Immobilien in Spanien, Guardamar del Segura. Bezirk El Raso, 3 Schlafzimmer, 106 m² — eine Wohnung in der ruhigen Wohnatmosphäre von El Raso, nahe den Naturlandschaften, für die Guardamar bekannt ist, und gleichzeitig mit bequemem Zugang zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens an der Costa Blanca.
Diese Neubauwohnung (2025) verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 106 m², die modern und funktional aufgeteilt ist — ohne verschwendeten Raum. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern eignet sich der Grundriss für Familien, Gäste oder alle, die ein eigenes Arbeitszimmer wünschen, ohne auf Wohnkomfort zu verzichten. Die Energiebewertung B spiegelt den Fokus auf Effizienz wider, was sich über alle Jahreszeiten spürbar auf die laufenden Kosten auswirken kann.
Der Außenbereich ist ein prägendes Merkmal dieser Wohnung. Zum Angebot gehören eine Terrasse für Essen im Freien und entspannte Abende sowie Zugang zu einem Gartenbereich (42 m²), der Platz zum Bepflanzen, Entspannen oder Gestalten einer privateren Außenecke bietet — etwas, das man bei einer Wohnung nicht immer findet. Ob ruhige Morgenstunden mit Kaffee draußen oder gesellige Zusammenkünfte: die Kombination aus Terrasse und Garten bietet eine Flexibilität, die zum lokalen Klima hervorragend passt.
Die Anlage ist eine bewachte Wohnanlage, ruhig und geordnet konzipiert, mit Gemeinschaftsbereichen, die den Alltag angenehmer gestalten. Den Bewohnern steht ein Schwimmbad zur Verfügung — ideal für ein erfrischendes Bad in den wärmeren Monaten oder eine entspannte Wochenendgestaltung ohne das Haus zu verlassen. Ein Aufzug erschließt das Gebäude, was besonders praktisch für Einkaufstage, Kinderwagen oder schlicht für alle Altersgruppen ist. Parkplatz/Garage ist inklusive, was in den belebtesten Perioden des Jahres Stress bei der Parkplatzsuche erspart.
In praktischer Hinsicht eignet sich die Lage für verschiedene Lebensstile. El Raso ist ein gut etablierter Teil von Guardamar del Segura mit Wohncharakter und einer Mischung aus Dauerbewohnern und Saisoneigentümern — eine komfortable Basis, kein Ort, der außerhalb der Saison vollständig verwaist. Das Meer ist etwa 3.000 m entfernt, sodass Sie die Küste erreichen können, ohne im Zentrum der belebtesten Strandabschnitte zu sein, und trotzdem alles genießen, wofür die Costa Blanca bekannt ist.
Wer eine Wohnung in Spanien kaufen möchte, die moderne Baustandards mit echtem Außenraum verbindet, findet in dieser Wohnung eine überzeugende Option: 3-Zimmer-Konfiguration, Energiebewertung B und Gemeinschaftseinrichtungen. Sie entspricht auch dem häufigen Wunsch nach einem pflegeleichten Zuhause, das dennoch mit dem Außenleben verbunden bleibt — Terrasse, Garten und Pool unter einer Adresse.
Kernfakten im Überblick:
- Lage: Guardamar del Segura, El Raso
- Typ: Wohnung (Neubau, 2025)
- Gesamtfläche: 106 m²
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Außenbereich: Terrasse + Garten (42 m²)
- Gemeinschaftseinrichtungen: Schwimmbad, bewachte Wohnanlage
- Gebäudeausstattung: Aufzug
- Parkplatz/Garage inklusive
- Energiebewertung: B
- Entfernung zum Meer: 3.000 m
Garage oder Parkplatz
Terrasse
Pool
Garten
