Kupić Bungalow w Torrevieja, Hiszpania. Strefa Los Balcones - Los Altos del Edén, 2 sypialnie, 58 m2 — mieszkanie w dobrym stanie w jednej z rozwiniętych dzielnic mieszkaniowych Torrevieja. Los Balcones leży na wzgórzu, co zapewnia dobrą cyrkulację powietrza i brak problemów z wilgocią typowych dla terenów nizinnych.
Bungalow o powierzchni 58 m² obejmuje dwie sypialnie, łazienkę i połączony salon z kuchnią. Układ jest typowy dla hiszpańskiego budownictwa ekonomicznego: kompaktowy, ale funkcjonalny. Taras zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, ważną w klimacie z 300 słonecznymi dniami w roku.
Dobry stan nieruchomości oznacza, że nie są potrzebne poważne remonty. Media działają, wykończenia są zachowane. Nieruchomość jest sprzedawana z meblami, co pozwala wprowadzić się i zacząć użytkować mieszkanie bezpośrednio po zakupie. Jest to wygodne dla osób kupujących nieruchomości w Hiszpanii jako drugi dom lub pod wynajem.
Los Balcones to strefa z rozwiniętą infrastrukturą, supermarketami, barami, restauracjami. Centrum Torrevieja jest około 10 minut jazdy, morze 2600 metrów, czyli około 30-35 minut pieszo lub 5-7 minut samochodem.
Urbanizacja Los Altos del Edén ma wspólny basen, z którego korzystają mieszkańcy kompleksu. To typowe rozwiązanie dla hiszpańskich kompleksów mieszkaniowych: wspólna strefa pływacka zmniejsza koszty utrzymania w porównaniu z prywatnym basenem.
Orientacja wschodnia oznacza, że rano bungalow otrzymuje światło słoneczne, a po południu jest w cieniu. Jest to wygodne w miesiącach letnich, gdy dzienna temperatura może być znaczna. Brak klimatyzacji jest kompensowany prawidłową orientacją i możliwością wentylacji przez taras.
Los Balcones to strefa wybierana zarówno przez Hiszpanów, jak i cudzoziemców do stałego zamieszkania. Nie ma tu turystycznego zgiełku, ale jest niezbędna infrastruktura do codziennego życia. Centrum medyczne, szkoły, obiekty sportowe — wszystko w odległości 5-10 minut jazdy.
Bungalow nadaje się dla pary, małej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Rynek wynajmu długoterminowego w Torrevieja jest stabilny: popyt ze strony osób przyjeżdżających na zimę lub pracujących w mieście zapewnia stałe obłożenie.
Zakup bungalowu w Hiszpanii obejmuje podatek od przeniesienia własności (ITP) w wysokości 10% kosztów, koszty notarialne około 1-2%, usługi prawne 1-2%. Koszty te są standardowe dla wtórnego rynku nieruchomości w Hiszpanii.
