Нерухомість Іспанія, Вілла. Район Golf Puig Campana, 3 спальні, 141 м²

Нерухомість в Іспанії, вілла в районі Golf Puig Campana, Фінестрат: об'єкт площею 141 м² із трьома спальнями та трьома ванними кімнатами на ділянці 318 м², де сучасна архітектура поєднується з видом на море і розташуванням у гольф-спільноті Коста-Бланка.

Golf Puig Campana розташований біля підніжжя гірського масиву Пуч-Кампана, в оточенні поля для гольфу на 18 лунок. Відстань до моря — 6 кілометрів, близько 10 хвилин автомобілем. Район відрізняється розміреним ритмом життя, доглянутими територіями та панорамними краєвидами узбережжя і гір.

Вілла площею 141 м² розподілена на два рівні з функціональним використанням простору. Перший рівень включає вітальню з виходом на терасу, кухню відкритого планування з островом, одну спальню з власною ванною кімнатою та гостьовий санвузол. Другий рівень включає дві спальні, дві ванні кімнати й терасу з видом на море.

Три спальні дають достатньо місця для родини. Головна спальня має гардеробну і ванну кімнату з душовою кабіною та подвійною раковиною. Вікна орієнтовані на південь і схід, забезпечуючи природне освітлення та краєвиди на море або гори. Вбудовані шафи в кожній спальні заощаджують місце і створюють систему зберігання.

Три ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою іспанських і європейських брендів. Підлога та стіни оздоблені керамогранітом у нейтральних тонах. Встановлено систему теплої підлоги, що забезпечує комфорт у прохолодніші місяці. Вентиляція здійснюється примусовою системою з рекуперацією тепла.

Вітальня площею близько 35 м² об'єднана з кухнею, утворюючи відкритий простір для повсякденного життя. Панорамні розсувні двері із загартованого скла з'єднують внутрішню зону з терасою 78 м². На терасі є обідня зона під маркізою, зона відпочинку з меблями та вихід до приватного басейну.

Ділянка 318 м² дозволяє облаштувати приватний басейн розміром 7×3 метри з підігрівом і системою фільтрації. Простір навколо басейну оздоблений протиковзким керамогранітом і має душ із гарячою водою. Решта території озеленена середземноморськими рослинами з автоматичною системою поливу. Територія огороджена і має автоматичні ворота.

Вид на море — ключова перевага вілли. З тераси другого рівня відкривається панорама берегової лінії від Вільяхойоси до Бенідорма. Увечері можна спостерігати захід сонця над Середземним морем, а вночі — підсвітку прибережних міст. Підняте розташування забезпечує постійний морський бриз.

Комплекс Golf Puig Campana має інфраструктуру для мешканців: спільний басейн олімпійського формату з підігрівом, дитячий майданчик, тенісні корти з професійним покриттям, фітнес-центр з обладнанням, зони для прогулянок. Керуюча компанія забезпечує охорону 24 години на добу, прибирання території та обслуговування спільних зон.

Поле для гольфу на 18 лунок спроєктоване з урахуванням гірського рельєфу і пропонує маршрути різної складності. Клубний будинок має ресторан із терасою, про-шоп з обладнанням, роздягальні із сауною, тренувальну зону з інструктором. Членство в клубі відкриває доступ до турнірів і клубних заходів.

Фінестрат розташований за 10 хвилин від Бенідорма і має розвинену інфраструктуру: торгові центри La Marina та Benidorm Plaza, міжнародні школи Elian's і Lope de Vega, медичні клініки HLA та Vithas, ресторани середземноморської, азійської та міжнародної кухні. Історичний центр Фінестрата зберігає традиційну архітектуру з вузькими вуличками та площами.

Аеропорт Аліканте розташований за 50 кілометрів, дорога займає 40-50 хвилин трасою AP-7. Ця автомагістраль з'єднує регіон із Валенсією, Мурсією та Картахеною. Автобусні маршрути сполучають Фінестрат із Бенідормом кожні 30 хвилин, з Аліканте — щогодини. Залізнична станція в Бенідормі дає вихід до регіональної мережі Renfe.

Серед природних територій — гірські маршрути масиву Пуч-Кампана. Висота вершини — 1410 метрів, довжина маршрутів від 5 до 15 кілометрів. Прибережна зона пропонує пляжі з Блакитним прапором, яхт-клуби Real Club Náutico, школи дайвінгу та віндсерфінгу, набережні для прогулянок.

Придбання вілли в новому комплексі означає відповідність будівельним нормам CTE (Código Técnico de la Edificación). Будинок має утеплення фасаду та даху, вікна з подвійним склопакетом, систему кондиціонування з індивідуальним керуванням у кожній кімнаті, сонячні панелі для нагріву води. Гарантія забудовника на конструкцію — 10 років, на інженерні системи — 3 роки.

Фінансування можливе через іспанські банки (Santander, BBVA, CaixaBank), які пропонують іпотеку під 3-4,5% річних із першим внеском 30%. Для нерезидентів потрібен внесок 40%.

Вілла передається з повним оздобленням під ключ: сантехніка Roca, кухня з технікою Bosch, вбудовані шафи Komandor, підлога з керамограніту Porcelanosa, вікна Cortizo з електроприводом, домофон із відеозв'язком. Підземний паркінг розрахований на два автомобілі та обладнаний системою вентиляції.

Golf Puig Campana приваблює покупців, які шукають поєднання природного оточення, спортивної інфраструктури, видів на море та тиші подалі від туристичних зон. Вілла з трьома спальнями, видом на море та приватним басейном підходить для постійного проживання, сезонного відпочинку або інвестиції з дохідністю від оренди 5-7% річних. Купити будинок в Іспанії на Коста-Бланка означає отримати і гори, і узбережжя в одному місці.

Надана інформація має виключно ознайомлювальний характер. Вказана ціна не включає податки та витрати, пов'язані з купівлею. Ми рекомендуємо уточнити у наших менеджерів, що саме входить у вартість.