Buy an Villa Spain. CENTRO area, 3 bedrooms, 125 m2
€ 519950
Property № RSP-N9235 от 29.10.2025
3
3
125 м2
250 м2
2025
900 м.
Koop een villa in Spanje. CENTRO gebied, 3 slaapkamers, 125 m² — een nieuwe villa in het centrum van de gemeente San Pedro del Pinatar, gelegen aan de oever van Mar Menor tussen Torrevieja en Murcia. Centro San Pedro is het centrale deel van de stad met een ontwikkelde infrastructuur, waar alle stadsdiensten op loopafstand zijn, terwijl de zee dichtbij blijft.
De villa van 125 m² omvat drie slaapkamers, drie badkamers en een moderne woonkamer met een open keuken. Het hebben van drie badkamers (één voor elke slaapkamer) is een teken van premium moderne woningen waar de privacy van elke bewoner voorop staat. Het architectonische project voorziet in maximaal gebruik van natuurlijk licht door grote panoramische ramen en schuifdeuren die de binnenruimte met het terras verbinden.
Het terras van 25 m² complementeert de binnenruimte en wordt gebruikt als een buiten recreatiegebied. Hier kunt u een eetruimte, ontspanningsplekken en een barbecuegebied organiseren. In het mediterrane klimaat wordt het terras het grootste deel van het jaar gebruikt, waardoor het effectief een extra kamer wordt. Pergola's of zonneschermen kunnen schaduw bieden in de hete zomermaanden.
Een perceel van 250 m² stelt u in staat om een privézwembad te plaatsen, dat in de zomermaanden het centrum van gezinsrecreatie wordt. Het gebied rond het zwembad is uitgerust met zonnebaden zones. Er is ruimte voor het parkeren van meerdere auto's en een kleine tuin met mediterrane planten (olijven, lavendel, rozemarijn, citrus). Een automatisch irrigatiesysteem vereenvoudigt het onderhoud van de tuin.
De afstand tot de zee van 900 meter betekent dat Mar Menor bereikbaar is in 10-12 minuten lopen of 3-4 minuten met de auto. Deze locatie combineert de voordelen van het stadscentrum met zijn infrastructuur en snelle toegang tot de unieke mariene omgeving van de lagune.
San Pedro del Pinatar is een gemeente met een bevolking van ongeveer 25.000 mensen, gelegen tussen Mar Menor en de Middellandse Zee. De stad staat bekend om zijn natuurlijke modderbaden Las Charcas, die therapeutische eigenschappen hebben en mensen uit heel Europa aantrekken. De promenade met stranden, restaurants strekt zich over verschillende kilometers langs de lagune uit.
Mar Menor is de grootste zoutlagune van Europa met een oppervlakte van 170 km². De watertemperatuur is 3-5 graden hoger dan in de open zee, wat het zwemseizoen van april tot november verlengt. Ondiepten (gemiddelde diepte 3-4 meter) maken de lagune veilig voor kinderen. De hoge zoutconcentratie van het water en de modder hebben therapeutische eigenschappen voor de huid, gewrichten en luchtwegen.
Nieuwbouw garandeert naleving van moderne bouwstandaarden: energie-efficiëntieklasse B of A, kwaliteitsisolatie van muren, dak en vloer, dubbele beglazing voor warmte- en geluidsisolatie, moderne elektrische bedrading met differentiële schakelaars, nieuwe water- en rioleringssystemen, voorbereid voor zonnepanelen voor warmwaterverwarming. De garantie van de ontwikkelaar op de structuur is 10 jaar, op afwerkingswerk 1-3 jaar.
Centro San Pedro biedt volledige stedelijke infrastructuur op loopafstand: Mercadona, Consum, Aldi supermarkten 5-10 minuten lopen, medisch centrum en ziekenhuis 10 minuten rijden, openbare scholen en kinderdagverblijven, sportcomplexen met zwembaden en sportscholen, gemeentelijke markt met verse producten, restaurants, cafés, banken, postkantoor. Dit stelt u in staat om comfortabel te leven zonder constante afhankelijkheid van een auto.
