Villa for sale in Orihuela Costa, Spain. La Zenia area, 4 bedrooms, 350 m2

Villa for sale in Orihuela Costa, Spain. La Zenia area, 4 bedrooms, 350 m2

Продаж вілли в районі Ла-Зенія, Оріуела-Коста — пропозиція нерухомість в Іспанії на Коста-Бланка з площею 350 m2 і 4 спальнями. Нова вілла розташована на ділянці 580 м², за 900 м від моря. Район Ла-Зенія поєднує житлову забудову з сучасними зручностями і відносно спокійною атмосферою. Цей об'єкт може зацікавити тих, хто шукає купити квартиру/будинок в Іспанії на узбережжі з розвиненою інфраструктурою.

Оріуела-Коста — муніципальна територія в провінції Аліканте з розвиненою інфраструктурою і близькістю до узбережжя Коста-Бланка (Costa Blanca). Тут у безпосередній близькості знаходяться супермаркети, медичний центр, школи та ресторани, до яких можна дійти пішки. Пляжі з відзнакою Blue Flag («Блакитний прапор» — міжнародна програма якості пляжів) розташовані за 900 м від власності. Район Ла-Зенія поєднує житлове середовище з сучасними послугами та відносно тихою атмосферою.

Загальна площа 350 m2 включає 4 спальні та 4 ванні кімнати. Нове будівництво відповідає сучасним вимогам енергетичної ефективності класу A. Планування: просторна вітальня з виходом на терасу, кухня відкритого типу з сучасною побутовою технікою, 4 спальні з вбудованими шафами. На території житлового комплексу є басейн, передбачена парковка; власна тераса має площу 80 m². У всіх кімнатах встановлені кондиціонери. Використані якісні оздоблювальні матеріали: керамограніт, вбудоване освітлення, сучасні сантехнічні прилади.

Інфраструктура Оріуела-Коста включає початкові та середні школи, міжнародні школи в радіусі 10–20 км. Медичне обслуговування: Centro de Salud (місцевий медичний центр), лікарні університетського рівня на відстані 10–25 км, приватні клініки та аптеки. Транспортна доступність: автобусні маршрути пов'язують район з основними прибережними містами. Аеропорти Аліканте та Мурсія знаходяться на відстані 30–60 км (30–50 хвилин). Автомагістраль AP-7 забезпечує швидке сполучення з Валенсією та Картахеною.

Енергетичний сертифікат класу A гарантує знижену витрату на опалення та охолодження за рахунок високих показників енергоефективності будинку.

Клімат Коста-Бланка: понад 300 сонячних днів на рік, м'яка зима (+12–16°C), тепле або спекотне літо (+28–34°C). Середньорічна температура близько +18°C. Температура морської води: зимою +14–16°C, влітку +25–27°C. Купальний сезон триває з травня по жовтень, іноді до листопада у тепліші роки. Помірна вологість завдяки морському бризу. Активний відпочинок: численні гольф-клуби на відстані 5–20 км, водні види спорту на пляжах (вітрильний серфінг, кайтсёрфінг, Stand-Up Paddle), велосипедні маршрути вздовж узбережжя довжиною понад 50 км. Також доступні пішохідні маршрути через природні парки.

Культурне життя Оріуела-Коста представлено різноманітними подіями: традиційні фестивалі та місцеві фієсти (fiestas — святкування з музикою й їжею), щотижневі ринки з місцевою свіжою продукцією, ресторани з традиційною іспанською кухнею та морепродуктами, тапас-бари. Торгові центри пропонують кінотеатри та магазини міжнародних брендів. Спортивні об'єкти включають тенісні корти, фітнес-центри та футбольні поля. Прибережні яхт-клуби пропонують пришвартування, прокат човнів і школи вітрильного спорту. Природні парки підходять для спостереження за птахами та прогулянок.

Вілла в Ла-Зенії — нове будівництво на узбережжі Коста-Бланка з площею 350 m2, 4 спальнями, 4 ванними кімнатами, басейном у комплексі, паркуванням та ділянкою 580 m². Енергетичний сертифікат класу A. Житловий об'єкт готовий до заселення. Документи в порядку: escritura (escritura — title deed, іспанський документ про право власності), nota simple (nota simple — cadastre extract, виписка з кадастру), cédula de habitabilidad (cédula de habitabilidad — habitability certificate, сертифікат придатності для проживання), certificado energético класу A. Юридична ясність підтверджена. Оформлення операції зазвичай завершується протягом 4–6 тижнів після досягнення домовленості. Іпотека доступна через іспанські банки (до 70% для резидентів ЄС, до 60% для нерезидентів).

Надана інформація має виключно ознайомлювальний характер. Вказана ціна не включає податки та витрати, пов'язані з купівлею. Ми рекомендуємо уточнити у наших менеджерів, що саме входить у вартість.