Varför så många polacker flyttar till Spanien
Över 100 000 polska medborgare bor permanent eller halvpermanent i Spanien, vilket gör den polska gruppen till en av de snabbast växande utländska befolkningarna i landet. Skälen är övertygande: ett klimat med i genomsnitt 300 soldagar per år, avsevärt lägre levnadskostnader (särskilt i södra Spanien), distansarbetets framväxt och en livsstil som prioriterar tid utomhus och en lugnare vardag.
För många polacker är Spanien också en utmärkt bas för att driva företag som betjänar kunder i hela Europa. Men att flytta från Polen till Spanien innebär mer än att boka en Ryanair-biljett. Det finns polska skatteskyldigheter, ZUS-pensionsöverväganden, sjukvårdsövergångar och dussintals praktiska frågor att hantera. Denna guide leder dig genom hela processen — steg för steg.
EU:s fria rörlighet — Din rätt att bo i Spanien
Som polsk — och därmed EU-medborgare — har du full rätt att bo och arbeta i Spanien utan visum eller arbetstillstånd. Du behöver bara slutföra registreringsformaliteterna inom tre månader efter ankomst.
Steg 1: Skaffa NIE-nummer
NIE (Número de Identidad de Extranjero) är ditt spanska identifikationsnummer för utlänningar. Du behöver det för absolut allt: öppna bankkonto, teckna hyreskontrakt, köpa bostad, teckna anställningsavtal, koppla el och vatten. Så här skaffar du det:
- Boka tid (cita previa) hos Oficina de Extranjería eller polisstationen — tiderna går åt snabbt, boka i god tid
- Fyll i formulär EX-15
- Betala avgiften Tasa 790 código 012 (ca 12 euro, på banken)
- Ta med pass eller id-kort
Tips: Du kan boka cita previa redan från Polen, online. NIE kan också erhållas vid spanska konsulatet i Warszawa, så att du kan ordna formaliteten före avresan.
Steg 2: Empadronamiento — Folkbokföring i kommunen
Empadronamiento är din registrering i det spanska folkbokföringsregistret vid ditt lokala kommunhus (Ayuntamiento). Du behöver pass eller id-kort samt ett adressbevis (hyreskontrakt eller ägandebevis). Empadronamiento ger dig tillgång till sjukvård, skolinskrivning och kommunala tjänster. Det är ett av de viktigaste dokumenten i Spanien.
Steg 3: Grönt intyg (EU-medborgarregistrering)
Det gröna intyget bekräftar din rätt att bo i Spanien som EU-medborgare. Du måste visa att du kan försörja dig — genom anställning, egenföretagande, pension eller tillräckliga besparingar (vanligtvis ca 6 000 euro). Du behöver också sjukförsäkring. Intyget har ingen utgångsdatum.
Polska skatteskyldigheter
Detta är ett avgörande ämne som många polacker underskattar — med obehagliga konsekvenser. Polsk skattelagstiftning kan påverka dig även efter flytten om du inte fullgör formaliteterna.
Byte av skatterättslig hemvist
Enligt polsk lag är du polsk skatteresident om du har ditt livscentrum (personligt eller ekonomiskt) i Polen ELLER vistas i Polen mer än 183 dagar per år. Efter flytten till Spanien bör du:
- Meddela polska skattemyndigheten om adressändring (formulär ZAP-3 eller CEIDG-uppdatering för egenföretagare)
- Lämna in din sista polska PIT-deklaration för flyttåret (perioden fram till avresedagen)
- Erhålla ett spanskt skattedomicilintyg (efter att ha bott mer än 183 dagar)
Dubbelbeskattningsavtal Polen-Spanien
Polen och Spanien har tecknat ett avtal för att undvika dubbelbeskattning. Huvudregel: du betalar skatt där du är skatterättsligt bosatt. Inkomster från polska källor (hyresintäkter, polsk pension) kan beskattas i båda länderna, med avräkning av skatt betald i ett land mot det andra. Rådgör alltid med en skatterådgivare som känner till båda systemen.
ZUS-pension och socialförsäkring
Avregistrering från ZUS
Är du anställd avregistrerar din arbetsgivare dig från ZUS när anställningen upphör. Som egenföretagare måste du själv avregistrera dig (formulär ZUS ZWUA) och stänga eller pausa din verksamhet i CEIDG. Du kan inte samtidigt vara försäkrad i polska ZUS och spanska Seguridad Social — om du inte är utstationerad arbetstagare (formulär A1, max 24 månader).
KRUS (jordbrukare)
Var du försäkrad i KRUS måste du avregistrera dig före avresan. KRUS-försäkringsperioder räknas in i pensionsanspråken inom EU:s samordning av socialförsäkring.
