Real estate in Spain, Guardamar del Segura. El Raso area, 3 bedrooms, 81 m2, Spanien. Wohnung — gelegen in der entspannten Wohngegend von El Raso, wo das Leben in einem gemächlichen Tempo verläuft und die täglichen Dinge des Bedarfs an der Costa Blanca (Costa Blanca — die Küste im Südosten Spaniens, bekannt für Strände und mildes Klima) in der Nähe sind.
Guardamar del Segura (eine Küstenstadt in der Provinz Alicante) ist bei britischen Käufern für seine ganzjährige Lebensqualität bekannt: ein traditionelles spanisches Stadtgefühl, eine ausgeprägte internationale Gemeinschaft und unkomplizierte Verbindungen entlang der südlichen Costa Blanca. El Raso liegt etwas landeinwärts vom Zentrum und wird wegen seiner ruhigeren Straßen und modernen Neubauten geschätzt, bleibt dabei aber in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz zu lokalen Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitangeboten.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Neubau (Fertigstellung 2024) mit einer gesamten bebauten Fläche von 81 m², geplant für den praktischen Alltag genauso wie für Ferienaufenthalte. Das Zuhause bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer — eine Anordnung, die für Familien, Besucher oder für die Einrichtung eines separaten Heimbüros funktioniert, ohne den Schlafzimmerbereich einzuschränken. Käufer, die sich für Immobilien in Spanien interessieren, werden die überschaubare Grundfläche und die moderne Bauweise als vorteilhaft ansehen.
Außenbereiche sind ein zentraler Bestandteil des Layouts. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum, und zur Immobilie gehört außerdem ein privater Garten (Grundstücksfläche 23 m²), der Platz für eine Essgruppe, Liegestühle oder pflegeärmere Bepflanzung bietet. Ob morgens ein ruhiger Kaffee im Freien oder ein Abendessen unter freiem Himmel — die Wohnung ist so gestaltet, dass sich solche Aktivitäten leicht umsetzen lassen. Das milde Klima der Costa Blanca unterstützt die Nutzung dieser Flächen über viele Monate im Jahr.
Innerhalb der geschlossenen Wohnanlage stehen gemeinschaftliche Einrichtungen zur Verfügung, die sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Nutzung als Ferien- oder Zweitwohnung geeignet sind. Ein Gemeinschaftspool bietet einen zentralen Treffpunkt zum Abkühlen und für soziale Kontakte, während kontrollierter Zugang den Bewohnern und Gästen eine zusätzliche Privatsphäre bietet. Ein Aufzug erschließt das Gebäude — ein Merkmal, das viele Käufer aus Gründen des Komforts schätzen, besonders beim Transport von Einkäufen, Gepäck oder Strandutensilien.
Stellplatz/Garage sind eingeschlossen, was sich im Alltag deutlich positiv bemerkbar machen kann, insbesondere in belebteren Monaten, wenn Straßen und öffentliche Parkplätze begrenzt sind. Wenn Sie vorhaben, die Umgebung von Guardamar zu erkunden, ist ein sicherer Abstellplatz für das Auto auch praktisch für Ausflüge entlang der Costa Blanca und ins angrenzende Hinterland.
Die Wohnung verfügt über eine Energieeffizienzklasse B, was zu einem effizienteren täglichen Betrieb beiträgt. Für viele Käufer, die Immobilien in Spanien suchen, ist dies ein zunehmend wichtiger Aspekt, da er hilft, Komfort mit einem vernünftigen Energieverbrauch über die Jahreszeiten hinweg in Einklang zu bringen.
Ein weiterer Vorteil ist die Lage: Das Meer ist etwa 3500 m entfernt, sodass es realistisch ist, die Küste regelmäßig zu nutzen, während man in einer ruhigeren Wohngegend lebt. Die weitere Umgebung von Guardamar ist bekannt für Aktivitäten im Freien — Promenaden, örtliche Parks, Cafés und Märkte — die zum gelebten und nicht ausschließlich saisonalen Charakter des Ortes beitragen.
Wenn Sie eine Wohnung/Haus in Spanien kaufen möchten, bietet dieses moderne Dreizimmerdomizil einen klaren, wartungsarmen Ausgangspunkt: Baujahr 2024, eine praktikable Innenfläche von 81 m², privater Außenbereich und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen in einer gesicherten Wohnanlage. Es passt zu Käufern, die eine zeitgemäße Basis in Guardamar del Segura suchen, mit Alltagskomfort wie Parkmöglichkeit, Aufzug und einer energieeffizienten Ausstattung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung dieser Immobilie in Spanien an der Costa Blanca bitten Sie um den vollständigen Grundriss und die Verfügbarkeit sowie um Angaben zu Gemeinschaftsregeln und laufenden Gebühren, damit Sie sicherstellen können, dass die Wohnung Ihrer geplanten Nutzung übers Jahr entspricht.
Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf. Wir empfehlen, bei unseren Beratern zu erfragen, was im Preis enthalten ist.
Garage oder Parkplatz
Terrasse
Pool
Garten
