Получить НИЕ в Испании
Приобретение недвижимости за границей — это всегда значимое событие, требующее тщательной подготовки и понимания местных норм и правил. Если вы решили приобрести недвижимость в Испании, есть два ключевых шага, которые вам предстоит сделать.
Прежде чем начать оформление покупки, вам необходимо получить Идентификационный номер иностранца (NIE – Número de Identificación de Extranjero) и открыть счет в испанском банке. Эти шаги необходимы для успешного заключения сделки купли-продажи. Агентство Granfield Estate предоставляет полное сопровождение, охватывающее оба этих этапа.
Получение NIE
NIE (Número de Identificación de Extranjero) — это уникальный идентификационный номер, необходимый иностранцам для осуществления ряда юридических действий в Испании, включая покупку недвижимости. Это важный первый шаг для официального оформления прав на вашу будущую собственность.
Для получения NIE в Испании нужно идти в полицию в отдел по работе с иностранцами. Чтобы вас приняли, нужно взять на сайте полиции запись на определенное время. В Испании это называется “сита”. Без ситы вас даже не пустят в здание полиции, по одной сите примут только одного человека. Время ожидания ситы на получение НИЕ в полицию на момент написания этой статьи может составлять до двух месяцев. Также нужно заполнить анкету и заплатить госпошлину за получение NIE, сейчас она составляет 9,87 евро. Если вы подготовили не полный пакет документов, заплатили не ту пошлину или пришли не вовремя – начинайте сначала.
Как мы вам поможем?
Мы готовы помочь вам подготовить все необходимые документы, заполнить анкеты и бланки на оплату пошлины, оплатить пошлину.
Кроме того, мы можем взять для вас предварительную запись вас на получение НИЕ, Наши юристы сопроводят вас в назначенный день или могут получить номер по доверенности, оформленной у испанского нотариуса.
К вашему приезду у вас будут открытый банковский счет и запись на получение NIE, что значительно упростит процесс покупки недвижимости в Испании и позволит вам сосредоточиться на выборе подходящего объекта недвижимости для покупки в Испании.
Стоимость услуги “Первый шаг”
Что оформить в первую очередь — банковский счет или НИЕ? Мы рекомендуем решать оба вопроса одновременно.Стоимость услуги по получению NIE и открытию счета составляет 590 евро. Первый платеж составляет 300 евро, оставшаяся сумма оплачивается после получения NIE и открытия счета. Эта цена актуальна для граждан ЕС с подтвержденным происхождением средств и включает оформление NIE для одного человека. Для каждого дополнительного человека стоимость увеличивается на 100 евро. Эти расходы будут учтены, если вы решите воспользоваться нашими услугами по оформлению сделки купли-продажи недвижимости в Испании.
Если вы решили начать процесс покупки недвижимости в Испании, начните с первого шага. Для получения более подробной информации и заключения договора на услуги по оформлению NIE и открытию банковского счета в Испании, свяжитесь с вашим менеджером из Granfield Estate. Эти предварительные шаги помогут вам сэкономить время и значительно упростят дальнейший процесс поиска и приобретения недвижимости.