Piscina: ¿privada, común o es realmente necesaria?
¿Es hora de averiguar si una piscina es necesaria en España o no? ¿Es mejor tener una propia o es suficiente con una común? ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de las piscinas privadas? Finalmente, desvelaremos el misterio de la "piscina de agua de mar": ¿es realmente bueno y existe en absoluto?
Para empezar, soñemos un poco: has decidido comprar una propiedad en España (por qué necesitas esto lo escribimos aquí: 5 razones para comprar una propiedad en España).
España es sol, mar y fiesta. El caluroso verano siempre se asocia con nadar, nadar y procedimientos de agua. Por lo tanto, uno de los parámetros para elegir una propiedad en España es la piscina. Es comprensible el deseo de comprar un apartamento en España lo más cerca posible del mar, preferiblemente en primera línea, para salir de casa y ya estar en la playa. Entonces, parece que una piscina no es necesaria en absoluto. Sin embargo, nadar en el mar y en la piscina, como se dice, son dos cosas muy diferentes.
En promedio, en España, el costo de apartamentos y casas con piscinas es un 40% más alto que sin ellas. Dado que el clima en España es mayormente cálido y no hay mar en todas partes, las piscinas son bastante comunes, el 19% de todas las ofertas de venta de propiedades con piscinas. Al mismo tiempo, la provincia de Alicante es líder en la oferta de esta comodidad: el 32,3% de todas las propiedades inmobiliarias con piscina. Aunque el mar está a tiro de piedra. En la región vecina de Murcia, el clima es aún más cálido, no hay costa en absoluto, pero las piscinas son menos comunes. Por cierto, si el terreno junto a la casa lo permite, se puede construir una piscina desde 9000 euros.
¿Entonces, se necesita o no?
Soñando con tu propia piscina, tu imaginación siempre pinta imágenes atractivas: verano, sol, niños felices saltando a la piscina, cócteles, damas en sombreros de ala ancha en tumbonas, fiestas con baños o, por el contrario, disfrutando tranquilo de la vida despreocupada solo o en un círculo cercano de seres queridos.
Si puedes permitirte una casa independiente o un adosado con piscina privada, es probable que esté ubicado a cierta distancia del mar y definitivamente no en el centro de la ciudad. Sin embargo, tendrás la increíble oportunidad de usar la piscina 24/7 durante todo el año de cualquier manera y en cualquier estado. Por supuesto, los gastos de mantenimiento también serán completamente tuyos.
¿Cuánto cuesta mantener una piscina y qué hay que hacer en general, es posible hacerlo por uno mismo? Digamos que tu piscina está construida y completamente lista para su uso. ¿Qué sigue?
En primer lugar, es necesario llenar la piscina con agua. Cuántos litros hay en la piscina se calcula simplemente: multiplicamos la longitud, el ancho y la profundidad para obtener el volumen en metros cúbicos. Si la piscina es redonda, aplicamos el coeficiente 0.785, si es ovalada 0.89. Además, el agua de la superficie de la piscina se evapora constantemente y es necesario rellenarla hasta el nivel recomendado todos los días en verano.
En segundo lugar, la limpieza mecánica elemental de las paredes y el fondo de la piscina, así como el lavado del sistema de filtrado y los skimmers. Se hace según sea necesario, pero incluso si la piscina no se usa, no menos de una vez a la semana, ya que el polvo, las hojas y los insectos caen constantemente en el agua. Necesitarás un conjunto de varios cepillos, raspadores y una aspiradora de agua.
En tercer lugar, para mantener la limpieza, transparencia y seguridad del agua, es necesario monitorear y ajustar su composición química, el valor de pH del agua en la piscina. El nivel ideal de pH es 4.2-7.6. Si el valor es más alto o más bajo, el agua de la piscina puede afectar negativamente la piel y el cabello, disminuir la eficiencia de la filtración y la vida útil de la piscina. Para medirlo, se utilizan dispositivos especiales, dependiendo de cuyas lecturas se agregan diferentes químicos al agua.
Existen dos tipos principales de piscinas: con cloro y con sal.