De villa is geschikt voor permanente gezinsbewoning, als tweede huis voor regelmatige bezoeken of als investering in elite langetermijnverhuur. De langetermijnverhuurmarkt in San Pedro bedient gezinnen die voor de winter komen, werknemers van bedrijven die in de regio werken, gepensioneerden uit Noord-Europa.
Een privézwembad vereist onderhoud, wat zelfstandig kan worden georganiseerd (het controleren van de chemische balans van het water, het reinigen van de filter neemt 1-2 uur per week in beslag) of via gespecialiseerde bedrijven. In de winter wordt het zwembad winterklaar gemaakt, de kosten zijn minimaal.
Nieuwbouw in Spanje is onderworpen aan btw (IVA) van 10% in plaats van overdrachtsbelasting. Daarnaast worden notariskosten van ongeveer 0,5-1%, advocaatkosten voor het controleren van documentatie en het ondersteunen van de transactie 1-2%, registratie van eigendomsrechten in het kadaster ongeveer 0,5% betaald.
Luchthaven Murcia (Corvera) is 20 minuten rijden, met directe vluchten naar grote Europese steden. Alicante is bereikbaar in 50 minuten via de AP-7 snelweg. Busdiensten verbinden San Pedro met Torrevieja, Murcia, Cartagena. Dit is handig voor degenen die niet alleen afhankelijk willen zijn van een auto.
San Pedro del Pinatar staat bekend om zijn natuurlijke rijkdommen: het regionale park Las Salinas y Arenales met unieke flora en fauna, roze flamingo's die hier nestelen, natuurlijke modderbaden Las Charcas met therapeutische eigenschappen. De stad trekt degenen aan die op zoek zijn naar een combinatie van zeeleven, natuur en ontwikkelde infrastructuur.
Een villa met drie slaapkamers, drie badkamers, een privézwembad en terras in het centrum van San Pedro del Pinatar is moderne gezinswoning die het gemak van het stadsleven combineert, de nabijheid van de unieke natuurlijke omgeving van Mar Menor en het comfort van een privéhuis met zwembad. Nieuwbouw garandeert kwaliteit en duurzaamheid, en de locatie biedt toegang tot alles wat nodig is voor comfortabel leven aan de kust.
De villa van 125 m² omvat drie slaapkamers, drie badkamers en een moderne woonkamer met een open keuken. Het hebben van drie badkamers (één voor elke slaapkamer) is een teken van premium moderne woningen waar de privacy van elke bewoner voorop staat. Het architectonische project voorziet in maximaal gebruik van natuurlijk licht door grote panoramische ramen en schuifdeuren die de binnenruimte met het terras verbinden.
Het terras van 25 m² complementeert de binnenruimte en wordt gebruikt als een buiten recreatiegebied. Hier kunt u een eetruimte, ontspanningsplekken en een barbecuegebied organiseren. In het mediterrane klimaat wordt het terras het grootste deel van het jaar gebruikt, waardoor het effectief een extra kamer wordt. Pergola's of zonneschermen kunnen schaduw bieden in de hete zomermaanden.
Een perceel van 250 m² stelt u in staat om een privézwembad te plaatsen, dat in de zomermaanden het centrum van gezinsrecreatie wordt. Het gebied rond het zwembad is uitgerust met zonnebaden zones. Er is ruimte voor het parkeren van meerdere auto's en een kleine tuin met mediterrane planten (olijven, lavendel, rozemarijn, citrus). Een automatisch irrigatiesysteem vereenvoudigt het onderhoud van de tuin.
De afstand tot de zee van 900 meter betekent dat Mar Menor bereikbaar is in 10-12 minuten lopen of 3-4 minuten met de auto. Deze locatie combineert de voordelen van het stadscentrum met zijn infrastructuur en snelle toegang tot de unieke mariene omgeving van de lagune.
