Wohnung in Torrevieja, Spanien, Gegend Centro: 3 Schlafzimmer, 109 m² — eine neue Wohnung mit drei Schlafzimmern im Zentrum von Torrevieja, geplant nach modernen Standards für Komfort und Funktionalität. Centro ist das zentrale Stadtviertel mit einem vollständigen Angebot an städtischen Dienstleistungen sowie kulturellen und kommerziellen Einrichtungen in Gehweite.
Die 109 m² große Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Diese Fläche bietet einer Familie von 4-6 Personen bequem Platz oder erlaubt es, zusätzliche Räume als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum zu nutzen. Zwei Bäder erhöhen den Komfort spürbar, wenn mehrere Personen zusammenleben.
Die 8 m² große Terrasse ist zwar kompakt, bietet aber wichtigen Raum für Erholung im Freien. Im mediterranen Klima wird selbst eine kleine Terrasse rege genutzt — für den Morgenkaffee, zur Entspannung am Abend oder als Fläche für Pflanzen in Kübeln. Moderne Fenster sorgen für gute Dämmung und viel Tageslicht.
Die Entfernung zum Meer von 600 Metern macht den Strand in 7-8 Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Lage verbindet die Vorzüge des Stadtzentrums mit der Nähe zur Küste — eine Kombination, die auf dem Markt für Immobilien in Spanien besonders hoch geschätzt wird.
Ein Neubau garantiert moderne Leitungen und Anschlüsse, energieeffiziente Lösungen, hochwertigen Ausbau und das Fehlen versteckter Mängel. Die Gewährleistung des Bauträgers auf die Konstruktion beträgt in der Regel 10 Jahre und schützt den Käufer vor unvorhergesehenen Ausgaben. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und eine Tiefgarage mit Aufzugszugang.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ein gewichtiger Vorteil für das Leben im Stadtzentrum, wo Parkplätze auf der Straße knapp und häufig kostenpflichtig sind. Der geschlossene Stellplatz schützt das Auto vor der Sonne, was im spanischen Klima die Lebensdauer von Lack und Innenraum verlängert. Der Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung mit Einkäufen und Gepäck.
Centro bietet fußläufige Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: dem Universitätskrankenhaus von Torrevieja, staatlichen und internationalen Schulen, den großen Supermärkten Carrefour und Mercadona, Einkaufszentren und Verwaltungsbehörden. Das kulturelle Leben umfasst Theater, Kinos, Museen und Konzertbühnen.
Die Wohnung eignet sich als dauerhafter Familienwohnsitz, als Zweitwohnsitz für längere Aufenthalte oder als Investition in die Langzeitvermietung. Der Markt für Langzeitmieten im Zentrum von Torrevieja bedient Familien, die in der Stadt arbeiten oder für längere Zeit anreisen.
Neubauten in Spanien unterliegen der Mehrwertsteuer (IVA) von 10 % anstelle der Grunderwerbsteuer. Zusätzlich fallen Notarkosten von etwa 1-2 %, Anwaltshonorare von 1-2 % sowie die Eintragung ins Grundbuch an.
Im Zentrum von Torrevieja zu leben bedeutet größtmögliche Unabhängigkeit vom Auto. Alles Notwendige ist zu Fuß erreichbar: Lebensmittel, medizinische Versorgung, Bildung, Unterhaltung. Zugleich verschafft der eigene Stellplatz die Freiheit für Ausflüge an die Strände anderer Orte, für Touren durch die Region oder für Besuche in Einkaufszentren außerhalb des Zentrums. Wer eine Wohnung in Spanien kaufen möchte, findet hier modernes Stadtwohnen an der Costa Blanca: drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Stellplatz und Pool in einer neuen Anlage — ein Zuhause für ein komfortables Familienleben am Mittelmeer.
Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf. Wir empfehlen, bei unseren Beratern zu erfragen, was im Preis enthalten ist.
Garage oder Parkplatz
Terrasse
Einbauschrank
Pool
