Apartment for sale in Calpe, Spain. Playa Arenal area, 2 bedrooms, 82 m2

Квартира на продаж у Кальпе, Іспанія. Район Плая Ареналь, 2 спальні, 82 m2

Playa Arenal area, 2 bedrooms, 82 m2 — нова квартира в Кальпе, в 300 м від моря, з видом на море. Кальпе — місто в провінції Аліканте з розвиненою інфраструктурою та близькістю до узбережжя Коста-Бланка (Costa Blanca — прибережний регіон провінції Аліканте), де є супермаркети, медичний центр, школи та ресторани в пішій доступності. Пляжі з синім прапором розташовані за 300 м від об’єкта. Район Плая Ареналь поєднує житлову забудову з сучасними зручностями та відносно спокійною атмосферою.

Площа 82 м² включає 2 спальні та 2 ванні кімнати. Нова будівля відповідає сучасним стандартам енергоефективності класу A. Планування: простора вітальня з виходом на терасу, відкрита кухня зі сучасною технікою, 2 спальні з вбудованими шафами. У житловому комплексі передбачений басейн, парковка, тераса площею 25 м². Установлені кондиціонери в усіх приміщеннях. Якісні оздоблювальні матеріали: керамічний граніт, вбудоване освітлення, сучасна сантехніка.

Інфраструктура Кальпе: початкові та середні школи, міжнародні школи в радіусі 10–20 км. Медичне обслуговування: Centro de Salud (місцевий медичний центр), університетські лікарні на відстані 10–25 км, приватні клініки та аптеки. Транспортна доступність: автобусні маршрути пов’язують місто з основними прибережними населеними пунктами. Аеропорти Аліканте та Мурсія знаходяться на відстані 30–60 км (приблизно 30–50 хвилин). Моторвагон AP-7 забезпечує швидке сполучення з Валенсією та Картахеною.

Сертифікат енергоефективності класу A гарантує низькі витрати на опалення та охолодження. Це важлива характеристика для тих, хто оцінює експлуатаційні витрати житла.

Клімат Коста-Бланка (регія з м’яким середземноморським кліматом): понад 300 сонячних днів на рік, м’які зими (+12–16 °C) та спекотні літа (+28–34 °C). Середня річна температура близько +18 °C. Температура морської води: +14–16 °C взимку, +25–27 °C влітку. Купальний сезон триває з травня по жовтень, іноді в деякі роки до листопада. Вологість помірна завдяки морському бризу. Активний відпочинок: гольф-клуби міжнародного рівня в радіусі 5–20 км, водні види спорту на пляжах (віндсерфінг, кайтсерфінг, Stand-Up Paddle), велосипедні маршрути вздовж узбережжя протяжністю понад 50 км. Є піші маршрути в природних парках.

Культурне життя Кальпе багате на події: традиційні свята й фієсти, щотижневі ринки зі свіжими регіональними продуктами, ресторани традиційної іспанської кухні та морепродуктів, тапас-бари. Торгові центри з кінотеатрами та магазинами міжнародних брендів. Спортивна інфраструктура: тенісні корти, фітнес-центри, футбольні поля. Марини на узбережжі пропонують стоянки для яхт, прокат човнів та школи вітрильного спорту. Природні парки підходять для спостереження за птахами та походів.

Квартира в Playa Arenal — новобудова преміум-категорії на узбережжі Коста-Бланка. Площа 82 м², 2 спальні, 2 ванні кімнати, басейн у комплексі, парковка, вид на море. Сертифікат енергоефективності класу A. Готова до заселення. Документи в порядку: escritura (escritura — акт власності), nota simple (nota simple — витяг з кадастру), cédula de habitabilidad (cédula de habitabilidad — сертифікат придатності для проживання), certificado energético class A (сертифікат енергоефективності класу A). Юридична чистота підтверджена. Оформлення операції може бути завершене протягом 4–6 тижнів після досягнення угоди. Іпотека доступна через іспанські банки (до 70% для резидентів ЄС, до 60% для нерезидентів).

Зверніть увагу: цей огляд містить ключові характеристики для тих, хто шукає нерухомість в Іспанії, зокрема на Коста-Бланка. Якщо ви розглядаєте купити квартиру/будинок в Іспанії, ця пропозиція у Плая Ареналь пропонує всю необхідну базову інформацію про розташування, інфраструктуру та юридичний статус об’єкта.

Надана інформація має виключно ознайомлювальний характер. Вказана ціна не включає податки та витрати, пов'язані з купівлею. Ми рекомендуємо уточнити у наших менеджерів, що саме входить у вартість.