Villa for sale in Orihuela Costa, Spain. La Zenia area, 4 bedrooms, 350 m2

Villa for sale in Orihuela Costa, Spain. La Zenia area, 4 bedrooms, 350 m2

Villa à vendre dans le quartier de La Zenia, Orihuela Costa — une proposition immobilier en Espagne sur la Costa Blanca, surface 350 m2 et 4 chambres. Nouvelle construction située sur un terrain de 580 m², à 900 m de la mer. Le secteur de La Zenia allie zones résidentielles, commodités modernes et une atmosphère relativement calme. Cette offre convient à ceux qui souhaitent acheter un appartement/maison en Espagne en bord de mer avec une bonne infrastructure locale.

Orihuela Costa est une commune de la province d'Alicante (Alicante) avec une infrastructure développée et la proximité de la côte de la Costa Blanca (Costa Blanca). Supermarchés, centre médical, écoles et restaurants sont accessibles à pied depuis la propriété. Les plages labellisées Blue Flag (Blue Flag — programme international de qualité des plages) se trouvent à 900 m du bien. Le secteur de La Zenia combine des zones d'habitation avec des services modernes et une ambiance plutôt tranquille.

La surface de 350 m2 comprend 4 chambres et 4 salles de bains. La construction neuve respecte les normes modernes d'efficacité énergétique de classe A. Disposition : un séjour spacieux avec accès à la terrasse, cuisine ouverte équipée d'appareils modernes, 4 chambres avec placards intégrés. Piscine dans le complexe résidentiel, stationnement disponible, terrasse de 80 m². Climatisation installée dans toutes les pièces. Finitions de qualité : grès cérame, éclairage encastré, plomberie contemporaine.

Infrastructure d'Orihuela Costa : écoles primaires et secondaires, écoles internationales dans un rayon de 10–20 km. Soins médicaux : Centro de Salud (centre de santé local), hôpitaux universitaires à 10–25 km, cliniques privées et pharmacies. Accessibilité : lignes de bus reliant la zone aux principales villes côtières. Les aéroports d'Alicante et de Murcie sont à 30–60 km (30–50 minutes). L'autoroute AP-7 offre des connexions rapides vers Valence et Carthagène.

Le certificat énergétique de classe A garantit des coûts de chauffage et de climatisation réduits grâce aux performances énergétiques élevées du bâtiment.

Climat de la Costa Blanca : plus de 300 jours d'ensoleillement par an, hiver doux (+12–16°C), été chaud (+28–34°C). Température moyenne annuelle d'environ +18°C. Température de l'eau de mer : +14–16°C en hiver, +25–27°C en été. La saison de baignade s'étend de mai à octobre, parfois jusqu'en novembre lors des années plus chaudes. Humidité modérée due à la brise marine. Loisirs actifs : clubs de golf situés à 5–20 km, sports nautiques sur les plages (planche à voile, kitesurf, Stand-Up Paddle), pistes cyclables le long de la côte sur plus de 50 km. Itinéraires de randonnée à travers les parcs naturels.

La vie culturelle d'Orihuela Costa comprend de nombreux événements : fêtes traditionnelles et fiestas (fiestas — célébrations locales avec musique et gastronomie), marchés hebdomadaires proposant des produits régionaux frais, restaurants servant une cuisine espagnole traditionnelle et des fruits de mer, bars à tapas. Centres commerciaux avec cinémas et enseignes internationales. Installations sportives : courts de tennis, salles de sport, terrains de football. Les ports de plaisance le long de la côte offrent des places d'amarrage, la location de bateaux et des écoles de voile. Parcs naturels pour l'observation des oiseaux et les promenades.

La villa à La Zenia est une construction neuve sur la côte de la Costa Blanca, surface 350 m2, 4 chambres, 4 salles de bains, piscine dans le complexe, parking, terrain de 580 m². Certificat énergétique A. Prête à être occupée. Documents en règle : escritura (escritura — title deed, acte de propriété espagnol), nota simple (nota simple — cadastre extract, extrait cadastral), cédula de habitabilidad (cédula de habitabilidad — habitability certificate, certificat d'habitabilité), certificado energético classe A. La clarté juridique est confirmée. La transaction se finalise généralement en 4–6 semaines après accord. Prêt hypothécaire disponible auprès des banques espagnoles (jusqu'à 70% pour les résidents de l'UE, jusqu'à 60% pour les non-résidents).

Les informations fournies sont données à titre indicatif. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à l'achat. Nous vous recommandons de vérifier auprès de nos agents ce qui est inclus dans le prix.