Immobilien Spanien, Reihenhaus. Gegend Comunidad Valenciana, 3 Schlafzimmer, 97 m²

Reihenhaus in Spanien kaufen: Gegend Comunidad Valenciana, 3 Schlafzimmer, 97 m² — ein neues Reihenhaus in der Gemeinde Dolores, Provinz Alicante, im Hinterland der Costa Blanca. Die Comunidad Valenciana ist eine Region mit gut ausgebauter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung an die Küste. Dolores liegt im Landesinneren, was ein ruhiges Leben abseits der Touristenzonen ermöglicht.

Das 97 m² große Reihenhaus umfasst drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen offenen Wohnraum mit Küche im Erdgeschoss. Die Aufteilung ist typisch für moderne spanische Wohnhäuser: die Gemeinschaftsbereiche unten, die Schlafräume oben. Das sichert die Privatsphäre der Schlafbereiche und ist praktisch für das Familienleben. Einbauschränke in den Schlafzimmern sparen Platz.

Die 33 m² große Terrasse und das 186 m² große Grundstück schaffen Raum für das Leben im Freien. Auf dem Grundstück lassen sich ein kleiner Garten, ein Grillplatz und Stellplätze anlegen. Die Terrasse kann im Erdgeschoss als Verlängerung des Wohnzimmers oder im Obergeschoss mit Zugang vom Hauptschlafzimmer liegen. Das bringt zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung der Fläche.

Eine Entfernung von 12 km zum Meer bedeutet, dass die Küste in 12–15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. So lassen sich die Strände regelmäßig besuchen und zugleich in einer ruhigeren Gegend mit günstigeren Preisen und niedrigeren Lebenshaltungskosten wohnen.

Der Neubau garantiert moderne Standards: energieeffiziente Fenster, hochwertige Wärmedämmung, zeitgemäße Versorgungsleitungen und durchdachte Belüftung. Alle Systeme sind neu, was Reparaturkosten in den ersten Jahren ausschließt. Die Gewährleistung des Bauträgers auf die Konstruktion sichert die Investition ab.

Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, der von den Bewohnern das ganze Jahr über genutzt wird. Ein Stellplatz auf dem Gelände der Anlage oder auf dem eigenen Grundstück löst die Frage des Autoabstellens — wichtig für das Wohnen im Landesinneren, wo der öffentliche Nahverkehr weniger ausgebaut ist.

Dolores ist eine typische spanische Kleinstadt mit rund 7000 Einwohnern. Hier gibt es die gesamte notwendige Infrastruktur: Supermärkte, ein medizinisches Zentrum, Schulen, Sportplätze und kommunale Dienste. Der Ort bewahrt eine authentische spanische Atmosphäre, Massentourismus gibt es nicht, dafür alles für ein komfortables tägliches Leben.

Das Reihenhaus eignet sich als dauerhafter Familienwohnsitz oder als Anlage in die Langzeitvermietung. Der Markt für Langzeitmieten im Landesinneren bedient jene, die in der Region arbeiten oder bezahlbaren Wohnraum für das ganzjährige Wohnen suchen — ein Segment, das bei Immobilien in Spanien oft übersehen wird.

Neubauten in Spanien unterliegen der Mehrwertsteuer (IVA) von 10 % anstelle der Grunderwerbsteuer. Zusätzlich fallen Notarkosten von 1–2 %, Anwaltshonorare von 1–2 % sowie die Eintragung ins Grundbuch an.

Das Leben im Hinterland der Region Valencia bedeutet einen ruhigeren Rhythmus, günstigere Preise für Waren und Dienstleistungen sowie eine authentische spanische Atmosphäre. Zugleich ist die Küste in 15 Minuten erreichbar, sodass sich die Strände regelmäßig besuchen und die maritime Infrastruktur nutzen lassen. Ein Reihenhaus mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Pool und eigenem Grundstück ist komfortabler Familienwohnraum für alle, die eine Balance zwischen ruhigem Leben und Zugang zur Küste suchen — und eine überzeugende Option, wenn Sie ein Haus in Spanien kaufen möchten.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf. Wir empfehlen, bei unseren Beratern zu erfragen, was im Preis enthalten ist.