Property for sale. Golf Puig Campana area, 2 bedrooms, 68 m2

Nieruchomość na sprzedaż. Lokalizacja zapewnia dostęp do wybrzeża Costa Blanca lub Mar Menor z rozwiniętą infrastrukturą turystyczną i mieszkaniową. W zasięgu pieszym lub komunikacją publiczną dostępne są supermarkety (Mercadona, Consum, Carrefour), apteki, centra medyczne, przystanki autobusowe, restauracje kuchni hiszpańskiej i międzynarodowej, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, parki i strefy rekreacji. Plaże w regionie są piaszczyste z łagodnym wejściem do wody, wyposażone sezonowo w parasole, leżaki, kabiny prysznicowe i posterunki ratownicze.

Nieruchomość jest w nowym budownictwie, co oznacza nowoczesne materiały wykończeniowe, energooszczędne systemy i zgodność z aktualnymi przepisami budowlanymi. Całkowita powierzchnia 68 metrów kwadratowych rozkłada się między 2 sypialnie, 2 łazienki, kuchnię i salon. Układ jest funkcjonalny i wygodny na co dzień. Taras rozszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz. Kompleks obejmuje wspólny basen. Teren jest zagospodarowany i zazieleniony. Miejsce parkingowe jest wliczone w cenę. Nieruchomość jest sprzedawana nieumeblowana.

Proces zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez obcokrajowców obejmuje kilka etapów: uzyskanie NIE, otwarcie konta bankowego, podpisanie umowy przedwstępnej z zadatkiem 10%, sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości przez prawnika, podpisanie głównej umowy kupna-sprzedaży u notariusza i rejestracja w Księdze Wieczystej. Dodatkowe koszty przy zakupie nowego budownictwa obejmują VAT (IVA) 10% i podatek od czynności cywilnoprawnych (AJD) 1,5%, usługi notarialne, rejestracyjne i prawnicze – łącznie około 12–13% wartości nieruchomości.

Klimat Costa Blanca jest uważany za jeden z najbardziej sprzyjających w Europie – ponad 320 słonecznych dni w roku, średnia roczna temperatura około 18–19 stopni. Opieka medyczna w regionie spełnia standardy europejskie. Dostępność komunikacyjna zapewniona jest przez linie autobusowe i autostrady AP-7 i N-332. Lotnisko Alicante-Elche leży 45–70 kilometrów od większości miejscowości na wybrzeżu.

Nieruchomość jest odpowiednia dla par lub małych rodzin, na stały pobyt przez cały rok, do sezonowego użytkowania lub w celach inwestycyjnych z możliwością wynajmu. Położenie w zasięgu komunikacyjnym od wybrzeża, w kompleksie z basenem i parkingiem oraz rozwiniętą infrastrukturą sprawiają, że ta nieruchomość jest atrakcyjną opcją dla śródziemnomorskiego stylu życia.