Elección ilimitada

Ayudamos a clientes de todo el mundo a comprar una propiedad en España, sin limitar su elección. ¿Cómo te ayudamos a convertirte en el dueño de la casa de tus sueños? Aquí está nuestro plan:

Explora la oferta en nuestro sitio web. Más de 2000 propiedades de propietarios que quieren vender inmuebles en Torrevieja, La Mata y Orihuela Costa.

Ellos han contactado con nuestras oficinas para vender sus propiedades en España. Todas las propiedades han sido verificadas antes de publicarse. Elige cualquier propiedad y deja una solicitud, nuestro agente inmobiliario se pondrá en contacto contigo para darte información adicional sobre cada inmueble y asesorarte sobre el proceso de compra de una propiedad en España.

Elección ilimitada.

¿Qué pasa si tienes una solicitud compleja y necesitas encontrar una propiedad especial que no esté disponible en nuestro sitio web? A diferencia de otras agencias, no te limitamos solo a nuestras propiedades. Puedes elegir cualquier inmueble en sitios de anuncios como Idealista, Fotocasa o incluso directamente del propietario, y enviarlo a tu agente inmobiliario personal de Granfield Estate para su análisis.>

Diagnóstico de la propiedad y principios de trabajo del agente

Tu agente personal organizará visitas y revisará la propiedad contigo. Nuestros agentes tienen prohibido persuadirte para que elijas una opción específica; solo pueden destacar honestamente los pros y contras si se lo solicitas. Además, te ayudarán a aclarar parámetros importantes como los impuestos y las tarifas de mantenimiento, o la posibilidad de obtener una licencia turística.

¿Negociar con el propietario? ¡Por supuesto que sí!

Conocemos el mercado y los precios reales, y discutimos la oferta de manera argumentada con el propietario. En la mayoría de los casos, logramos ahorrar dinero a nuestros clientes, negociando una cantidad incluso mayor que lo que pagas por nuestros servicios.

Asesoramiento legal en la compra de propiedades en España

Cuando todos los términos de la operación están acordados y estás listo para firmar el contrato de reserva, nuestro asesor jurídico se unirá al proceso. Su tarea es proporcionar un acompañamiento legal completo en la transacción de compraventa de propiedades en España. Si no puedes estar presente en persona, nuestro asesor se encargará de gestionar la propiedad en tu nombre mediante un poder notarial, sin que tengas que participar activamente. Para esto hacemos:

• Seguridad de la transacción. Solicitamos documentos para la verificación de la propiedad: cargas en el registro estatal, deudas de servicios públicos, Comunidad, certificados de la propiedad.
• Cálculo del valor catastral actual.
• Preparación de documentos para el notario, acompañamiento por parte de nuestro especialista en la firma del poder notarial y la transacción en la notaría, incluyendo la traducción oral.
• Transferencia de los contratos de servicios públicos a nombre del nuevo propietario (electricidad, agua, comunidad, impuestos).
• Representación fiscal para no residentes, recepción de correspondencia de organismos estatales durante 3 años después de la transacción.
• Apertura de cuenta bancaria en España.
• Obtención del número NIE.

El día de la transacción recibirás las llaves de tu nueva casa en España, y nuestra agencia ganará otro cliente feliz que recomendará con gusto Granfield Estate a sus amigos.

El precio estándar de nuestros servicios, que incluye la ayuda del agente para seleccionar y mostrarte propiedades, más el trabajo del asesor jurídico responsable de la preparación "llave en mano" de la transacción, es de 2590€.

Si eliges una propiedad de nuestro sitio web, el costo será más bajo, ya que todas las propiedades en nuestro sitio ya han sido verificadas, y el propietario paga por esta verificación y su publicación, por lo que para ti, nuestros servicios costarán solo 1590€.

*incluido el IVA, NIE para un comprador, si hay 2 o más compradores, +100 euros por cada persona adicional. Tramitación de una hipoteca en un banco español +500 euros.