Immobilien in Spanien, Torrevieja. Gegend Centro, 3 Schlafzimmer, 129 m²

Wohnung in Torrevieja, Spanien. Gegend Centro, 3 Schlafzimmer, 129 m² — eine geräumige Wohnung im zentralen Teil der Stadt, bezugsfertig. Centro ist das Herz von Torrevieja mit gut ausgebauter Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Verwaltungseinrichtungen und Kulturzentren liegen in Gehweite.

Die 129 m² große Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen kombinierten Wohnraum mit Küche. Diese Fläche erlaubt es, eine Familie bequem unterzubringen oder einen Teil der Räume als Homeoffice zu nutzen. Zwei Bäder erhöhen den Komfort, wenn mehrere Personen im Haushalt leben.

Der Zustand der Immobilie wird als „bezugsfertig“ beschrieben: Alle notwendigen Ausbauten sind vorhanden, die Versorgungsleitungen funktionieren, Möbel sind ebenfalls da. Die Ostausrichtung sorgt für Morgensonne, während die Wohnung am Nachmittag im Schatten liegt — in den Sommermonaten angenehm. Die Klimaanlage macht den Aufenthalt das ganze Jahr über komfortabel.

Centro ist eine Gegend mit hoher Liquidität auf dem Immobilienmarkt; die Nachfrage nach Wohnraum ist hier stabil, sowohl von Käufern für den Eigenbedarf als auch von Investoren.

Die Terrasse schafft zusätzlichen Raum für die Erholung im Freien. Im Mittelmeerklima wird sie den größten Teil des Jahres als Erweiterung des Wohnzimmers oder als Essplatz unter freiem Himmel genutzt. Ein Stellplatz in der Anlage löst das Parkproblem im Stadtzentrum, wo die Plätze am Straßenrand begrenzt sind.

Die Entfernung zum Meer beträgt 1.300 Meter, also etwa 15–17 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto. So lässt es sich im Zentrum mit ausgebauter Infrastruktur leben und zugleich schnell die Strände erreichen. Das Zentrum von Torrevieja liegt so, dass die meisten Strände in 10–15 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Die Wohnung eignet sich als dauerhafter Familienwohnsitz, als Zweitwohnung oder als Anlage in die Langzeitvermietung. Der Markt für Langzeitmiete im Zentrum von Torrevieja ist stabil: Die Nachfrage von Menschen, die in der Stadt arbeiten oder für längere Zeit kommen, sorgt für eine konstante Auslastung.

Torrevieja ist eine Stadt mit gut entwickelter medizinischer Versorgung, mehreren Krankenhäusern, internationalen Schulen und Sportanlagen. Das Stadtzentrum bietet Zugang zu all diesen Angeboten in Gehweite. Der Flughafen Alicante ist 40 Autominuten entfernt, Murcia 35 Minuten.

Wer eine Wohnung in Spanien kaufen möchte, sollte beim Erwerb auf dem Zweitmarkt die Grunderwerbsteuer von 10 %, Notarkosten von 1–2 % und Anwaltshonorare von 1–2 % einkalkulieren. Diese Kosten sind bei jeder Immobilientransaktion in Spanien üblich.

Centro ist eine Gegend, in der das ganze Jahr über Leben herrscht. Es gibt keine Abhängigkeit von der Touristensaison, Geschäfte und Restaurants haben durchgehend geöffnet. Das macht das Viertel attraktiv für alle, die ganzjährig in Spanien leben möchten und nicht nur in den Sommermonaten. Immobilien in Spanien an der Costa Blanca profitieren zudem von der guten Verkehrsanbindung, und die ausgebaute Infrastruktur sorgt hier für einen bequemen Alltag.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf. Wir empfehlen, bei unseren Beratern zu erfragen, was im Preis enthalten ist.