Kiinteistöt Espanja, Huvila. Alue Golf Puig Campana, 3 makuuhuonetta, 141 m²

Kiinteistöt Espanjassa tarkoittavat tässä huvilaa Golf Puig Campanan alueella Finestratissa: 141 m² kohde, jossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 318 m² tontilla. Nykyaikainen arkkitehtuuri, merinäkymät ja sijainti Costa Blancan golfyhteisössä yhdistyvät tässä talossa.

Golf Puig Campana sijaitsee Puig Campana -vuoriston juurella, 18-reikäisen golfkentän ympäröimänä. Merelle on 6 kilometriä eli noin 10 minuuttia autolla. Aluetta leimaa rauhallinen elämänrytmi, hyvin hoidetut piha-alueet sekä panoraamanäkymät rannikolle ja vuorille.

141 m² huvila jakautuu kahteen tasoon, ja tilat on käytetty tehokkaasti. Ensimmäisessä kerroksessa on olohuone, josta pääsee terassille, avokeittiö saarekkeella, yksi makuuhuone omalla kylpyhuoneella sekä vieras-wc. Toisessa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja terassi merinäkymin.

Kolme makuuhuonetta riittää hyvin perheelle. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja kylpyhuone, jossa on suihkukaappi ja kaksoisallas. Ikkunat avautuvat etelään ja itään, joten huoneisiin tulee luonnonvaloa ja niistä avautuu näkymä merelle tai vuorille. Kiinteät kaapistot jokaisessa makuuhuoneessa säästävät tilaa ja tuovat säilytysratkaisun.

Kolmessa kylpyhuoneessa on nykyaikaiset kalusteet espanjalaisilta ja eurooppalaisilta valmistajilta. Lattiat ja seinät on päällystetty neutraalisävyisellä klinkkerilaatalla. Lattialämmitys on asennettu, mikä tuo mukavuutta viileämpinä kuukausina. Ilmanvaihto hoituu koneellisesti lämmöntalteenotolla.

Noin 35 m² olohuone on yhdistetty keittiöön, ja niistä muodostuu avara arkitila. Karkaistusta lasista tehdyt panoraamaliukuovet yhdistävät sisätilan 78 m² terassiin. Terassilla on ruokailualue markiisin alla, oleskelualue kalusteineen ja käynti omalle uima-altaalle.

318 m² tontille mahtuu oma uima-allas, jonka mitat ovat 7×3 metriä ja jossa on lämmitys ja suodatus. Altaan ympärys on päällystetty liukumattomalla klinkkerilaatalla, ja siellä on suihku lämpimällä vedellä. Loppuosa tontista on istutettu välimerellisillä kasveilla, ja kastelu hoituu automaattisesti. Tontti on aidattu ja siinä on automaattiportti.

Merinäköala on huvilan tärkein etu. Toisen kerroksen terassilta avautuu panoraama rannikosta Villajoyosasta Benidormiin. Illalla voi katsella auringonlaskuja Välimeren yllä ja yöllä rannikkokaupunkien valoja. Korkea sijainti takaa jatkuvan merituulen.

Golf Puig Campanan kompleksissa on asukkaille tarkoitettu infrastruktuuri: olympiakokoinen lämmitetty yhteisallas, leikkipaikka, tenniskentät ammattitason pinnoitteella, kuntosali laitteineen ja kävelyalueet. Huoltoyhtiö vastaa vartioinnista 24 tuntia vuorokaudessa, alueen siivouksesta ja yhteisten tilojen kunnossapidosta.

18-reikäinen golfkenttä on suunniteltu vuoristomaastoon, ja se tarjoaa eri vaikeusasteen reittejä. Klubitalossa on ravintola terasseineen, pro shop varusteineen, pukuhuoneet saunoineen sekä harjoitusalue ohjaajan kanssa. Klubijäsenyys avaa pääsyn turnauksiin ja tapahtumiin.

Finestrat on 10 minuutin päässä Benidormista, ja palvelut ovat kattavat: kauppakeskukset La Marina ja Benidorm Plaza, kansainväliset koulut Elian's ja Lope de Vega, lääkäriasemat HLA ja Vithas sekä välimerellisen, aasialaisen ja kansainvälisen keittiön ravintolat. Finestratin vanhassa keskustassa on säilynyt perinteinen arkkitehtuuri kapeine katuineen ja aukioineen.

Alicanten lentoasema on 50 kilometrin päässä, ja matka kestää 40-50 minuuttia AP-7-moottoritietä pitkin. Moottoritie yhdistää alueen Valenciaan, Murciaan ja Cartagenaan. Bussit kulkevat Finestratista Benidormiin 30 minuutin välein ja Alicanteen kerran tunnissa. Benidormin rautatieasemalta pääsee Renfen alueverkkoon.

Luontokohteisiin kuuluvat Puig Campanan vuoristoreitit. Huipun korkeus on 1410 metriä, ja reittien pituus vaihtelee 5 kilometristä 15 kilometriin. Rannikolla on Sinisen lipun rantoja, Real Club Náutico -pursiseuroja, sukellus- ja purjelautailukouluja sekä kävelypromenadeja.

Uudiskohteen ostaminen tarkoittaa, että rakennus täyttää CTE-rakentamismääräykset (Código Técnico de la Edificación). Talossa on julkisivun ja katon eristys, kaksinkertaiset ikkunalasit, huonekohtaisesti säädettävä ilmastointi sekä aurinkopaneelit veden lämmitykseen. Rakennuttajan takuu rakenteille on 10 vuotta ja talotekniikalle 3 vuotta.

Rahoitus onnistuu espanjalaisten pankkien kautta (Santander, BBVA, CaixaBank): asuntolainan korko on 3-4,5 % vuodessa ja omarahoitusosuus 30 %. Ulkomailla asuvilta vaaditaan 40 % omarahoitusosuus.

Huvila luovutetaan avaimet käteen -periaatteella: Rocan saniteettikalusteet, keittiö Bosch-kodinkoneilla, Komandor-kaapistot, Porcelanosan klinkkerilattiat, Cortizon sähkötoimiset ikkunat ja videoyhteydellä varustettu ovipuhelin. Autotalliin mahtuu kaksi autoa, ja siinä on ilmanvaihto.

Golf Puig Campana kiinnostaa ostajia, jotka etsivät luonnonläheisyyttä, liikuntamahdollisuuksia, merinäköalaa ja rauhaa kaukana turistialueista. Huvila, jossa on kolme makuuhuonetta, merinäköala ja oma allas, sopii vakituiseksi kodiksi, kausiluonteiseen lomailuun tai sijoitukseksi, jonka vuokratuotto on 5-7 % vuodessa. Jos mietit, kannattaako ostaa talo Espanjasta, Costa Blancalla saa samalla sekä vuoret että rannikon.

Annetut tiedot ovat vain tiedoksi. Ilmoitettu hinta ei sisällä veroja eikä ostoon liittyviä kuluja. Suosittelemme tarkistamaan edustajiltamme, mitä hintaan sisältyy.