Reihenhaus im Stadtteil Rocío del Mar, Orihuela Costa — eine zweistöckige Immobilie mit einer Gesamtfläche von 84 m², gelegen in einem der etabliertesten Wohngebiete entlang der Küste der Costa Blanca Süd. Das Viertel Rocío del Mar ist bekannt für seine ruhigen Straßen, gepflegten Gemeinschaftsbereiche und den bequemen Zugang zu den Hauptverkehrswegen, die die Küstenstädte der Region verbinden.
Dieses Reihenhaus im Duplex-Stil verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und wird in bezugsfertigem Zustand übergeben. Die Immobilie wird voll möbliert geliefert, wodurch zusätzliche Ausgaben für die Inneneinrichtung entfallen. Der Grundriss wurde so konzipiert, dass der verfügbare Raum effizient genutzt wird und gleichzeitig ein komfortables Wohnumfeld für den Alltag geschaffen wird.
Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche und ein Badezimmer. Das Obergeschoss ist den beiden Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer vorbehalten. Diese vertikale Aufteilung schafft eine natürliche Trennung zwischen den gemeinschaftlichen Wohnbereichen und den privaten Schlafräumen — eine praktische Anordnung für Familien oder für den Empfang von Besuchern.
Eine Klimaanlage ist in der gesamten Immobilie installiert, was ein wichtiges Merkmal für komfortables ganzjähriges Wohnen an der Costa Blanca ist. Die Sommertemperaturen in der Region übersteigen regelmäßig 30 Grad Celsius, und ein zuverlässiges Kühlsystem sorgt dafür, dass die Innenräume während der heißesten Monate angenehm bleiben.
Die Terrasse bietet zusätzlichen Außenraum, der vielseitig genutzt werden kann — vom Morgenkaffee und zwanglosen Mahlzeiten bis hin zum abendlichen Entspannungsbereich. Ein Abstellraum (Trastero) ist ebenfalls enthalten und bietet eine praktische Lösung, um saisonale Gegenstände, Sportausrüstung und Haushaltsartikel organisiert und außer Sichtweite aufzubewahren.
Die Wohnanlage umfasst einen Gemeinschaftspool und einen zugewiesenen Parkplatz. Der Zugang zu einem Pool ist ein beachtlicher Vorteil des Küstenlebens, der es den Bewohnern ermöglicht, jederzeit schwimmen zu gehen, ohne jedes Mal an den Strand fahren zu müssen. Ein eigener Parkplatz beseitigt die tägliche Herausforderung der Parkplatzsuche, die in beliebten Wohngebieten von Orihuela Costa insbesondere während der Sommersaison ein häufiges Problem sein kann.
Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 1.800 Meter. Dies ist eine Gehentfernung, die in etwa 20 bis 25 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto zurückgelegt werden kann. Die nächsten Strände von Orihuela Costa — darunter Playa Flamenca, Cala Bosque und La Zenia — werden regelmäßig mit der Blauen Flagge für Wasserqualität und Strandeinrichtungen ausgezeichnet.
Rocío del Mar liegt in Reichweite von Einkaufszentren, Supermärkten, Apotheken, medizinischen Einrichtungen und Restaurants. Das Einkaufszentrum La Zenia Boulevard, lokale Märkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Fahrdistanz. Schulen, Sportanlagen und andere öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls im weiteren Gebiet von Orihuela Costa erreichbar.
Orihuela Costa ist ein Gemeindebezirk der Stadt Orihuela in der Provinz Alicante. Das Gebiet weckt konstantes Interesse bei Käufern aus ganz Europa dank seines milden Mittelmeerklimas mit über 300 Sonnentagen im Jahr, der gut ausgebauten Infrastruktur und der wettbewerbsfähigen Immobilienpreise im Vergleich zur nördlichen spanischen Küste. Der internationale Flughafen Alicante-Elche ist etwa 45 Autominuten entfernt und bietet bequeme Verbindungen zu den wichtigsten europäischen Städten.
Die Immobilie ist als bezugsfertig (entrar a vivir) eingestuft, was bedeutet, dass alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen und betriebsbereit sind, das Interieur fertiggestellt ist und Möbel und Geräte vorhanden sind. Der Käufer kann die Immobilie unmittelbar nach Kaufabschluss nutzen — sei es als Dauerwohnsitz, für saisonale Ferien oder als Zweitwohnsitz an der Mittelmeerküste.
Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf. Wir empfehlen, bei unseren Beratern zu erfragen, was im Preis enthalten ist.
Möbel
Garage oder Parkplatz
Terrasse
Einbauschrank
Pool
Klimaanlage
