della pubblicazione, le condizioni finali di acquisto vengono discusse direttamente con il venditore. Il processo di acquisto di immobili in Spagna per cittadini stranieri include l'ottenimento del NIE, l'apertura di un conto bancario, la firma di un contratto preliminare con un deposito, il controllo della legalità della proprietà da parte di un avvocato, la firma del contratto principale con un notaio e la registrazione dei diritti di proprietà. I costi aggiuntivi includono l'IVA al 10% e l'imposta di bollo dell'1,5% per le nuove costruzioni, i servizi notarili, la registrazione e i servizi legali — in totale circa il 12-13% del valore della proprietà.
Pilar de la Horadada si trova sulla costa della Costa Blanca, tra le province di Alicante e Murcia. Le spiagge qui sono sabbiose, con un ingresso dolce in acqua, attrezzate con ombrelloni e lettini nella stagione. Le spiagge più popolari includono Playa de las Higuericas, Playa del Puerto e Playa de Mil Palmeras. Lungo la costa ci sono percorsi pedonali e ciclabili. L'infrastruttura della città include supermercati (Mercadona, Lidl, Aldi), farmacie, centri medici, scuole, impianti sportivi, ristoranti di cucina spagnola e internazionale. Le linee di autobus collegano Pilar de la Horadada con Torrevieja, Orihuela e altre città. L'autostrada AP-7 fornisce una rapida comunicazione automobilistica lungo la costa.
Il clima sulla costa della Costa Blanca — più di 300 giorni di sole all'anno, inverni miti con temperature diurne di 15-18 gradi, estati calde con brezza marina. La temperatura media annuale è di circa 18 gradi. L'assistenza medica soddisfa gli standard europei. A Pilar de la Horadada c'è un centro medico, a Torrevieja e Orihuela — grandi ospedali con reparti di emergenza. Molti medici parlano inglese e altre lingue.
L'attico è adatto per famiglie con bambini, coppie in cerca di abitazioni spaziose con una grande terrazza, o come un bene di investimento con la possibilità di affittare. Tre camere da letto offrono spazio sufficiente, la nuova costruzione minimizza i costi di manutenzione, e la terrazza di 59 metri quadrati è un vantaggio unico per vivere all'aperto. La posizione in un complesso con piscina e parcheggio aggiunge comodità alla vita quotidiana.
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Olga Urbas
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