Купить Таунхаус в Торревьеха, Испания. Район Los balcones, 3 спальни, 90 м2 — готовая недвижимость с участком, парковкой и террасой на западной стороне.
Los balcones представляет собой развивающийся жилой район в западной части Торревьехи, характеризующийся современной застройкой и удобным расположением между центром города и главными транспортными артериями. Район находится на возвышенности, что обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха и отсутствие проблем с влажностью, характерных для прибрежных зон. Расстояние до моря составляет 3700 метров, что занимает около 5-7 минут на автомобиле.
Таунхаус площадью 90 м² включает три спальни и две ванные комнаты. Состояние объекта характеризуется как готовое к проживанию, что означает завершенную отделку и функциональные системы коммуникаций. Наличие мебели позволяет въехать сразу после оформления документов без необходимости приобретения основных предметов обстановки. Две ванные комнаты повышают комфорт использования недвижимости, особенно для семей.
Участок площадью 713 м² является значительным преимуществом этого объекта. Такая площадь предоставляет возможности для создания сада, зоны отдыха, установки бассейна или организации других активностей на открытом воздухе. Большой участок обеспечивает приватность и расстояние от соседних построек. В климате Costa Blanca внешние пространства используются большую часть года благодаря мягким зимам и теплому лету.
Парковочное место входит в комплектацию объекта, что решает вопрос размещения автомобиля. В районах с активным развитием застройки наличие выделенного парковочного места повышает удобство эксплуатации недвижимости. Парковка может располагаться на участке или в выделенной зоне комплекса.
Терраса расширяет жилое пространство, создавая функциональную зону на открытом воздухе. Западная ориентация обеспечивает естественное освещение во второй половине дня и вечером, что делает террасу подходящей для вечернего времяпрепровождения. Закаты с западной стороны особенно живописны, что создает приятную атмосферу для отдыха после рабочего дня.
Стоимость отражает сочетание характеристик: готовое состояние, наличие мебели, большой участок и расположение в развивающемся районе. Таунхаусы с такими параметрами в Los Balcones находятся в среднем и выше среднего ценовом сегменте, что обусловлено размером участка и готовностью к проживанию.
Инфраструктура района включает супермаркеты, рестораны, медицинские центры и другие необходимые услуги. Торговый центр Habaneras находится в нескольких минутах езды и предлагает широкий выбор магазинов, кинотеатр и заведения общественного питания. Крупные супермаркеты сетей Mercadona, Lidl и Aldi работают в пределах района, обеспечивая доступ к продуктам и товарам повседневного спроса.
Транспортное сообщение с центром Торревьехи и пляжами обеспечивается автобусными маршрутами и удобным доступом к основным дорогам. Автомагистраль AP-7 проходит неподалеку, что облегчает поездки в Аликанте, Мурсию и другие города Costa Blanca. Расстояние до аэропорта Аликанте составляет около 45 километров.
Три спальни в таунхаусе площадью 90 м² позволяют организовать пространство для семьи с детьми или использовать дополнительные комнаты как рабочий кабинет, гостевую или хобби-зону. Планировка таунхаусов обычно предполагает размещение общественных помещений на первом этаже и приватных зон на верхних уровнях, что обеспечивает функциональное разделение пространства и комфорт для всех членов семьи.
Западная ориентация недвижимости имеет как преимущества, так и особенности. В летние месяцы западная сторона получает интенсивное солнечное освещение во второй половине дня, что может повышать температуру внутри помещений. Однако использование кондиционирования, жалюзи или навесов позволяет регулировать температуру. Зимой западная ориентация обеспечивает дополнительное тепло от солнца в вечерние часы.
Участок площадью 713 м² открывает возможности для различных сценариев благоустройства. Это может быть ландшафтный сад с местными растениями, требующими минимального ухода, зона для барбекю и летней кухни, игровая площадка для детей или даже небольшой огород. Многие владельцы недвижимости на Costa Blanca выращивают цитрусовые деревья, оливы и другие средиземноморские растения на своих участках.
Готовое состояние с мебелью упрощает процесс покупки для иностранных покупателей, которые не хотят заниматься организацией ремонта и подбором мебели на расстоянии. Базовая комплектация обычно включает мебель для спален, гостиной, кухонное оборудование и технику. При желании новый владелец может заменить или дополнить меблировку согласно личным предпочтениям.
Район Los Balcones подходит для постоянного проживания благодаря развитой инфраструктуре и спокойной атмосфере. Здесь проживает смешанное население: испанцы, представители других европейских стран и международные резиденты. Это создает космополитичную среду, где распространено использование нескольких языков в повседневной жизни. Многие магазины и сервисы адаптированы под международную аудиторию.
Климат региона характеризуется более чем 300 солнечными днями в году, что делает возможным активное использование внешних пространств. Зимние температуры редко опускаются ниже 10-15 градусов, а летом жара смягчается близостью моря, хотя в районах, удаленных от побережья, температуры могут быть на несколько градусов выше. Низкая влажность делает жару более переносимой по сравнению с влажным климатом.
Таунхаус с большим участком сочетает преимущества частного дома и более доступную стоимость по сравнению с отдельно стоящими виллами. Общие стены с соседними таунхаусами обеспечивают дополнительную теплоизоляцию, что снижает расходы на отопление зимой и кондиционирование летом. При этом собственный вход и участок создают ощущение частной собственности и независимости от соседей.
