Buy an Bungalow in Torrevieja, Spain. Los Balcones - Los Altos del Edén area, 2 bedrooms, 58 m2

Acquistare un Bungalow a Torrevieja, Spagna. Zona Los Balcones - Los Altos del Edén, 2 camere da letto, 58 m2 — abitazione in buone condizioni in una delle zone residenziali sviluppate di Torrevieja. Los Balcones si trova su una collina, il che garantisce una buona circolazione d'aria e nessun problema di umidità tipico delle zone pianeggianti.

Il bungalow di 58 m² comprende due camere da letto, un bagno e un soggiorno con cucina combinati. Il layout è tipico dell'edilizia economica spagnola: compatto ma funzionale. La terrazza fornisce ulteriore spazio per il relax all'aperto, importante in un clima con 300 giorni di sole all'anno.

Le buone condizioni della proprietà significa che non sono necessarie ristrutturazioni importanti. Le comunicazioni funzionano, le finiture sono conservate. La proprietà è venduta con i mobili, il che consente di trasferirsi e iniziare a utilizzare l'abitazione immediatamente dopo l'acquisto. Questo è conveniente per chi acquista immobili in Spagna come seconda casa o per l'affitto.

Los Balcones è un'area con infrastruttura sviluppata, supermercati, bar, ristoranti. Il centro di Torrevieja è a circa 10 minuti in auto, il mare è a 2600 metri, ovvero circa 30-35 minuti a piedi o 5-7 minuti in auto.

L'urbanizzazione Los Altos del Edén dispone di una piscina comunale, utilizzata dai residenti del complesso. Questa è una soluzione tipica per i complessi residenziali spagnoli: un'area nuoto comune riduce i costi di manutenzione rispetto a una piscina privata.

L'orientamento est significa che al mattino il bungalow riceve la luce solare, e nel pomeriggio è in ombra. Questo è comfortevole nei mesi estivi quando il calore diurno può essere significativo. L'assenza di aria condizionata è compensata dal corretto orientamento e dalla possibilità di ventilazione attraverso la terrazza.

Los Balcones è un'area scelta sia dagli spagnoli che dagli stranieri per la residenza permanente. Non c'è il trambusto turistico, ma c'è la necessaria infrastruttura per la vita quotidiana. Centro medico, scuole, impianti sportivi — tutti entro 5-10 minuti di auto.

Il bungalow è adatto per una coppia, una piccola famiglia o come investimento per l'affitto. Il mercato degli affitti a lungo termine a Torrevieja è stabile: la domanda di chi viene per l'inverno o lavora in città garantisce una costante occupazione.

L'acquisto di un bungalow in Spagna include l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP) del 10% del costo, spese notarili di circa 1-2%, servizi legali 1-2%. Questi costi sono standard per il mercato immobiliare secondario in Spagna.