Por cierto, el mito común sobre las piscinas de agua de mar es una invención de los mercadólogos, especialmente les gusta escribir eso para aquellos que quieren comprar una nueva construcción en España. La lógica es simple: se agrega sal a la piscina, el agua se vuelve salada, el agua salada está en el mar, por lo que la piscina se convierte en agua de mar. Pero estas sales no tienen nada que ver con la sal marina, el agua no se vuelve salada al gusto y no adquiere propiedades marinas beneficiosas. El uso de sal ni siquiera excluye el uso de cloro, sí, se usa mucho menos cloro, pero no se puede prescindir de él. Además, el uso de sales es peligroso si hay elementos metálicos en la piscina, ya que existe el riesgo de dañar la estructura. Entonces, si ves la opción "piscina de agua de mar" en un anuncio de venta de propiedades en España, no es lo mismo que nadar en el mar, simplemente se agrega un tanque de sal al sistema de filtración para la electrólisis.
Para el mantenimiento regular de una piscina salada, es necesario verificar el nivel de pH y cloro libre cada semana, el nivel de sal cada mes y la celda de sal cada tres meses. Debido a la corrosión por sal, las bombas, filtros e iluminación requieren reemplazo más frecuente que en piscinas con cloro.
Por lo tanto, para tu piscina, debe haber al menos una persona muy importante o un grupo de amigos que se encarguen de su mantenimiento, que tengan herramientas y dispositivos especiales, y que también compren cloro y sal en las cantidades necesarias.
Cuánto cuesta: limpieza desde 8 euros por hora o 2 euros por m², inicio y revisión de 125-350 euros.
En consecuencia, si vives en un edificio de apartamentos, los gastos de mantenimiento de la piscina se compartirán entre todos. Dependiendo del tamaño de la piscina y la cantidad de apartamentos en el edificio, los pagos pueden ser desde 300 euros al año.
Si el tamaño de la piscina supera los 200 m², su comunidad debe contratar a un salvavidas que estará de guardia todo el tiempo que la piscina esté abierta. Por lo general, estas piscinas solo están disponibles para su uso durante la temporada de verano, aunque el agua puede no ser drenada y se mantiene limpia y en orden durante todo el año. A menudo, en tales casos, la piscina tiene una valla adicional y el acceso a la piscina se realiza con tarjetas especiales. Incluso si tienes acceso directo a la piscina, eso no significa que puedas usarla cuando y como quieras. Las reglas de uso se establecen en la reunión general de residentes, que se lleva a cabo anualmente y tú, como propietario del apartamento, puedes proponer cambios. Si a la mayoría les gusta tu propuesta, excelente; si no, intenta de nuevo en la próxima reunión. Por lo general, las reglas incluyen horas de operación, requieren el uso de trajes de baño, prohíben traer comida, venir con mascotas y dejar a los niños en la piscina sin supervisión.
La Ley de Protección de Datos Personales en España prohíbe la fotografía y la filmación de personas, especialmente niños, y mucho menos publicar, así que ten cuidado al presumir en las redes sociales tus éxitos en natación y buceo para no violar accidentalmente los derechos de privacidad de alguien. En general, en el caso de una piscina común, solo puedes esperar privacidad y tranquilidad fuera de temporada. Con el inicio de las vacaciones escolares y las vacaciones, el ruido, las salpicaduras y los gritos en la piscina solo cesan cuando se cierra.
A los niños les encantan todas las piscinas, se hacen amigos fácilmente y organizan juegos, sin prestar atención a la barrera del idioma. Así que en una piscina común, incluso pueden encontrarlo más interesante.
Una ventaja indiscutible de tener una piscina, por supuesto, es que en un caluroso día de verano puedes sumergirte en agua fresca en cualquier momento sin tener que prepararte para ir a la playa o viajar al mar. Si eres un aficionado de la cocina española y no puedes resistirte a una porción extra de paella o un bocadillo con queso o jamón, no te preocupes. La actividad acuática es una excelente manera de quemar calorías adicionales, con solo 15 minutos de natación en la piscina y estarás de nuevo en forma y listo para nuevas degustaciones.
No importa qué opinión tengas sobre las piscinas, en nuestro sitio web encontrarás propiedades para todos los gustos. Haznos preguntas para saber exactamente lo que estás a punto de comprar y no caer en las trampas de los astutos mercadólogos. Una piscina con agua de mar, eso sí que es una idea original.