Spanien Immobilien. Gegend Vistabella Golf, 2 Schlafzimmer, 75 m²
€ 269900
Objekt № RSP-SP0781 от 29.10.2025
2
2
1 Etage
75 м2
2025
14000 м.
Bungalow in Spanien kaufen — diese Immobilie in der Gegend Vistabella Golf, Orihuela, bietet 75 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in einer neuen Anlage auf dem Gelände eines Golfresorts, 14 Kilometer von der Küste entfernt, mit einer 87 m² großen Terrasse.
Vistabella Golf ist ein renommiertes Golfresort in der Gemeinde Orihuela mit einem 18-Loch-Platz, der in hügeligem Gelände angelegt wurde. Bis zu den Stränden der Orihuela Costa sind es 14 Kilometer — etwa 15 Minuten mit dem Auto. Die Gegend zeichnet sich durch ein ruhiges Lebenstempo, gepflegte Anlagen und Panoramablicke auf Golfplätze und Berge aus.
Der 75 m² große Bungalow befindet sich in einer neuen Anlage moderner Architektur. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und eine 87 m² große Terrasse. Die Terrasse übertrifft die Innenfläche und schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien. Der Bungalow kann im Erdgeschoss mit privatem Garten oder im Obergeschoss mit Dachterrasse (Solarium) liegen.
Zwei Schlafzimmer bieten Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Das Hauptschlafzimmer von etwa 12 m² verfügt über einen Einbauschrank und Terrassenzugang. Das zweite Schlafzimmer mit 10 m² hat ein eingebautes Stauraumsystem und ein Fenster mit Blick auf den Golfplatz. Der Grundriss sorgt für natürliches Licht in allen Räumen.
Die beiden Badezimmer sind mit moderner Sanitärausstattung und Duschkabinen aus Sicherheitsglas ausgestattet. Die Böden sind mit Feinsteinzeug und Fußbodenheizung ausgeführt. Eine mechanische Lüftung mit Feuchtigkeitssensoren ist installiert. Das Hauptbad verfügt über ein Wandwaschbecken mit Unterschrank und einen beleuchteten Spiegel.
Das Wohnzimmer von etwa 20 m² ist mit der Küche zu einem offenen Raum verbunden. Schiebetüren aus Glas verbinden Wohnzimmer und Terrasse. Die Küche ist mit Einbaugeräten der Klasse A++ ausgestattet: Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler. Arbeitsplatte aus Kompositstein.
Die 87 m² große Terrasse ist der zentrale Vorzug des Bungalows. Die Fläche erlaubt mehrere Bereiche: Essbereich mit Markise, Ruhezone mit Sofas, Liegen zum Sonnenbaden, Grillbereich. Bei den oberen Bungalows bietet das Dachsolarium Panoramablicke auf Golfplatz und Berge. Bei den unteren Bungalows lässt sich auf einem privaten Garten von etwa 50 m² eine Grünzone anlegen.
In Wohnzimmer und Schlafzimmern ist eine Klimaanlage mit Einzelraumregelung installiert. Im Sommer erreicht die Temperatur 32-35 Grad, die Kühlung sorgt für Komfort. Im Winter liegt sie bei 10-15 Grad. Das Klima erlaubt es, die Terrasse den größten Teil des Jahres zu nutzen.
Zur Anlage gehört ein Gemeinschaftspool von 15×8 Metern mit Kinderbereich. Rund um den Pool gibt es Liegen, Duschkabinen und Bepflanzung. Für jeden Bungalow ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen. Die Verwaltung übernimmt Reinigung, Poolpflege und Sicherheit.
Vistabella Golf umfasst einen 18-Loch-Platz, Par 72, mit Clubhaus, Restaurant und Pro-Shop. Die Mitgliedschaft eröffnet Zugang zu Turnieren und Veranstaltungen. Der Platz ist dank des milden Klimas der Costa Blanca ganzjährig geöffnet.
