Real estate in Spain, Orihuela Costa. Rocio del Mar area, 2 bedrooms, 84 m²

Geschakelde woning in de wijk Rocio del Mar, Orihuela Costa — een woning op twee niveaus met een totale oppervlakte van 84 m², gelegen in een van de meest gevestigde woongebieden langs de kustlijn van de Costa Blanca Zuid. De buurt Rocio del Mar staat bekend om zijn rustige straten, goed onderhouden gemeenschappelijke ruimten en handige toegang tot de hoofdwegen die de kustplaatsen van de regio verbinden.

Deze geschakelde woning in duplexstijl beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers en wordt geleverd in instapklare staat. Het vastgoed wordt volledig gemeubileerd aangeboden, waardoor extra uitgaven voor de inrichting overbodig zijn. De indeling is ontworpen om de beschikbare ruimte efficiënt te benutten met behoud van een comfortabele leefomgeving voor het dagelijks leven.

De begane grond omvat een open woon- en eetgedeelte met directe toegang tot het terras, een keuken en een badkamer. De bovenverdieping is gewijd aan de twee slaapkamers en een tweede badkamer. Deze verticale verdeling creëert een natuurlijke scheiding tussen de gemeenschappelijke leefruimten en de privéslaapvertrekken — een praktische indeling voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten.

Door het gehele vastgoed is airconditioning geïnstalleerd, wat een belangrijk kenmerk is voor comfortabel jaarrond wonen aan de Costa Blanca. Zomertemperaturen in de regio overschrijden regelmatig de 30 graden Celsius, en een betrouwbaar koelsysteem zorgt ervoor dat de binnenruimten aangenaam blijven tijdens de heetste maanden van het jaar.

Het terras biedt extra buitenruimte die voor meerdere doeleinden kan dienen — van ochtendkoffie en informeel dineren tot een ontspanningsruimte in de avond. Een berging (trastero) is eveneens bij het vastgoed inbegrepen en biedt een praktische oplossing voor het georganiseerd en uit het zicht opbergen van seizoensgebonden spullen, sportuitrusting en huishoudelijke benodigdheden.

Het wooncomplex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en een eigen parkeerplaats. Toegang tot een zwembad is een opvallend voordeel voor kustbewoning, waardoor bewoners op hun gemak kunnen zwemmen zonder elke keer naar het strand te hoeven reizen. Een eigen parkeerplaats neemt de dagelijkse uitdaging weg van het vinden van straatparkeren, wat een veelvoorkomend probleem kan zijn in populaire woongebieden van Orihuela Costa, met name tijdens het zomerseizoen.

De afstand tot de zee bedraagt ongeveer 1.800 meter. Dit is een wandelbare afstand, bereikbaar in circa 20 tot 25 minuten te voet of slechts enkele minuten per auto. De dichtstbijzijnde stranden van Orihuela Costa — waaronder Playa Flamenca, Cala Bosque en La Zenia — ontvangen consequent de Blauwe Vlag-onderscheiding voor waterkwaliteit en strandfaciliteiten.

Rocio del Mar is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentra, supermarkten, apotheken, medische faciliteiten en restaurants. Het winkelcentrum La Zenia Boulevard, lokale markten en dagelijkse winkels bevinden zich allemaal op korte rijafstand. Scholen, sportfaciliteiten en andere openbare voorzieningen zijn eveneens bereikbaar binnen het bredere gebied van Orihuela Costa.

Orihuela Costa is een gemeentelijk district van de stad Orihuela, in de provincie Alicante. Het gebied trekt consistente belangstelling van kopers uit heel Europa dankzij het milde Mediterrane klimaat met meer dan 300 zonnige dagen per jaar, goed ontwikkelde infrastructuur en concurrerende vastgoedprijzen in vergelijking met de noordelijke Spaanse kust. De internationale luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 45 minuten rijden en biedt handige verbindingen met grote Europese steden.

Het vastgoed is geclassificeerd als instapklaar (entrar a vivir), wat betekent dat alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten en operationeel, het interieur is afgewerkt en meubels en apparaten aanwezig zijn. De koper kan het vastgoed direct na voltooiing van de aankoop in gebruik nemen — hetzij voor permanent wonen, seizoensvakanties of als tweede woning aan de Middellandse Zeekust.

De verstrekte informatie is uitsluitend informatief. De aangegeven prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de aankoop. We raden u aan bij onze agenten na te gaan wat inbegrepen is in de prijs.