Kup nieruchomość w Torrevieja, Hiszpania. Dzielnica Los Frutales, 2 sypialnie, 56 m2 — apartament w dobrym stanie w jednej z centralnych dzielnic miasta. Los Frutales leży 700 metrów od morza, czyli 8-10 minut pieszo do plaży. Ta odległość pozwala mieszkać w cichej dzielnicy mieszkaniowej, a jednocześnie mieć szybki dostęp do wybrzeża.
Apartament o powierzchni 56 m² obejmuje dwie sypialnie, łazienkę i połączony salon z kuchnią. Układ jest kompaktowy, typowy dla hiszpańskich mieszkań klasy średniej. Dobry stan oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji na Costa Blanca.
Los Frutales to rozwinięta dzielnica z supermarketami, sklepami, barami i restauracjami w zasięgu pieszym. Centrum Torrevieja jest 10-15 minut pieszo, co sprawia, że dzielnica jest wygodna do codziennego życia. Mieszkają tu zarówno Hiszpanie, jak i cudzoziemcy, tworząc międzynarodową atmosferę.
Bliskość morza zawsze zwiększa koszty nieruchomości w Hiszpanii, ale Los Frutales nie należy jeszcze do premium stref nadmorskich, więc ceny pozostają dostępne dla szerokiego grona kupujących. Brak basenu i parkingu w kompleksie zmniejsza miesięczne koszty utrzymania. Parking uliczny w tej strefie jest zwykle dostępny, choć może być trudniejszy w sezonie letnim.
Apartament nadaje się dla osób poszukujących mieszkania na użytek własny, drugiego domu na wybrzeżu lub inwestycji pod wynajem. Rynek wynajmu krótkoterminowego w Torrevieja jest aktywny od kwietnia do października, popyt turystów z Europy Północnej jest stabilny. Roczna rentowność przy wynajmie może wynosić 5-6% wartości nieruchomości.
Torrevieja ma rozwiniętą infrastrukturę medyczną, kilka szpitali, w tym klinikę uniwersytecką. Jest to ważne dla osób planujących długi pobyt lub przeprowadzkę na stałe. Miasto ma też dobre połączenia transportowe z Alicante i Murcją.
Los Frutales jest w odległości spacerowej od promenady, parków i terenów sportowych. Klimat Torrevieja jest uważany za jeden z najzdrowszych w Europie ze względu na bliskość jezior solnych, które tworzą specjalny mikroklimat. Przyciąga to osoby z chorobami układu oddechowego i poszukujące łagodnej zimy.
Zakup apartamentu na rynku wtórnym w Hiszpanii obejmuje podatek od przeniesienia własności (ITP) w wysokości 10%, koszty notarialne około 1-2%, usługi prawne 1-2%. Koszty te są standardowe i nieuniknione w każdej transakcji nieruchomości.
