Villa in Spain buy . San Javier area, 3 bedrooms, 140 m2

Villa in Spagna da acquistare. Zona San Javier, 3 camere da letto, 140 m² — una nuova villa nel comune di San Javier, situata sulle rive del Mar Menor — una laguna salata unica, la più grande d'Europa. San Javier è un comune con un'infrastruttura sviluppata, una base aerea militare e un aeroporto civile, il che rende la regione facilmente accessibile per i voli internazionali.

La villa di 140 m² comprende tre camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con cucina a vista. L'architettura moderna è caratterizzata da grandi finestre panoramiche che inondano lo spazio di luce naturale e creano una connessione visiva tra l'interno e la terrazza. La camera da letto principale di solito dispone di un bagno en-suite, che aumenta il livello di comfort e privacy.

La terrazza di 124 m² è quasi uguale alla superficie interna della villa. Questo enorme spazio per la vita all'aperto consente di organizzare diverse zone funzionali: un'area pranzo coperta, un'area prendisole, un'area lounge, eventualmente anche una cucina estiva. Nel clima mediterraneo, la terrazza viene utilizzata 9-10 mesi l'anno ed effettivamente raddoppia lo spazio abitativo.

Un terreno di 319 m² consente di collocare una piscina privata, che diventa il centro del divertimento estivo. L'area intorno alla piscina è attrezzata con aree prendisole con lettini. Un sistema di irrigazione automatico mantiene in buone condizioni il giardino mediterraneo. Il parcheggio sul territorio risolve il problema del parcheggio dell'auto.

La distanza dal mare di 2500 metri significa che il Mar Menor è accessibile in 5-7 minuti in auto o 25-30 minuti a piedi. Questa distanza consente di vivere in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo di mantenere un accesso rapido all'ambiente acquatico unico della laguna.

Il Mar Menor è una laguna salata con una superficie di 170 km² con un microclima e un ecosistema unici. L'acqua qui è di 3-5 gradi più calda rispetto al Mar Mediterraneo aperto, il che prolunga la stagione balneare da aprile a novembre. Le acque poco profonde rendono la laguna sicura per i bambini. L'alta salinità dell'acqua ha proprietà terapeutiche.

La nuova costruzione garantisce la conformità agli standard edilizi moderni: classe di efficienza energetica B o A, buon isolamento termico di pareti e tetto, moderni impianti elettrici, nuovi sistemi idraulici e fognari. L'aria condizionata è installata in tutte le stanze con la possibilità di regolare individualmente la temperatura in ogni stanza.

San Javier offre un'infrastruttura sviluppata: supermercati Mercadona, Lidl, Aldi a 5-10 minuti di guida, centri medici e ospedale Los Arcos con personale internazionale, scuole statali e private, complessi sportivi. L'aeroporto di Murcia (Corvera) si trova a 20 minuti di guida. Per chi cerca immobili in Spagna o desidera comprare appartamento/casa in Spagna, questa villa con tre camere da letto, due bagni, piscina privata, ampia terrazza e attrezzature moderne è un alloggio familiare confortevole in una delle regioni più attraenti della Costa Calida.

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