Property Spain, Villa. PAU1 area, 3 bedrooms, 213 m2

Immobilien in Spanien, Villa. Bereich PAU1, 3 Schlafzimmer, 213 m² — so lässt sich dieses Anwesen in Polop an der sonnigen Costa Blanca treffend beschreiben. Die Villa liegt im Stadtbezirk PAU1, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und offene Aussicht auf die umliegenden Hügel bekannt ist. Das Alltagsleben hier ist praktisch und unkompliziert: ruhige Quartiersstraßen, moderne Häuser und eine unkomplizierte Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen in der Stadt und Umgebung — und dabei bleibt man dennoch in greifbarer Nähe zur Küste mit all ihren Freizeitmöglichkeiten.

Es handelt sich um eine Neubauvilla (Baujahr: 2025) mit einer Gesamtwohnfläche von 213 m², die für komfortables Wohnen das ganze Jahr über sowie für entspannte Urlaubsaufenthalte ausgelegt ist. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet damit eine ausgewogene Raumgröße — ob für die Nutzung als Familienhaus, für Gästeempfang oder für die Einrichtung eines dedizierten Homeoffice ohne Einbuße an Schlafzimmern.

Im Außenbereich steht die Villa auf einem 330 m² großen Grundstück mit privatem Garten und eigenem Swimmingpool — Merkmale, die den Alltag im Haus maßgeblich prägen: von Mahlzeiten im Freien bis hin zu entspannten Abenden am Wasser. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen natürlichen Platz zum Frühstücken, Lesen oder für schattige Stunden in den wärmeren Monaten. Ein Stellplatz oder eine Garage bietet einen praktischen Vorteil — besonders bei längeren Aufenthalten, Fahrten zum Flughafen und für Ausflüge in die Region per Auto.

Auch die Energieeffizienz wurde berücksichtigt: Mit der Energieklasse B lässt sich das Haus in allen Jahreszeiten angenehm temperieren und die Betriebskosten lassen sich besser planen. In Verbindung mit dem Zustand «Neubau» bedeutet das moderne Baustandards und eine ideale Ausgangslage für die Einrichtung und individuelle Gestaltung der Innenräume nach eigenem Geschmack — ohne Kompromisse aufgrund veralteter Elemente.

Was die Lage betrifft, bietet Polop einen echten Kleinstadtrhythmus mit guten Verbindungen zu den wichtigsten Zentren der Costa Blanca. Für Käufer, die ein Haus in Spanien kaufen möchten, das noch nicht von Überbauung geprägt ist, aber dennoch von einer gut etablierten und expatfreundlichen Region profitiert, kann PAU1 eine ausgewogene Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit bieten. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 10.000 m — so sind Strandtage jederzeit möglich, ohne mitten im Trubel der belebtesten Küstenstraßen zu sein.

Wenn Sie planen, Immobilien in Spanien mit Außenbereich und moderner Ausstattung zu erwerben, bietet diese 3-Schlafzimmer-Villa in Polop klare, nutzbare Merkmale: 213 m² Wohnfläche, 2 Badezimmer, Terrasse, Garten, Pool und Stellplatz oder Garage — alles in einem Neubau von 2025. Nehmen Sie Kontakt auf, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen über die Raumaufteilung, Ausstattung und Verfügbarkeit in PAU1, Polop, zu erhalten.