Orihuela liegt zwischen Torrevieja und Murcia. Bis zum Zentrum von Torrevieja sind es 15 Kilometer, bis Murcia 40 Kilometer. Der Flughafen Murcia (Corvera) liegt 25 Kilometer entfernt, die Fahrt dauert 20 Minuten. Der Flughafen Alicante ist 60 Kilometer entfernt und in 45 Minuten erreichbar.
Zu den Stränden der Orihuela Costa gehören La Zenia, Cabo Roig und Campoamor mit Blauer Flagge, Promenaden und Restaurants. Das Einkaufszentrum Zenia Boulevard mit Supermärkten, Geschäften, Restaurants und Kino liegt 10 Kilometer entfernt. Ärztezentren, Apotheken und Schulen befinden sich in den Nachbarorten.
Der Kauf eines Bungalows in einer neuen Anlage bedeutet Einhaltung der Bauvorschriften CTE. Das Gebäude verfügt über Dämmung, Doppelverglasung, Aufzug und Brandmeldeanlage. Die Gewährleistung des Bauträgers beträgt 10 Jahre auf die Konstruktion und 3 Jahre auf die technischen Anlagen. Energieausweis Klasse A.
Eine Finanzierung ist über spanische Banken möglich, die Hypotheken zu 3,5-5 % pro Jahr anbieten, mit einer Anzahlung von 30 % für Ansässige und 40 % für Nichtansässige.
Der Bungalow wird schlüsselfertig übergeben: installierte Sanitärtechnik, Küche mit Geräten der Klasse A++, Einbauschränke in den Schlafzimmern, Feinsteinzeugböden, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Gegensprechanlage, Klimaanlage. Der Eigentümer kann sofort einziehen.
Vistabella Golf zieht Golfspieler, Ruheständler und Investoren an, die die Verbindung aus Golfresort, ruhiger Atmosphäre, großer Terrasse und Nähe zu den Stränden der Orihuela Costa schätzen. Ein Bungalow mit zwei Schlafzimmern eignet sich zum ganzjährigen Wohnen, für den saisonalen Urlaub oder als Kapitalanlage mit einer Rendite von 5-7 % pro Jahr bei Vermietung.
Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf. Wir empfehlen, bei unseren Beratern zu erfragen, was im Preis enthalten ist.
Vistabella Golf ist ein renommiertes Golfresort in der Gemeinde Orihuela mit einem 18-Loch-Platz, der in hügeligem Gelände angelegt wurde. Bis zu den Stränden der Orihuela Costa sind es 14 Kilometer — etwa 15 Minuten mit dem Auto. Die Gegend zeichnet sich durch ein ruhiges Lebenstempo, gepflegte Anlagen und Panoramablicke auf Golfplätze und Berge aus.
Der 75 m² große Bungalow befindet sich in einer neuen Anlage moderner Architektur. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und eine 87 m² große Terrasse. Die Terrasse übertrifft die Innenfläche und schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien. Der Bungalow kann im Erdgeschoss mit privatem Garten oder im Obergeschoss mit Dachterrasse (Solarium) liegen.
Zwei Schlafzimmer bieten Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Das Hauptschlafzimmer von etwa 12 m² verfügt über einen Einbauschrank und Terrassenzugang. Das zweite Schlafzimmer mit 10 m² hat ein eingebautes Stauraumsystem und ein Fenster mit Blick auf den Golfplatz. Der Grundriss sorgt für natürliches Licht in allen Räumen.
Die beiden Badezimmer sind mit moderner Sanitärausstattung und Duschkabinen aus Sicherheitsglas ausgestattet. Die Böden sind mit Feinsteinzeug und Fußbodenheizung ausgeführt. Eine mechanische Lüftung mit Feuchtigkeitssensoren ist installiert. Das Hauptbad verfügt über ein Wandwaschbecken mit Unterschrank und einen beleuchteten Spiegel.
Das Wohnzimmer von etwa 20 m² ist mit der Küche zu einem offenen Raum verbunden. Schiebetüren aus Glas verbinden Wohnzimmer und Terrasse. Die Küche ist mit Einbaugeräten der Klasse A++ ausgestattet: Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler. Arbeitsplatte aus Kompositstein.
