Koop een stadshuis in Torrevieja, Spanje. Los Balcones gebied, 3 slaapkamers, 90 m2 — gereed pand met perceel, parkeergelegenheid en terras aan de westkant.
Los Balcones vertegenwoordigt een ontwikkelend woongebied in het westen van Torrevieja, gekenmerkt door moderne ontwikkelingen en een handige ligging tussen het stadscentrum en de belangrijkste verkeersaders. Het gebied ligt op een heuvel, wat zorgt voor een goede luchtcirculatie en afwezigheid van vochtproblemen die typisch zijn voor kustgebieden. De afstand tot de zee is 3700 meter, wat ongeveer 5-7 minuten met de auto kost.
Het stadshuis van 90 m² omvat drie slaapkamers en twee badkamers. De staat van het pand wordt gekarakteriseerd als klaar om in te wonen, wat betekent dat de afwerkingen zijn voltooid en de functionele communicatiesystemen aanwezig zijn. De aanwezigheid van meubels maakt het mogelijk om onmiddellijk in te trekken na het afronden van de papierwerk zonder de noodzaak om basismeubilair aan te schaffen. Twee badkamers verhogen het comfort van het gebruik van het pand, vooral voor gezinnen.
Het perceel van 713 m² is een aanzienlijk voordeel van dit pand. Een dergelijk gebied biedt mogelijkheden voor het creëren van een tuin, ontspanningszone, het installeren van een zwembad of het organiseren van andere buitenactiviteiten. Een groot perceel biedt privacy en afstand van aangrenzende gebouwen. In het klimaat van de Costa Blanca worden buitenruimtes het grootste deel van het jaar gebruikt dankzij milde winters en warme zomers.
De parkeerplaats is inbegrepen in het vastgoedpakket, wat het probleem van de autostalling oplost. In gebieden met actieve ontwikkeling verhoogt het hebben van een toegewezen parkeerplaats het gemak van het gebruik van het vastgoed. Parkeren kan op het perceel of in een aangewezen gebied van het complex.
Het terras vergroot de woonruimte en creëert een functionele buitenruimte. De westelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht in de middag en avond, waardoor het terras geschikt is voor avondvermaak. Zonsondergangen vanaf de westkant zijn bijzonder schilderachtig, wat een aangename sfeer voor ontspanning na een werkdag creëert.
De kosten weerspiegelen de combinatie van kenmerken: gereedheid, aanwezigheid van meubels, groot perceel en ligging in een ontwikkelend gebied. Stadshuizen met dergelijke parameters in Los Balcones bevinden zich in het midden en boven het middensegment van de prijs, wat te wijten is aan de grootte van het perceel en de gereedheid om in te wonen.
De infrastructuur van het gebied omvat supermarkten, restaurants, medische centra en andere noodzakelijke diensten. Het Habaneras winkelcentrum ligt op enkele minuten rijden en biedt een breed scala aan winkels, een bioscoop en eetgelegenheden. Grote supermarkten van de ketens Mercadona, Lidl en Aldi zijn actief binnen het gebied en bieden toegang tot producten en dagelijkse goederen.
Het transportverbinding met het centrum van Torrevieja en de stranden wordt verzorgd door busroutes en gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen. De AP-7 snelweg loopt in de buurt, wat het reizen naar Alicante, Murcia en andere steden van de Costa Blanca vergemakkelijkt. De afstand tot de luchthaven van Alicante is ongeveer 45 kilometer.
Drie slaapkamers in een stadshuis van 90 m² maken het mogelijk om ruimte te organiseren voor een gezin met kinderen of extra kamers te gebruiken als een thuiskantoor, gastenverblijf of hobbyzone. De indeling van stadshuizen houdt meestal in dat openbare ruimtes op de begane grond en privé-zones op de bovenste verdiepingen worden geplaatst, wat zorgt voor functionele scheiding van ruimtes en comfort voor alle gezinsleden.
De westelijke oriëntatie van het pand heeft zowel voordelen als kenmerken. In de zomermaanden ontvangt de westkant intensief zonlicht in de middag, wat de temperatuur binnen de ruimtes kan verhogen. Het gebruik van airconditioning, jaloezieën of luifels maakt het echter mogelijk om de temperatuur te regelen. In de winter biedt de westelijke oriëntatie extra warmte van de zon in de avonduren.
Het perceel van 713 m² opent mogelijkheden voor verschillende landschapscenario's. Dit kan een landschapstuin zijn met lokale planten die minimaal onderhoud vereisen, een barbecue- en zomerkeuken, een speelplaats voor kinderen of zelfs een kleine groentetuin. Veel vastgoedbezitters aan de Costa Blanca kweken citrusbomen, olijven en andere mediterrane planten op hun percelen.
De gereedheid met meubels vereenvoudigt het aankoopproces voor buitenlandse kopers die niet willen omgaan met het organiseren van renovaties en het selecteren van meubels op afstand. Basisuitrusting omvat meestal meubels voor slaapkamers, woonkamer, keukenapparatuur en apparaten. Indien gewenst kan de nieuwe eigenaar de inrichting vervangen of aanvullen volgens persoonlijke voorkeuren.
Het gebied Los Balcones is geschikt voor permanente bewoning dankzij de ontwikkelde infrastructuur en rustige sfeer. Hier woont een gemengde bevolking: Spanjaarden, vertegenwoordigers van andere Europese landen en internationale inwoners. Dit creëert een kosmopolitische omgeving waarin het gebruik van verschillende talen in het dagelijks leven gebruikelijk is. Veel winkels en diensten zijn aangepast voor een internationaal publiek.
Het klimaat van de regio wordt gekenmerkt door meer dan 300 zonnige dagen per jaar, wat een actieve benutting van buitenruimtes mogelijk maakt. Wintertemperaturen dalen zelden onder de 10-15 graden, en in de zomer wordt de hitte verzacht door de nabijheid van de zee, hoewel in gebieden verder van de kust de temperaturen enkele graden hoger kunnen zijn. De lage luchtvochtigheid maakt de hitte draaglijker in vergelijking met vochtige klimaten.
Een stadshuis met een groot perceel combineert de voordelen van een privéwoning en een meer betaalbare prijs in vergelijking met vrijstaande villa's. Gemeenschappelijke muren met aangrenzende stadshuizen bieden extra thermische isolatie, wat de stookkosten in de winter en de airconditioning in de zomer verlaagt. Tegelijkertijd creëren een privé-ingang en perceel een gevoel van privé-eigendom en onafhankelijkheid van buren.
Furniture
Garage or parking
Terrace
Built-in wardrobe
