Іспанія нерухомість. Район Vistabella Golf, 2 спальні, 75 м²

Іспанія, нерухомість у районі Vistabella Golf, Оріуела: бунгало на 2 спальні площею 75 м² з двома ванними кімнатами в новому комплексі на території гольф-курорту, за 14 кілометрів від узбережжя, з терасою 87 м².

Vistabella Golf — престижний гольф-курорт у муніципалітеті Оріуела з полем на 18 лунок, прокладеним на пагорбистій місцевості. Відстань до пляжів Оріуела-Коста — 14 кілометрів, приблизно 15 хвилин автомобілем. Район вирізняється розміреним ритмом життя, доглянутими територіями, панорамними краєвидами на поля для гольфу та гори.

Бунгало площею 75 м² розташоване в новому комплексі сучасної архітектури. Планування включає дві спальні, дві ванні кімнати, вітальню з відкритою кухнею та терасу 87 м². Тераса більша за внутрішню площу й створює додатковий житловий простір надворі. Бунгало може бути на нижньому рівні з приватним садом або на верхньому — з терасою-солярієм на даху.

Дві спальні дають простір для пари або невеликої родини. Головна спальня близько 12 м² має вбудовану шафу та вихід на терасу. Друга спальня на 10 м² обладнана системою зберігання й вікном із видом на поле для гольфу. Планування забезпечує природне освітлення в усіх кімнатах.

Дві ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою з душовими кабінами із загартованого скла. Підлога вкрита керамогранітом із системою теплої підлоги. Встановлена примусова вентиляція з датчиками вологості. В основній ванній — підвісна раковина з тумбою та дзеркало з підсвіткою.

Вітальня близько 20 м² поєднана з кухнею, утворюючи відкритий простір. Розсувні скляні двері з'єднують вітальню з терасою. Кухня обладнана вбудованою технікою класу A++: індукційна варильна поверхня, духова шафа, витяжка, посудомийна машина. Стільниця з композитного каменю.

Тераса 87 м² — ключова перевага бунгало. Простір дозволяє організувати кілька зон: обідню з маркізою, зону відпочинку з диванами, шезлонги для засмаги, зону барбекю. У верхніх бунгало тераса-солярій на даху відкриває панорамні краєвиди на поле для гольфу та гори. У нижніх бунгало приватний сад близько 50 м² дає змогу облаштувати зелену зону.

Система кондиціонування встановлена у вітальні та спальнях з індивідуальним керуванням. Улітку температура сягає 32-35 градусів, і охолодження забезпечує комфорт. Узимку температура тримається на рівні 10-15 градусів. Клімат дозволяє користуватися терасою більшу частину року.

У комплексі є спільний басейн розміром 15×8 метрів із дитячою зоною. Навколо басейну — шезлонги, душові кабіни, зелені насадження. Для кожного бунгало передбачено підземне паркомісце. Керуюча компанія забезпечує прибирання, обслуговування басейну та охорону.

Vistabella Golf має поле на 18 лунок, Par 72, з клубним будинком, рестораном і про-шопом. Членство в клубі відкриває доступ до турнірів і заходів. Поле працює цілий рік завдяки м'якому клімату Коста-Бланки.

Оріуела розташована між Торрев'єхою та Мурсією. Відстань до центру Торрев'єхи — 15 кілометрів, до Мурсії — 40 кілометрів. Аеропорт Мурсії (Corvera) за 25 кілометрів, дорога займає 20 хвилин. Аеропорт Аліканте за 60 кілометрів — приблизно 45 хвилин.

Пляжі Оріуела-Коста — La Zenia, Cabo Roig, Campoamor — мають Блакитний прапор, набережні та ресторани. Торговий центр Zenia Boulevard із супермаркетами, магазинами, ресторанами й кінотеатром розташований за 10 кілометрів. Медичні центри, аптеки та школи є в сусідніх містах.

Купівля бунгало в новому комплексі означає відповідність будівельним нормам CTE. Будівля має утеплення, склопакети, ліфт і систему пожежної сигналізації. Гарантія забудовника на конструкцію — 10 років, на інженерні системи — 3 роки. Енергетичний сертифікат класу A.

Фінансування можливе через іспанські банки, які пропонують іпотеку під 3,5-5% річних з першим внеском 30% для резидентів і 40% для нерезидентів.

Бунгало передається з повним оздобленням: встановлена сантехніка, кухня з технікою класу A++, вбудовані шафи в спальнях, підлога з керамограніту, вікна ПВХ зі склопакетами, домофон, кондиціонування. Власник може заселитися одразу.

Vistabella Golf приваблює гравців у гольф, пенсіонерів та інвесторів, які цінують поєднання гольф-курорту, спокійної атмосфери, великої тераси й близькості до пляжів Оріуела-Коста. Бунгало з двома спальнями підходить для постійного проживання, сезонного відпочинку чи інвестиції з дохідністю 5-7% річних при здаванні в оренду. Для тих, хто хоче купити будинок в Іспанії, це вдале поєднання ціни та формату.

Надана інформація має виключно ознайомлювальний характер. Вказана ціна не включає податки та витрати, пов'язані з купівлею. Ми рекомендуємо уточнити у наших менеджерів, що саме входить у вартість.