San Pedro del Pinatar is een gemeente met een bevolking van ongeveer 25.000 mensen, gelegen tussen Mar Menor en de Middellandse Zee. De stad staat bekend om zijn natuurlijke modderbaden Las Charcas, die therapeutische eigenschappen hebben en mensen uit heel Europa aantrekken. De promenade met stranden, restaurants strekt zich over verschillende kilometers langs de lagune uit.
Mar Menor is de grootste zoutlagune van Europa met een oppervlakte van 170 km². De watertemperatuur is 3-5 graden hoger dan in de open zee, wat het zwemseizoen van april tot november verlengt. Ondiepten (gemiddelde diepte 3-4 meter) maken de lagune veilig voor kinderen. De hoge zoutconcentratie van het water en de modder hebben therapeutische eigenschappen voor de huid, gewrichten en luchtwegen.
Nieuwbouw garandeert naleving van moderne bouwstandaarden: energie-efficiëntieklasse B of A, kwaliteitsisolatie van muren, dak en vloer, dubbele beglazing voor warmte- en geluidsisolatie, moderne elektrische bedrading met differentiële schakelaars, nieuwe water- en rioleringssystemen, voorbereid voor zonnepanelen voor warmwaterverwarming. De garantie van de ontwikkelaar op de structuur is 10 jaar, op afwerkingswerk 1-3 jaar.
Centro San Pedro biedt volledige stedelijke infrastructuur op loopafstand: Mercadona, Consum, Aldi supermarkten 5-10 minuten lopen, medisch centrum en ziekenhuis 10 minuten rijden, openbare scholen en kinderdagverblijven, sportcomplexen met zwembaden en sportscholen, gemeentelijke markt met verse producten, restaurants, cafés, banken, postkantoor. Dit stelt u in staat om comfortabel te leven zonder constante afhankelijkheid van een auto.
De villa is geschikt voor permanente gezinsbewoning, als tweede huis voor regelmatige bezoeken of als investering in elite langetermijnverhuur. De langetermijnverhuurmarkt in San Pedro bedient gezinnen die voor de winter komen, werknemers van bedrijven die in de regio werken, gepensioneerden uit Noord-Europa.
Een privézwembad vereist onderhoud, wat zelfstandig kan worden georganiseerd (het controleren van de chemische balans van het water, het reinigen van de filter neemt 1-2 uur per week in beslag) of via gespecialiseerde bedrijven. In de winter wordt het zwembad winterklaar gemaakt, de kosten zijn minimaal.
Nieuwbouw in Spanje is onderworpen aan btw (IVA) van 10% in plaats van overdrachtsbelasting. Daarnaast worden notariskosten van ongeveer 0,5-1%, advocaatkosten voor het controleren van documentatie en het ondersteunen van de transactie 1-2%, registratie van eigendomsrechten in het kadaster ongeveer 0,5% betaald.
Luchthaven Murcia (Corvera) is 20 minuten rijden, met directe vluchten naar grote Europese steden. Alicante is bereikbaar in 50 minuten via de AP-7 snelweg. Busdiensten verbinden San Pedro met Torrevieja, Murcia, Cartagena. Dit is handig voor degenen die niet alleen afhankelijk willen zijn van een auto.
San Pedro del Pinatar staat bekend om zijn natuurlijke rijkdommen: het regionale park Las Salinas y Arenales met unieke flora en fauna, roze flamingo's die hier nestelen, natuurlijke modderbaden Las Charcas met therapeutische eigenschappen. De stad trekt degenen aan die op zoek zijn naar een combinatie van zeeleven, natuur en ontwikkelde infrastructuur.
Een villa met drie slaapkamers, drie badkamers, een privézwembad en terras in het centrum van San Pedro del Pinatar is moderne gezinswoning die het gemak van het stadsleven combineert, de nabijheid van de unieke natuurlijke omgeving van Mar Menor en het comfort van een privéhuis met zwembad. Nieuwbouw garandeert kwaliteit en duurzaamheid, en de locatie biedt toegang tot alles wat nodig is voor comfortabel leven aan de kust.
Options
Garage or parking
Terrace
Built-in wardrobe
Pool
Map
Alex On
manager