Property for sale. Golf Puig Campana area, 2 bedrooms, 68 m2
€ 329900
Objekt № RSP-N8214 от 15.08.2025
2
2
1 Etage
68 м2
2025
5000 м.
Immobilie zum Verkauf. Die Lage bietet Zugang zur Costa Blanca oder zum Mar Menor mit entwickelter touristischer und Wohninfrastruktur. In Fuß- oder Transportentfernung befinden sich Supermärkte (Mercadona, Consum, Carrefour), Apotheken, Gesundheitszentren, Bushaltestellen, Restaurants der spanischen und internationalen Küche, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Parks und Erholungsbereiche. Die Strände der Region sind sandig mit sanftem Einstieg ins Wasser, in der Saison mit Sonnenschirmen, Liegestühlen, Duschhäuschen und Rettungswachposten ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich im Neubau, was moderne Ausbaumaterialien, energieeffiziente Systeme und die Einhaltung aktueller Bauvorschriften bedeutet. Die Gesamtfläche von 68 Quadratmetern verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer. Die Aufteilung ist funktional und für den Alltag bequem. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Platz zum Entspannen, einen Essbereich oder Morgenkaffee. Der Komplex verfügt über ein Gemeinschaftsschwimmbad. Das Grundstück ist landschaftlich gestaltet und begrünt. Ein Parkplatz für ein Auto ist im Preis der Immobilie enthalten. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.
Der Kauf von Immobilien in Spanien für ausländische Staatsbürger umfasst mehrere Phasen: Beschaffung der NIE (Ausländer-Identifikationsnummer), Eröffnung eines Bankkontos, Unterzeichnung eines Vorvertrags mit 10% Anzahlung, Rechtsprüfung der Immobilie, Unterzeichnung des Haupt-Kauf- und Verkaufsvertrags beim Notar und Eintragung im Grundbuch. Zusätzliche Kosten beim Kauf einer Neubauimmobilie umfassen MwSt. (IVA) 10% und Stempelsteuer (AJD) 1,5%, Notar-, Registrierungs- und Anwaltsdienstleistungen – insgesamt etwa 12–13% des Immobilienwerts.
Das Klima der Costa Blanca gilt als eines der angenehmsten in Europa – über 320 Sonnentage pro Jahr, durchschnittliche Jahrestemperatur etwa 18–19 Grad. Die medizinische Versorgung in der Region entspricht europäischen Standards. Die Verkehrsanbindung der Region wird durch Buslinien und die Autobahnen AP-7 und N-332 gewährleistet. Der internationale Flughafen Alicante-Elche liegt 45–70 Kilometer von den meisten Siedlungen der Küste entfernt.
Die Immobilie ist für Paare oder kleine Familien geeignet, für ganzjährigen Dauerwohnsitz, für saisonale Nutzung oder zu Investitionszwecken mit Mietmöglichkeit. Lage in Transportreichweite von der Küste, in einem Komplex mit Schwimmbad und Parkplatz sowie entwickelter Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für den mediterranen Lebensstil.
Die Immobilie befindet sich im Neubau, was moderne Ausbaumaterialien, energieeffiziente Systeme und die Einhaltung aktueller Bauvorschriften bedeutet. Die Gesamtfläche von 68 Quadratmetern verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer. Die Aufteilung ist funktional und für den Alltag bequem. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Platz zum Entspannen, einen Essbereich oder Morgenkaffee. Der Komplex verfügt über ein Gemeinschaftsschwimmbad. Das Grundstück ist landschaftlich gestaltet und begrünt. Ein Parkplatz für ein Auto ist im Preis der Immobilie enthalten. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.
Der Kauf von Immobilien in Spanien für ausländische Staatsbürger umfasst mehrere Phasen: Beschaffung der NIE (Ausländer-Identifikationsnummer), Eröffnung eines Bankkontos, Unterzeichnung eines Vorvertrags mit 10% Anzahlung, Rechtsprüfung der Immobilie, Unterzeichnung des Haupt-Kauf- und Verkaufsvertrags beim Notar und Eintragung im Grundbuch. Zusätzliche Kosten beim Kauf einer Neubauimmobilie umfassen MwSt. (IVA) 10% und Stempelsteuer (AJD) 1,5%, Notar-, Registrierungs- und Anwaltsdienstleistungen – insgesamt etwa 12–13% des Immobilienwerts.
Das Klima der Costa Blanca gilt als eines der angenehmsten in Europa – über 320 Sonnentage pro Jahr, durchschnittliche Jahrestemperatur etwa 18–19 Grad. Die medizinische Versorgung in der Region entspricht europäischen Standards. Die Verkehrsanbindung der Region wird durch Buslinien und die Autobahnen AP-7 und N-332 gewährleistet. Der internationale Flughafen Alicante-Elche liegt 45–70 Kilometer von den meisten Siedlungen der Küste entfernt.
Die Immobilie ist für Paare oder kleine Familien geeignet, für ganzjährigen Dauerwohnsitz, für saisonale Nutzung oder zu Investitionszwecken mit Mietmöglichkeit. Lage in Transportreichweite von der Küste, in einem Komplex mit Schwimmbad und Parkplatz sowie entwickelter Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für den mediterranen Lebensstil.
Optionen
Garage oder Parkplatz
Terrasse
Einbauschrank
Pool
Karte
Olga Urbas
Berater