ZUS-pension utomlands
Din polska ZUS-pension betalas ut oavsett var du bor — ZUS överför den till det bankkonto du anger (polskt eller utländskt). Du måste informera ZUS om din adressändring och årligen skicka ett levnadsintyg (poświadczenie życia), bestyrkt av konsulat eller notarie i Spanien. Vill du att pensionen betalas direkt till ditt spanska konto i euro, meddela ZUS.
Sjukvård: Från NFZ till det spanska systemet
EHIC-kort (EKUZ)
Det Europeiska sjukförsäkringskortet (EKUZ) från NFZ ger dig rätt till sjukvård vid tillfälliga vistelser i Spanien. Det räcker inte för permanent bosättning. EKUZ är en lösning för de första veckorna — sedan måste du gå över till det spanska systemet.
Formulär S1 (pensionärer)
Som pensionär med polsk pension kan du ansöka om formulär S1 från NFZ. Det ger dig rätt till fullständig offentlig sjukvård i Spanien, finansierad av Polen. Med S1 registrerar du dig vid spanska INSS och får en tarjeta sanitaria (sjukvårdskort).
Arbetar du i Spanien?
Om du arbetar i Spanien (anställd eller som autónomo — egenföretagare) går du automatiskt in i det spanska socialförsäkringssystemet (Seguridad Social). Du betalar spanska avgifter och har full rätt till offentlig sjukvård.
Varken yrkesverksam eller pensionär?
Du behöver en privat sjukförsäkring. De populäraste bolagen i Spanien är Sanitas, Adeslas och Asisa — priser från 50 till 150 euro per månad beroende på ålder. Alternativt kan du teckna ett convenio especial i det spanska offentliga systemet (ca 60 euro/månad för personer under 65).
Köpa bostad i Spanien
Som EU-medborgare finns inga begränsningar för att köpa bostad i Spanien. Processen skiljer sig dock avsevärt från den polska.
Steg för steg
- NIE — utan det kan du inte köpa något
- Spanskt bankkonto — betalningar sker vanligtvis från en spansk bank
- Hitta din bostad — via mäklare, Idealista.com, Fotocasa.es eller PropMia
- Reservationsavtal — du betalar en reservationsdeposition (vanligtvis 3 000–6 000 euro)
- Arras-avtal — formellt förhandsavtal med 10 % handpenning. Drar du dig ur förlorar du handpenningen. Drar säljaren sig ur återbetalas dubbelt
- Escritura (notariehandling) — undertecknas hos notarie, resterande belopp betalas, äganderätten övergår
- Registrering i fastighetsregistret (Registro de la Propiedad)
Köpkostnader
Räkna med 10–13 % utöver köpeskillingen: överlåtelseskatt (ITP) 6–10 % per region, notarie 600–1 200 euro, register 400–700 euro och advokat 1–1,5 %. Anlita alltid din egen oberoende advokat.
Bolån för utlänningar
Spanska banker beviljar bolån till utlänningar, vanligtvis upp till max 60–70 % av bostadens värde (jämfört med 80–85 % för spanjorer). Räntorna är oftast rörliga (Euribor + 1–2 %) eller blandade.
Polska gemenskapen i Spanien
Polacker bor i praktiskt taget alla delar av Spanien, men de största koncentrationerna finns i flera regioner.
Costa Blanca Syd — Torrevieja och omgivning
Torrevieja och omgivande orter (Orihuela Costa, Guardamar del Segura, Rojales, San Miguel de Salinas) utgör ett av de viktigaste centra för polsk emigration i Spanien. Här hittar du polska livsmedelsbutiker, polska kyrkor, polska frisörer, polska mekaniker och polska juridiska rådgivare.
Málaga, Barcelona och Kanarieöarna
Växande polsk gemenskap på Costa del Sol, särskilt bland yngre utvandrare och frilansare. Stor polsk diaspora i Barcelona — studenter, IT-proffs, företagsanställda. Polsk lördagsskola. På Teneriffa och Gran Canaria växer den polska gemenskapen stadigt.
Direktflyg från Polen
Utmärkta flygförbindelser via Ryanair och Wizz Air gör Spanien till en av de mest tillgängliga destinationerna från Polen:
- Warszawa: Alicante, Málaga, Barcelona, Madrid, Palma de Mallorca, Teneriffa, Gran Canaria
- Kraków: Alicante, Málaga, Barcelona, Madrid
- Wrocław, Gdańsk, Katowice, Poznań: Reguljära flygningar till Alicante, Málaga och Barcelona
Flygtid Warszawa–Alicante: ca 3,5 timmar. Biljetter bokade i förväg kostar ofta 25–90 euro enkel resa. De flesta polacker i Spanien flyger hem 4–8 gånger per år.
