Купить Пентхаус в Испании. Район PILAR DE LA HORADADA, 3 спальни, 93 м2

Купить Пентхаус в Испании, район Pilar de la Horadada — трёхкомнатный пентхаус площадью 93 квадратных метра в новом жилом комплексе с большой террасой 59 квадратных метров. Планировка включает три спальни и две ванные комнаты, что создает функциональное пространство для семьи или для тех, кто ценит дополнительные помещения для гостей или рабочего кабинета.

Расположение в Pilar de la Horadada обеспечивает доступ к побережью на расстоянии 2 километров — 5-7 минут езды на автомобиле или 25 минут пешком. Pilar de la Horadada — муниципалитет на юге провинции Аликанте, граничащий с регионом Мурсия. Город сочетает традиционную испанскую атмосферу с современной инфраструктурой. Рядом находятся супермаркеты, рестораны, медицинские центры, школы и остановки общественного транспорта. Близость к городам Торревьеха (15 км) и Ориуэла (20 км) обеспечивает доступ к крупным торговым центрам, больницам и дополнительным развлечениям. Международный аэропорт Аликанте расположен в 40 километрах (40 минут езды), аэропорт Мурсия — в 35 километрах.

Пентхаус находится в новом строительстве, что означает современные стандарты энергоэффективности, качественные материалы отделки и соответствие актуальным строительным нормам Испании. Общая площадь 93 квадратных метра распределена между тремя спальнями, двумя ванными комнатами и открытой кухней-гостиной. Планировка визуально увеличивает пространство и удобна для повседневной жизни. Терраса площадью 59 квадратных метров — ключевое преимущество пентхауса. Это пространство на крыше здания обеспечивает приватность, панорамные виды на окружающий ландшафт и возможность организации зоны отдыха, обеденной зоны или солярия. Такая терраса подходит для вечерних посиделок, барбекю или утреннего завтрака на свежем воздухе.

Жилой комплекс включает общий бассейн — зону для плавания и отдыха, доступную всем жильцам. Территория благоустроена, озеленена, включает пешеходные дорожки и зоны для отдыха. Управление комплексом организовано через общество собственников. Паркинг на одно машиноместо входит в стоимость пентхауса — подземный или наземный паркинг с контролируемым доступом, что решает вопрос хранения автомобиля. Пентхаус продается без мебели, что дает будущему владельцу свободу в выборе стиля интерьера.

Цена фиксирована на момент публикации, окончательные условия покупки обсуждаются напрямую с продавцом. Процесс покупки недвижимости в Испании для иностранных граждан включает получение NIE, открытие банковского счета, подписание предварительного договора с внесением задатка, проверку юридической чистоты объекта адвокатом, подписание основного договора у нотариуса и регистрацию права собственности. Дополнительные расходы включают НДС 10% и гербовый сбор 1,5% для нового строительства, нотариальные услуги, регистрацию и услуги адвоката — в сумме около 12-13% от стоимости объекта.

Pilar de la Horadada находится на побережье Коста Бланка, между провинциями Аликанте и Мурсия. Пляжи здесь песчаные, с пологим входом в воду, оборудованы зонтами и лежаками в сезон. Популярные пляжи включают Playa de las Higuericas, Playa del Puerto и Playa de Mil Palmeras. Вдоль побережья проложены пешеходные и велосипедные дорожки. Инфраструктура города включает супермаркеты (Mercadona, Lidl, Aldi), аптеки, медицинские центры, школы, спортивные сооружения, рестораны испанской и интернациональной кухни. Автобусные маршруты связывают Pilar de la Horadada с Торревьехой, Ориуэлой и другими городами. Автомагистраль AP-7 обеспечивает быстрое автомобильное сообщение вдоль побережья.

Климат на побережье Коста Бланка — более 300 солнечных дней в году, мягкая зима с дневными температурами 15-18 градусов, жаркое лето с морским бризом. Среднегодовая температура около 18 градусов. Медицинское обслуживание соответствует европейским стандартам. В Pilar de la Horadada есть медицинский центр, в Торревьехе и Ориуэле — крупные больницы с отделениями неотложной помощи. Многие врачи говорят на английском и других языках.

Пентхаус подходит для семей с детьми, пар, ищущих просторное жилье с большой террасой, или как инвестиционный актив с возможностью сдачи в аренду. Три спальни обеспечивают достаточное пространство, новое строительство минимизирует расходы на обслуживание, а терраса 59 квадратных метров — уникальное преимущество для жизни на открытом воздухе. Расположение в комплексе с бассейном и паркингом добавляет удобства повседневной жизни.