Apartment in Guardamar del Segura, Spain. EL RASO area, 2 bedrooms, 64 m²

Wohnung im Stadtteil El Raso, Guardamar del Segura.

Diese Wohnung befindet sich im Viertel El Raso, einem der aktivsten Wohngebiete der Stadt Guardamar del Segura. Die Wohnfläche beträgt 64 m² und die Immobilie wird in einem Zustand angeboten, der Neubauqualität entspricht. Die Aufteilung umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, während die Wohnung einen eigenen Parkplatz und eine Terrasse hat. Die Mittelmeerküste befindet sich 3200 Meter von der Immobilie entfernt.

Die Innenraumgestaltung ist auf Funktionalität und Wohnkomfort ausgerichtet. Das Wohnzimmer ist mit dem Essbereich integriert und bildet einen hellen offenen Raum mit Terrassenzugang. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Zwei Schlafzimmer befinden sich in einem separaten Teil der Wohnung, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Zwei vollwertige Badezimmer erhöhen den Komfort für gemeinsames Wohnen erheblich. Der Zustand der Wohnung entspricht praktisch einem Neubau mit zeitgemäßen Ausbaumaterialien und aktuellem Innendesign.

Zu den wichtigsten Annehmlichkeiten gehört der Gemeinschaftspool in der Wohnanlage, der in der warmen Jahreszeit willkommen Abkühlung bietet. Der Stellplatz ist ein bedeutender Vorteil, da in Urlaubsgebieten ein garantierter Platz für ein Fahrzeug die alltägliche Logistik erheblich vereinfacht. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine zusätzliche Zone für Entspannung im Freien unter dem Mittelmeer-Himmel.

Das Viertel El Raso ist eine moderne Wohnsiedlung im westlichen Teil von Guardamar del Segura. Es bietet alle notwendige Infrastruktur für ein komfortables Alltagsleben: Supermärkte, Restaurants, Bars, Apotheken und medizinische Zentren. Ein wöchentlicher Markt bietet frische regionale Produkte. El Raso ist bei internationalen Immobilienkäufern beliebt dank der Kombination aus günstigen Preisen und einer gut entwickelten Wohnumgebung.

Die Stadt Guardamar del Segura liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante an der Mittelmeerküste an der Mündung des Flusses Segura. Die Stadt ist bekannt für ihre ausgedehnten mit Kiefern bewachsenen Dünen, einen einzigartigen Naturpark, der sich mehrere Kilometer entlang der Küste erstreckt. Das historische Stadtzentrum bewahrt spanischen Charakter mit engen Gassen, Plätzen und einer Pfarrkirche. Die Uferpromenade am Segura ist ein beliebter Weg für Spaziergänge und Radfahren. Die lokale Küche ist bekannt für Reisgerichte und frische Meeresfrüchte.

Das Klima in Guardamar del Segura zeichnet sich durch außergewöhnliche Milde und reichlich Sonnenschein aus, mit über 300 Sonnentagen pro Jahr. Wintertemperaturen liegen zwischen 10 und 16 Grad Celsius, während sommerliche Höchstwerte 28-33 Grad erreichen. Die Kiefernwälder an der Küste schaffen ein besonderes Mikroklima. Geringe Niederschläge und moderate Luftfeuchtigkeit machen diese Region das ganze Jahr über angenehm zum Leben und ziehen Bewohner aus ganz Europa an.

Die Verkehrsinfrastruktur umfasst die Autobahnen AP-7 und N-332, die effiziente Verbindungen nach Alicante, Torrevieja und anderen Küstenstädten bieten. Der internationale Flughafen Alicante (ALC) liegt 30-40 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia (RMU) etwa 35-45 Minuten. Die Gemeindstrände haben wiederholt die Blaue Flagge erhalten. Die Sandküste erstreckt sich über 11 Kilometer.

Der Lebensstil in Guardamar del Segura verbindet die Ruhe einer Küstenstadt mit Zugang zu verschiedenen Aktivitäten. Wanderungen durch die Kiefern-Dünen, Radfahren am Segura entlang, Wassersport und Meeresfrüchte-Restaurants prägen das alltägliche Leben. Die Region zieht Familien, Paare und Einzelpersonen an, die die Verbindung von natürlicher Umgebung und Stadtkomfort im Mittelmeerraum schätzen.

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