Obtener NIE en España
Adquirir una propiedad en el extranjero siempre es un evento significativo que requiere una preparación cuidadosa y el entendimiento de las normativas locales. Si has decidido comprar una propiedad en España, hay dos pasos clave que debes seguir.
Antes de comenzar con la formalización de la compra, es necesario que obtengas el NIE Número de Identificación de Extranjero y abras una cuenta en un banco español. Estos pasos son esenciales para llevar a cabo con éxito la transacción de compraventa. La agencia Granfield Estate ofrece un acompañamiento completo que cubre ambos pasos.
Obtención del NIE
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación único que los extranjeros necesitan para realizar una serie de actos legales en España, incluida la compra de una propiedad. Este es el primer paso importante para formalizar oficialmente los derechos sobre tu futura propiedad.
Para obtener el NIE en España, debes acudir a la policía en el departamento de atención a extranjeros. Es necesario solicitar una cita previa en la página web de la policía. En España, esto se conoce como "cita". Sin una cita, ni siquiera te permitirán entrar al edificio de la policía, y por cada cita solo será atendida una persona. El tiempo de espera para la cita para obtener el NIE en la policía, al momento de escribir este artículo, puede ser de hasta dos meses. Además, debes rellenar un formulario y pagar una tasa administrativa por la obtención del NIE, que actualmente es de 9,87 euros. Si no tienes toda la documentación completa, pagas una tasa incorrecta o no llegas a tiempo, tendrás que empezar el proceso de nuevo.
¿Cómo podemos ayudarte?
Estamos preparados para ayudarte a preparar todos los documentos necesarios, rellenar los formularios y los recibos de pago de la tasa, y abonar la tasa administrativa.
Además, podemos gestionar la cita previa para la obtención del NIE. Nuestros abogados te acompañarán el día asignado o podrán obtener el número en tu nombre mediante un poder notarial firmado ante un notario español.
Para tu llegada, ya tendrás abierta una cuenta bancaria y la cita para la obtención del NIE, lo que simplificará considerablemente el proceso de compra de una propiedad en España y te permitirá concentrarte en elegir el inmueble adecuado para comprar en España.
Costo del servicio "Primer paso"
¿Qué es lo primero que debes gestionar, la cuenta bancaria o el NIE? Recomendamos resolver ambos asuntos simultáneamente. El coste del servicio para la obtención del NIE y la apertura de la cuenta es de 590 euros. El primer pago es de 300 euros, y el resto se paga después de obtener el NIE y abrir la cuenta. Este precio es válido para ciudadanos de la UE con fondos de procedencia comprobada e incluye la gestión del NIE para una persona. Por cada persona adicional, el costo aumenta en 100 euros. Estos gastos serán tenidos en cuenta si decides utilizar nuestros servicios para la formalización de la compraventa de una propiedad en España.
Si has decidido comenzar el proceso de compra de una propiedad en España, empieza con el primer paso. Para obtener más información y firmar el contrato para los servicios de obtención del NIE y apertura de cuenta bancaria en España, ponte en contacto con tu asesor en Granfield Estate. Estos pasos previos te ayudarán a ahorrar tiempo y simplificarán en gran medida el proceso de búsqueda y adquisición de una propiedad.