Real estate Guardamar del Segura, Apartment for sale. Avenida del Puerto area, 3 bedrooms, 91 m2

Real estate Guardamar del Segura, Apartment for sale. Avenida del Puerto area, 3 bedrooms, 91 m2

Real estate Guardamar del Segura, Apartment for sale. Avenida del Puerto area, 3 bedrooms, 91 m2 — diese Immobilie liegt in einem der praktischsten Teile dieser Stadt an der Costa Blanca (Costa Blanca — die Mittelmeerküste Spaniens). Guardamar del Segura (eine spanische Küstenstadt an der Costa Blanca) ist bekannt für sein ruhigeres Tempo, eine lang etablierte lokale Gemeinschaft und den einfachen Zugang zur südlichen Costa Blanca. Die Avenida del Puerto bringt Sie in ein gut angebundenes Viertel, von dem aus Geschäfte, Dienstleistungen und die wichtigsten Verkehrswege der Stadt leicht zu erreichen sind — nützlich, egal ob Sie regelmäßige Urlaube planen oder längere Aufenthalte. Wenn Sie nach Immobilien in Spanien suchen, die ein Küstenambiente mit echter lokaler Infrastruktur verbinden, ist diese Adresse ein guter Ausgangspunkt und relevant, wenn Sie eine Wohnung/Haus in Spanien kaufen möchten (Wohnung/Haus in Spanien kaufen).

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau (Baujahr 2025) und bietet 91 m² Innenfläche, die für komfortables, modernes Wohnen ausgelegt ist. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist der Grundriss geeignet für Familien, Gäste oder jeden, der ein separates Arbeitszimmer möchte, ohne Schlafraum zu opfern. Der Neubau-Charakter bedeutet zudem aktuelle Bauvorschriften und ein zeitgemäßeres Ambiente, was viele Käufer beim Kauf einer Wohnung/Haus in Spanien priorisieren.

Eine private Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen, sodass man im Freien essen, im Schatten lesen oder einfach ein offenes, helles Wohngefühl bewahren kann. Darüber hinaus beinhaltet die Immobilie den Zugang zu einer Gartenfläche, die Grün bietet und ein zusätzliches Gefühl von Abgrenzung zu den Nachbarhäusern schafft — besonders geschätzt beim Leben in einer Wohnung.

Die Bewohner profitieren von einem Swimmingpool innerhalb der Anlage, nützlich an warmen Tagen, wenn man lieber in der Nähe des Hauses bleibt. Das Gebäude liegt in einer geschlossenen Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang, was in den gemeinschaftlich genutzten Bereichen für eine privatere Atmosphäre sorgt. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Alltag erleichtert — etwa beim Einkaufen, beim Umgang mit Kinderwagen oder bei Besuchen älterer Familienmitglieder.

Ein Stellplatz/Garage gehört ebenfalls zum Paket — häufig ein wichtiges Kriterium in etablierten Küstenorten — und hilft mit Komfort und Sicherheit für Auto, Fahrräder oder Strand- und Sportausrüstung. Für Käufer, die Optionen an der Costa Blanca vergleichen, können diese praktischen Merkmale einen spürbaren Unterschied machen, wie unkompliziert die Nutzung der Immobilie das ganze Jahr über ist.

Die angegebene Grundstücksgröße beträgt 121 m² und bietet zusätzlichen Raum über die 91 m² Innenfläche hinaus und unterstreicht den Innen–Außen-Lebensstil, der viele Menschen in diese Region Spaniens zieht. Ob Sie sich ruhige Morgen auf der Terrasse vorstellen, Familienzeit am Pool oder einfach Außenfläche für Pflanzen und Lagerung — die Kombination aus Terrasse und Garten ermöglicht flexibles Wohnen.

Die Entfernung zum Meer beträgt 1400 m, was ein klares Gefühl dafür gibt, wie die Lage zum Küstenbereich steht. Das kann bei der Planung der täglichen Routinen helfen — sei es ein morgendlicher Spaziergang, eine Radtour oder die Autofahrt mit Strandutensilien — während Sie dennoch in einem Viertel mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens nahebei verankert bleiben.

Die Energieeffizienzklasse B ist ein weiterer praktischer Vorteil und deutet auf ein effizienteres Zuhause im Vergleich zu älteren Beständen hin. Für viele britische Käufer (British buyers) wird die Einschätzung der laufenden Kosten und des Komforts über die Jahreszeiten hinweg zunehmend wichtig bei der Entscheidung, wo man Immobilien in Spanien erwirbt.

Zusammengefasst vereint diese Neubauwohnung aus dem Jahr 2025 im Gebiet Avenida del Puerto von Guardamar del Segura 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse, Garten-Zugang, Pool, Stellplatz/Garage, Aufzug und das Leben in einer geschlossenen Wohnanlage innerhalb einer bekannten Stadt an der Costa Blanca. Wenn Ihr Ziel ist, eine Wohnung/Haus in Spanien mit moderner Ausstattung und praktischen Annehmlichkeiten für den Alltag zu kaufen, sollte diese Immobilie in Ihre Besichtigungsliste aufgenommen werden. SEO-Schlüsselwörter: Immobilien in Spanien, Costa Blanca, Wohnung/Haus in Spanien kaufen.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf. Wir empfehlen, bei unseren Beratern zu erfragen, was im Preis enthalten ist.