Eine Wohnung in Spanien kaufen, Torrevieja, Acequion-Viertel — Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 67 Quadratmetern im ersten Stock eines Wohngebäudes 250 Meter vom Strand Acequión. Diese Immobilien in Spanien bieten einen funktionalen Raum für ein Paar, eine kleine Familie oder als Investition zur Vermietung an Touristen an der Costa Blanca.
Die Lage im Acequion-Viertel bietet direkten Zugang zu einem der beliebten Strände von Torrevieja — die Entfernung von 250 Metern kann in 3-4 Minuten zu Fuß zurückgelegt werden. Playa del Acequión ist ein breiter Sandstrand mit sanftem Einstieg ins Wasser, ausgestattet mit Sonnenschirmen, Liegestühlen, Duschen und Rettungsposten. Entlang der Promenade gibt es eine Fußgängerzone mit Palmen, Bänken, Spielplätzen, Cafés, Restaurants und Geschäften. Das Acequion-Viertel befindet sich im zentralen Teil von Torrevieja, in Gehweite sind Supermärkte, Apotheken, Gesundheitszentren, Bushaltestellen und Märkte.
Die Wohnung liegt im ersten Stock (was in Spanien dem zweiten Stock nach russischer Nummerierung entspricht), die Lage auf dem unteren Stockwerk bietet einfachen Zugang ohne Aufzug — praktisch für ältere Menschen oder Familien mit Kleinkindern. Der Zustand der Wohnung ist bezugsfertig. Die Gesamtfläche von 67 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und offene Küche-Wohnzimmer.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer Freiheit bei der Wahl des Einrichtungsstils bietet. Zwei Schlafzimmer ermöglichen die Nutzung als dauerhafter Wohnsitz für ein Paar oder eine kleine Familie, für saisonale Nutzung oder zur Vermietung. Torrevieja verzeichnet eine stabile Nachfrage auf dem Kurzzeitvermietungsmarkt — die Strandnähe und entwickelte Infrastruktur machen die Stadt für Touristen attraktiv.
Der Kaufprozess umfasst: NIE beantragen, Konto bei spanischer Bank eröffnen, Vorvertrag mit Anzahlung unterzeichnen (in der Regel 10% des Preises), rechtliche Überprüfung durch Anwalt, Hauptkaufvertrag beim Notar unterzeichnen und Eigentum im Grundbuch eintragen. Zusätzliche Kosten: ITP 8% für die Provinz Alicante, Notargebühren und Registrierung — insgesamt etwa 10-11% des Immobilienwerts. Eine Wohnung in Spanien an der Costa Blanca 250 Meter vom Strand Acequión zu kaufen ist eine lohnende Investition und ein komfortables mediterranes Leben.
