Безграничный выбор

Мы помогаем клиентам со всего мира купить недвижимость в Испании, не ограничивая их выбор. Как мы поможем вам стать владельцем дома вашей мечты? Вот наш план:

1. Изучите предложение на нашем сайте.

Более 2000 объектов от собственников, которые хотят продать недвижимость в Торревьехе, Ла Мата, Ориуэла Коста.

Они обратились в наши офисы для продажи своей недвижимости в Испании. Все объекты прошли предварительную проверку перед размещением. Выберите любой объект и оставьте заявку, с вами свяжется наш агент по недвижимости, который расскажет дополнительную информацию по каждому объекту, а также проконсультирует вас о процессе покупки недвижимости в Испании.

2. Безграничный выбор.

Что если у вас сложный запрос и нужно найти особенный объект и на нашем сайте нужного варианта не нашлось? В отличие от других агентств мы не ограничиваем вас только нашими объектами, Вы можете самостоятельно выбирать любой объект на сайте объявлений типа Idealista, Fotocasa или даже напрямую от собственника и прислать его своему персональному агенту по недвижимости Granfield Estate для анализа.

3. Диагностика недвижимости и принципы работы агента

Ваш персональный агент организует просмотры и вместе с вами осмотрит объект. Нашим агентам запрещено уговаривать вас на выбор конкретного варианта, они могут только честно подсвечивать плюсы и минусы, если вы их об этом попросите. Также они помогут уточнить такие важные параметры как налоги и плату за содержание, возможность получения туристической лицензии.

4. Переговоры с хозяином. Можно торговаться?

Ну конечно, Да! Мы знаем рынок и реальные цены и аргументированно обсуждаем цену с хозяином. Поэтому в большинстве случаев нам удается сэкономить деньги клиента, сторговать сумму даже большую, чем вы платите за наши услуги.

5. Юридическое сопровождение покупки недвижимости в Испании

Когда все параметры сделки согласованы и вы готовы заключать договор резерва, к работе подключается асессор нашего агентства. В его задачи входит полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости в Испании. Если вы не можете присутствовать лично, наш асессор оформит вашу недвижимость по доверенности без вашего активного участия. Для этого мы делаем:

• Безопасность сделки. Запрос документов для проверки объекта: обременения в гос. реестре, долги ЖКХ, Comunidad, сертификаты на недвижимость.
• Расчет текущей кадастровой стоимости.
• Подготовка документов для нотариуса, сопровождение нашим специалистом при оформлении доверенности и сделки у нотариуса, включая устный перевод.
• Переоформление договоров ЖКХ после сделки на имя нового владельца (электричество, вода, комунидад, налоги).
• Фискальное представительство для нерезидентов, получение корреспонденции от гос. органов в течение 3-х лет после совершения сделки.
• Открытие счета в испанском банке.
• Получении номера NIE

В день сделки вы получаете ключи от своего дома в Испании

А наше агентство еще одного счастливого клиента, который будет с удовольствием рекомендовать Granfield Estate своим друзьям.

Стандартная цена работы агента, который поможет выбрать и покажет вам варианты, плюс работа асессора, который будет отвечать за юридические вопросы и подготовку сделки "под ключ" составляет 2590€*

Если объект вы выбрали на нашем сайте, то стоимость будет дешевле, потому что все варианты на нашем сайт уже проверены, и за эту проверку и размещение на сайте платит хозяин, поэтому для вас наши услуги обойдутся всего - 1590€*

* включая НДС, NIE для одного покупателя, если покупателей 2 и более +100 евро за каждого дополнительного человека, Оформление ипотечного кредита в испанском банке +500 евро