Spain buy an Villa. La Herrada area, 3 bedrooms, 106 m2

Spain buy an Villa. La Herrada area, 3 bedrooms, 106 m2 — нова вілла в Лос-Монтесінос, 9.0 км від моря, ділянка 257 м².

Лос-Монтесінос — місто в провінції Аліканте з розвиненою інфраструктурою та близькістю до узбережжя Коста-Бланка (Costa Blanca). У безпосередній пішій доступності знаходяться супермаркети, медичний центр, школи та ресторани. Пляжі з відзнакою Blue Flag (пляжі з «Блакитним прапором» — міжнародна сертифікація якості води та послуг) розташовані за 9.0 км від об’єкта. Район La Herrada поєднує житлову забудову з сучасними зручностями та відносно спокійною атмосферою.

Загальна площа 106 м² включає 3 спальні та 2 санвузли. Нова будівля відповідає сучасним стандартам енергоефективності класу A (високі стандарти енергоефективності), що означає зниження витрат на опалення та охолодження. Планування: простора вітальня з виходом на терасу, кухня відкритого плану з сучасною вбудованою технікою, 3 спальні зі вбудованими шафами. На території житлового комплексу є басейн, передбачені паркувальні місця, тераса площею 24 м². У всіх кімнатах встановлені кондиціонери. Використані якісні оздоблювальні матеріали: керамограніт, вбудоване освітлення, сучасна сантехніка.

Інфраструктура Лос-Монтесінос: початкові та середні школи, міжнародні школи знаходяться в радіусі 10–20 км. Медичне обслуговування: Centro de Salud (медичний центр первинної допомоги) та університетські лікарні на відстані 10–25 км, приватні клініки та аптеки. Транспортна доступність: автобусні маршрути з’єднують місто з великими прибережними містами. Аеропорти Аліканте та Мурсія знаходяться на відстані 30–60 км (прибл. 30–50 хвилин). Автомагістраль AP-7 забезпечує швидкі сполучення з Валенсією та Картухено (Cartagena). У тексті також доречно відзначити ключові пошукові запити для тих, хто шукає нерухомість: нерухомість в Іспанії, Коста-Бланка, купити квартиру/будинок в Іспанії.

Енергетичний сертифікат класу A гарантує низькі витрати на опалення й охолодження завдяки заходам енергоефективності, закладеним у проекті та будівельних рішеннях.

Клімат Коста-Бланка: більше 300 сонячних днів на рік, м’яка зима (+12–16 °C), спекотне літо (+28–34 °C). Середньорічна температура становить близько +18 °C. Температура морської води: взимку +14–16 °C, влітку +25–27 °C. Купальний сезон триває з травня по жовтень, в окремі роки може продовжуватись до листопада. Вологість помірна завдяки морському бризу. Активний відпочинок: клуби для гольфу світового рівня в радіусі 5–20 км, водні види спорту на пляжах (віндсерфінг, кайтсерфінг, Stand-Up Paddle), довгі велосипедні маршрути вздовж узбережжя (понад 50 км). Також у регіоні є пішохідні маршрути в природних парках.

Культурне життя Лос-Монтесінос багате на заходи: традиційні свята та фієсти (fiestas — традиційні місцеві святкові заходи), щотижневі ринки з місцевими свіжими продуктами, ресторани з традиційною іспанською кухнею та морепродуктами, тапас-бари. Торгові центри мають кінотеатри та магазини міжнародних брендів. Спортивна інфраструктура включає тенісні корти, фітнес-центри й футбольні поля. Яхт-порти на узбережжі пропонують швартування, прокат човнів і школи вітрильного спорту. Природні парки підходять для спостереження за птахами та походів.

Вілла в районі La Herrada — нове житлове будівництво на узбережжі Коста-Бланки. Площа 106 м², 3 спальні, 2 ванні кімнати, басейн у комплексі, паркування, ділянка 257 м². Енергетичний сертифікат класу A. Готова до заселення. Документи у порядку: escritura (escritura — свідоцтво про право власності), nota simple (nota simple — виписка з кадастру), cédula de habitabilidad (cédula de habitabilidad — сертифікат придатності для проживання), certificado energético класу A (сертифікат енергоефективності класу A). Юридична чистота підтверджена. Угоди завершуються протягом приблизно 4–6 тижнів після досягнення домовленості. Іпотека доступна через іспанські банки (до 70% для резидентів ЄС, до 60% для нерезидентів).

Надана інформація має виключно ознайомлювальний характер. Вказана ціна не включає податки та витрати, пов'язані з купівлею. Ми рекомендуємо уточнити у наших менеджерів, що саме входить у вартість.