Levnadskostnader: Polen vs Spanien
Levnadskostnaderna i södra Spanien är ofta jämförbara med eller till och med lägre än i polska storstäder — med avsevärt bättre väder.
- Hyra: Tvårumslägenhet i Torrevieja: 500–700 €/månad (vs 800–1 100 € i Warszawa). Málaga: 800–1 200 €. Barcelona: 1 000–1 500 €
- Matvaror: 300–500 €/månad för två personer — jämförbart med Polen
- Äta ute: Menú del día 10–14 € inklusive dryck och dessert
- Transport: Månadskort 30–50 €. Bensinpriser jämförbara med Polen
- Uppvärmning: Nära noll i södra Spanien, men luftkonditionering på sommaren kostar
Barns utbildning
- Offentliga skolor (colegios públicos): Gratis, undervisning på spanska (eller regionalt språk). Barn talar vanligtvis flytande inom 3–6 månader
- Internationella skolor: Engelskspråkiga, brittisk läroplan eller IB. Avgifter: 4 000–12 000 €/år
- Polska lördagsskolor: Tillgängliga i Barcelona, Madrid och andra städer för polska språket, historia och geografi
Bank och överföringar PLN/EUR
Öppna ett spanskt bankkonto (Sabadell, CaixaBank, BBVA) för hyra, räkningar och dagliga utgifter. Behåll ditt polska konto för polska inkomster och BLIK. För PLN-till-EUR-överföringar undvik traditionella banker (2–4 % dolda avgifter). Använd Wise, Revolut eller Zen — avgifter på 0,3–0,6 %, leverans samma dag. Revolut och Wise är praktiskt taget standard bland polacker i Spanien.
Körkort och bilregistrering
Ditt polska körkort gäller fullt ut i Spanien som EU-körkort — inget utbyte krävs. Tar du med din bil från Polen har du 30 dagar från erhållande av uppehållstillstånd att registrera den i Spanien (matriculación). Processen omfattar: ITV-besiktning, registreringsskatt (0–14,75 % beroende på utsläpp), homologering och nya spanska skyltar. Kostnad: vanligtvis 700–2 000 euro. För äldre bilar med lågt värde är det ofta billigare att sälja i Polen och köpa ett spanskregistrerat fordon.
Flyttchecklista
Innan du lämnar Polen
- Kontrollera din ZUS-pensionsstatus — avgiftsår och beräknad pension
- Avregistrera dig från ZUS vid egenföretagande (formulär ZUS ZWUA)
- Meddela skattemyndigheten om adressändring (formulär ZAP-3)
- Ansök om EKUZ från NFZ för övergångsperioden
- Ansök om S1-formulär från NFZ (pensionärer)
- Boka NIE-tid online (cita previa)
- Förbered apostillerade dokument (vigsel-/födelsebevis)
- Skapa Wise- eller Revolut-konto
Första veckorna i Spanien
- Skaffa NIE-nummer
- Registrera dig på kommunhuset (empadronamiento)
- Öppna spanskt bankkonto
- Ansök om grönt intyg
- Registrera S1 hos INSS eller teckna privat försäkring
- Skaffa spanskt telefonnummer (Digi, Lycamobile som budgetalternativ)
Första året
- Lämna in spansk skattedeklaration (Modelo 100)
- Lämna in sista polska PIT för flyttåret
- Skicka levnadsintyg till ZUS (pensionärer)
- Skaffa certificado digital för myndighetskontakter online
- Lär dig grundläggande spanska — det förändrar upplevelsen helt
Varför Granfield Estate?
-
⚑
Kontor vid kusten — vi bor här
Vårt kontor ligger i La Mata, Torrevieja. Vi känner till varje område, varje gata och de verkliga priserna — inte från katalogen, utan från det dagliga arbetet.
-
⚖
Egen advokat — 10+ års erfarenhet
NIE, bankkonto, objektkontroll, kontrakt, notarie — juridiskt stöd i varje steg. Första konsultationen gratis.
-
🏠
Fastighetsförvaltning
Köper du för uthyrning? Vårt förvaltningsbolag tar hand om hyresgästsökning, underhåll och alla frågor.
-
🌐
Vi talar ditt språk
Engelska, spanska, ryska, tyska, finska, svenska och fler språk. Licens RAICV 1663, medlem i Asivega.
Granfield Estate · Av. Bélgica 1, C.C. Parquemar, La Mata, 03188 Torrevieja · +34 865 44 33 33