Die 87 m² große Terrasse ist der zentrale Vorzug des Bungalows. Die Fläche erlaubt mehrere Bereiche: Essbereich mit Markise, Ruhezone mit Sofas, Liegen zum Sonnenbaden, Grillbereich. Bei den oberen Bungalows bietet das Dachsolarium Panoramablicke auf Golfplatz und Berge. Bei den unteren Bungalows lässt sich auf einem privaten Garten von etwa 50 m² eine Grünzone anlegen.
In Wohnzimmer und Schlafzimmern ist eine Klimaanlage mit Einzelraumregelung installiert. Im Sommer erreicht die Temperatur 32-35 Grad, die Kühlung sorgt für Komfort. Im Winter liegt sie bei 10-15 Grad. Das Klima erlaubt es, die Terrasse den größten Teil des Jahres zu nutzen.
Zur Anlage gehört ein Gemeinschaftspool von 15×8 Metern mit Kinderbereich. Rund um den Pool gibt es Liegen, Duschkabinen und Bepflanzung. Für jeden Bungalow ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen. Die Verwaltung übernimmt Reinigung, Poolpflege und Sicherheit.
Vistabella Golf umfasst einen 18-Loch-Platz, Par 72, mit Clubhaus, Restaurant und Pro-Shop. Die Mitgliedschaft eröffnet Zugang zu Turnieren und Veranstaltungen. Der Platz ist dank des milden Klimas der Costa Blanca ganzjährig geöffnet.
Orihuela liegt zwischen Torrevieja und Murcia. Bis zum Zentrum von Torrevieja sind es 15 Kilometer, bis Murcia 40 Kilometer. Der Flughafen Murcia (Corvera) liegt 25 Kilometer entfernt, die Fahrt dauert 20 Minuten. Der Flughafen Alicante ist 60 Kilometer entfernt und in 45 Minuten erreichbar.
Zu den Stränden der Orihuela Costa gehören La Zenia, Cabo Roig und Campoamor mit Blauer Flagge, Promenaden und Restaurants. Das Einkaufszentrum Zenia Boulevard mit Supermärkten, Geschäften, Restaurants und Kino liegt 10 Kilometer entfernt. Ärztezentren, Apotheken und Schulen befinden sich in den Nachbarorten.
Der Kauf eines Bungalows in einer neuen Anlage bedeutet Einhaltung der Bauvorschriften CTE. Das Gebäude verfügt über Dämmung, Doppelverglasung, Aufzug und Brandmeldeanlage. Die Gewährleistung des Bauträgers beträgt 10 Jahre auf die Konstruktion und 3 Jahre auf die technischen Anlagen. Energieausweis Klasse A.
Eine Finanzierung ist über spanische Banken möglich, die Hypotheken zu 3,5-5 % pro Jahr anbieten, mit einer Anzahlung von 30 % für Ansässige und 40 % für Nichtansässige.
Der Bungalow wird schlüsselfertig übergeben: installierte Sanitärtechnik, Küche mit Geräten der Klasse A++, Einbauschränke in den Schlafzimmern, Feinsteinzeugböden, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Gegensprechanlage, Klimaanlage. Der Eigentümer kann sofort einziehen.
Vistabella Golf zieht Golfspieler, Ruheständler und Investoren an, die die Verbindung aus Golfresort, ruhiger Atmosphäre, großer Terrasse und Nähe zu den Stränden der Orihuela Costa schätzen. Ein Bungalow mit zwei Schlafzimmern eignet sich zum ganzjährigen Wohnen, für den saisonalen Urlaub oder als Kapitalanlage mit einer Rendite von 5-7 % pro Jahr bei Vermietung.
Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf. Wir empfehlen, bei unseren Beratern zu erfragen, was im Preis enthalten ist.
Optionen
Garage oder Parkplatz
Terrasse
Einbauschrank
Pool
Klimaanlage
Karte
Olga Urbas
Berater