Купить Бунгало в Торревьеха, Испания. Район Los Balcones - Los Altos del Edén, 2 спальни, 58 м2 — жилье в хорошем состоянии в одном из развитых жилых районов Торревьехи. Los Balcones расположен на возвышенности, что обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха и отсутствие проблем с влажностью, характерных для низинных участков.
Бунгало площадью 58 м² включает две спальни, ванную комнату и объединенную гостиную с кухней. Планировка типична для испанского жилья эконом-класса: компактная, но функциональная. Терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе, что важно в климате с 300 солнечными днями в году.
Хорошее состояние объекта означает, что крупного ремонта не требуется. Коммуникации функционируют, отделка сохранена. Объект продается с мебелью, что позволяет заехать и начать использовать жилье сразу после покупки. Это удобно для тех, кто покупает недвижимость как второй дом или для сдачи в аренду.
Los Balcones — это район с развитой инфраструктурой, супермаркетами, барами, ресторанами. До центра Торревьехи около 10 минут на автомобиле, до моря — 2600 метров, что составляет примерно 30-35 минут пешком или 5-7 минут на машине.
Урбанизация Los Altos del Edén имеет общий бассейн, который используется жителями комплекса. Это типичное решение для испанских жилых комплексов: общая зона для плавания снижает расходы на обслуживание по сравнению с частным бассейном.
Ориентация на восток означает, что утром бунгало получает солнечный свет, а после обеда находится в тени. Это комфортно в летние месяцы, когда дневная жара может быть значительной. Отсутствие кондиционера компенсируется правильной ориентацией и возможностью проветривания через террасу.
Los Balcones — это район, который выбирают как испанцы, так и иностранцы для постоянного проживания. Здесь нет туристической суеты, но есть необходимая инфраструктура для повседневной жизни. Медицинский центр, школы, спортивные площадки — все в пределах 5-10 минут езды.
Бунгало подходит для пары, небольшой семьи или как инвестиция в аренду. Рынок долгосрочной аренды в Торревьехе стабилен: спрос со стороны тех, кто приезжает на зимовку или работает в городе, обеспечивает постоянную загрузку. Краткосрочная аренда тоже возможна, хотя район не является приоритетным для туристов.
Расстояние до моря 2600 метров делает объект доступным для регулярных поездок на пляж, но не создает зависимости от туристического сезона. Цены на жилье в прибрежной зоне на 30-50% выше, а инфраструктура в Los Balcones развита не хуже.
Покупка бунгало в Испании включает налог на передачу собственности (ITP) в размере 10% от стоимости, нотариальные расходы около 1-2%, услуги юриста 1-2%. Эти расходы стандартны для вторичного рынка недвижимости в Испании.
